全球快看:突然宣布!房贷断供的、烂尾没交楼的迎来大变,你们赶紧看!

发布时间:2022-11-14 07:50:43     来源:环球参考

来源:互联网热点 作者:王晶华

今天一天时间,救市的消息就一直在疯狂传言。

中午11点多的时候,官方出台了第一个救市的超级大招,当然官方的说法是16条措施,口号用的也是支持房地产市场平稳健康的发展。


(相关资料图)

我先把这个大救市的通知,放给你们看看。我将重点挑出来说:

1,全国的烂尾楼业主们有救了,国家提供资金,全国正式打响保交楼大战。

具体的措施表现为:国家开始为“保交楼”提供专项借款,同时鼓励金融机构提供配套融资支持。

大家都知道最近几年很多烂尾楼的出现,最主要的原因就是开发商资金链断裂了,所以很多建设到一半的小区就突然停工了。

而因为开发商房企的资金链断了,银行又不敢给这些企业发放贷款,怕还不了。所以,恶性循环之下,很多小区就这样烂尾了。

今天之后,这个情况将迎来彻底的改变!

根据刚刚公布的新措施,国家与地方政府将提供专项借款,也就是专门用于保卫交楼的资金,用来解决烂尾楼这一个全国最最最关心的问题。

确实,很多很多家庭都是几代人辛辛苦苦赚了一辈子才好不容易买上了房子,现在却房子烂尾,住不上房子还要每月还贷款,真的是伤害太大。

以前银行因为你的小区烂尾了,房企资金断裂了,所以不敢放款给房企继续将小区建设完工,因为银行非常怕后面出了风险担责。

但如今,国家正式下令,打响“保交楼”!要求银行等其他融资机构尽职尽力,该放贷就放,或者成立专项借款。

而且,之前因为给烂尾楼,或者资金链断裂的房企的相关机构和人员发放贷款的,很多因为这个事情受到处罚的。

现在也全都写明了,可免责!!

写到这里,提醒一下朋友们,你们如果买的房子,烂尾了。记得这几天就赶紧行动,联合到越多的业主越好,赶紧去当地政府申请复工!

全国现在竟然明确了保卫交楼的大任务,那就肯定会执行,你们现在行动的越早,就肯定是越早第一批实现复工的烂尾楼小区。

特别说像郑州,长沙这些全国烂尾楼数量最多的城市,更是要赶紧行动。将你们的诉求,赶紧再一次反映给当地的住建局。

你反应慢了,那排队到后面,说不定别人烂尾的明年都建设好了,你还在排队。

能早一年建设好,早一年脱离烂尾楼的大坑,肯定越早越好!!

我将这一条措施,放在第一个解读,就是希望大家都能看到,如果你身边有朋友买到了烂尾楼,一定要告诉她这个。

保卫交楼专项借款这一个措施,能出线,真的非常非常不容易。

只要能落到实处,立马行动起来,那全国很多的烂尾楼和停工项目的业主,交房希望肯定会增加很多很多。。

2,民营房企贷款也开始放松了。

救市,要想盘活整个楼市,当然不可能只是安抚广大业主们,肯定也要拯救现在的开发商房企们。

刚刚国家新规明确:稳定房地产开发贷款投放,对国有、民营房企一视同仁。重点支持优质房企的稳健发展。

如果我没记错,这是第一次正式明确国有民营房企必须一视同仁,最近两年楼市低迷的阶段,大家都知道很多民营房企都基本拿不到贷款,所以民企暴雷出现资金断裂,跟贷款批不下来也有很大关系。

现在将民营房企提到跟国营房企一个级别的贷款发放级别,意图已经很明显了。

并且,为了缓解现在还留存的民营房企的资金压力,以及归还到期贷款的压力,国家还直接宣布:

支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。其中明确提到未来半年内到期的,允许超过原规定,再多展期1年。

当然以上等措施,只是今天刚刚公布的救市措施。我估计后面肯定还会有更多更利民的大招。

今天的措施,无论是拯救烂尾楼保交楼,还是拉长、延迟开发商还款时间,减轻房企当下的还款压力。

都是实打实的利益!实打实的救市大招!真正懂行的其实都知道,这个比2008年楼市的四万亿救市大招还猛!!

3,再给你们看一个超级好消息。

因为疫情断供,失业等等因素导致还不起房贷的,即日起将直接可以申请延期。且不受征信处罚!

原话是这样:

因疫情住院治疗或失业而失去收入来源的个人,鼓励依法自主协商房贷延期还本付息,并保护延期贷款的个人征信权益。

简单来说,就是如果你是在最近疫情这3年断供的,还不起房款纳入征信的,都可以依法自主协商房贷延期;并且不会上征信。

等你后面有能力还房贷了,就再继续还房贷!

至于延期多久,就需要你去银行自主协商。。

这真的是一个及时雨!!非常值得点赞。

过去虽然也说过为疫情严重区域的地方人民房贷延期,但真正实施起来,要银行协商延期还本付息,其实挺难的。

因为以前银行怕担责,所以哪怕有这个福利,消费者在银行争取的面前,依然弱小得和蚂蚁对大象没区别。

从今天开始一切都不同了!

不但国家免了这些责任,而且还一个接一个的出台救市措施,保护业主们的财产利益,拯救濒临资金链断裂的民营房企。

很明显,这是真正的下狠手,要真正救市了!!

这是目前国家层面出台的救市16条新规,各种细节你们最好去网上看国家的原版,我这只是缩减的。

具体可能各地城市实施规则有一些变动,最好自己打你们当地城市住建局的客服电话问一下,关于银行贷款以及延期的也自己打你们贷款银行的官方电话,最好确认一遍。

如果你符合条件,银行却百般刁难,不给你办理。你们就直接打银行的上司电话,也就是银监会的电话12378,这是管中国所有银行的,是所有银行的顶头上司!

最后,祝所有朋友们,因为房贷断供,房子烂尾等等问题,操心了几年的朋友们,

都能早点解决所有问题,早日拿到钥匙,早日入伙,脱离烂尾楼!脱离征信黑名单!

中国楼市,在过去的20年一直都是中国经济增长的第一大经济支柱;不可能会说直接硬着地!这样对经济的伤害太大太大。

如何形成房地产发展的新模式,在刚需、改善的支撑下,让房地产更健康的发展,让所有居民都能住有所居,让企业与人民都能平平安安,稳稳当当的才是最重要的。

尽量不出现突然暴涨,也不出现突然暴跌,就这样平稳的健康发展,这样才能为我们未来的经济转型,赢得更多的时间,更多的空间。

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

北交所开户知识测评答案是什么?北交所股票竞价交易是什么?

北交所开户需要通过知识测评,下面我就公布一下北交所开通知识测评的答案吧。北交所开户知识测评答案是什么?1 不属于北交所股票可以使用的

看热讯:双十一前夕,美女秘书孟羽童被解雇?董明珠亲自辟谣

双十一前夕,美女秘书孟羽童被解雇?董明珠亲自辟谣,董明珠,孟羽童,格力,抖音

全球快消息!重磅利好!金融16条全面支持房地产市场平稳健康发展

重磅利好!金融16条全面支持房地产市场平稳健康发展,金融,贷款,融资,李宇嘉,房地产,信贷

全球快看:突然宣布!房贷断供的、烂尾没交楼的迎来大变,你们赶紧看!

突然宣布!房贷断供的、烂尾没交楼的迎来大变,你们赶紧看!,交楼,烂尾楼,烂尾,房贷,开发商,贷款

全球信息:11月1-14日地方债发行1574.24亿元

11月1-14日地方债发行1574 24亿元

天天新资讯:火了!今年冬天,这样供暖有点“热”!700亿元大产业,爆发!

与煤炭、天然气等常规能源不同,核能供暖今年开始崭露头角,在山东、辽宁、浙江等地,核能供暖已经服务周边

环球快播:新就业形态劳动者如何不被“困”在工作时长里?

计件制,时薪制,在线时长与派单质量绑定……新就业形态劳动者如何不被“困”在工作时长里?专家建议,应针

农村义务教育学校食堂应自主经营,不得对外承包

近日,记者从教育部获悉,为进一步加强和改进农村义务教育学生营养改善计划工作,教育部会同国家发展改革委

全球视点!锐捷网络 今日新股缴款

锐捷网络发布首次公开发行股票网上申购摇号中签结果。投资者根据网上中签结果公告确认中签后足额缴纳认购款。

天天视讯!塔里木盆地首个万亿方气区产气突破2000亿立方米

每经AI快讯,记者11月13日从中国石油获悉,塔里木盆地首个万亿方气区——克拉-克深气区累计生产天然气突破2000亿立方米大关,为西气东输稳...

今日关注:存隐性收费、续贷不一定成功 经营贷换房贷暗藏诸多风险

存在隐性收费续贷不一定成功或影响个人征信经营贷换房贷暗藏诸多风险调查动机银保监会近日公布了8张行

通讯!工信部:2021年我国虚拟现实投融资规模涨幅超100%

记者12日从工信部获悉,近年来,我国虚拟现实产业加速发展,投融资信心和活跃度进入一轮新高潮。2021

热资讯!有效推动人才住房发展

深圳市住房和建设局近日发布6个人才住房项目配售公告,共4422套,售价在每平方米20520元至44900元不等。此前深圳市明确了人才住房租售价为市场

智能小家电快速扩充细分市场

【智能小家电快速扩充细分市场】随着中国居民消费水平和质量的不断升级,越来越多拥有高附加值的智能化小家电产品得到市场认可。业内人士认为

实时焦点:通达集团:出售附属公司全部已发行股本中70%股份

11月13日,通达集团在港交所公告,公司直接全资附属公司TongDaHoldings(BVI)Limited(作为卖方)与远景新能源投资有限公司(作为买方)订立买卖协

速递!粤港澳加强电力科技创新合作

【粤港澳加强电力科技创新合作】近日在深圳举行的2022年粤港澳电力科技创新合作发展论坛上,来自粤港澳三地的官员、专家、企业人士等,围绕共

精选!国际大银行掀起裁员潮 业内人士:这仅仅只是开始

继美国科技巨头公司纷纷宣布进行大规模裁员之后,裁员潮也蔓延到大型金融机构。本周,英国巴克莱银行和美国

汤臣倍健董事长秘书回复:肩负大企使命,助力中国VDS健康发展

膳食营养补充剂与人体健康息息相关,因此膳食营养补充剂行业也被称为刀尖上的行业,相关企业则被称为刀尖上的企业。作为中国膳食营养补充剂

热议:越跌越买!知名基金经理,猛抄底这A股!近一个月大涨45%

越跌越买!知名基金经理,猛抄底这A股!近一个月大涨45%,基金,股权,广发,股票

【世界播资讯】邱国鹭、赵军等最新发声 A股已站在长期牛市起点,买进多家公司

邱国鹭、赵军等最新发声A股已站在长期牛市起点,买进多家公司,赵军,邱国鹭,私募,a股,私募基金,李蓓

11月13日晚间沪深上市公司重大事项公告最新快递

【热点】中核钛白:11月13日起全面上调钛白粉销售价格中核钛白(002145)11月13日晚间公告,自2022年11月13日起,全面上调公司各型号钛白粉销售

【全球热闻】阿斯利康中金医疗产业基金受管理资金总额突破30亿元

作为跨国药企和本土投行探索产融结合的载体,阿斯利康中金医疗产业基金近日宣布,伴随旗下首支区域基金正式完成基金备案,其整体受管理资金总

五粮液:推出三大系列文化酒

【五粮液:推出三大系列文化酒】糖酒会期间,五粮液(000858)继续挖掘白酒领域细分市场,11月12日正式推出和美中国、五福熊猫、兔年生肖纪念酒

世界快讯:8张信用卡全部严重逾期了怎么办(10张信用卡逾期的后果)

感谢平台诚邀,希望我8张信用卡全部严重逾期了怎么办的回答能帮助到8张信用卡全部严重逾期了怎么办你。逾期超过4个月,有两次有效催收扔未能还

天天要闻:工信部:2021年我国虚拟现实投融资规模涨幅超过100%

以“VR让世界更精彩——VR点亮元宇宙”为主题的2022世界VR产业大会昨天(12日)在江西南昌开幕

环球观察:申请太频繁无逾期网贷秒拒(申请太频繁无逾期网贷秒拒2022)

;在网贷市场中,每年都有各种借贷APP出现。对于借款人来说,申贷的渠道变多是一件好事情,但一旦借款太多,除了逾期的可能性增加之外,还会影

欠了很多网贷还不上怎么办(欠网贷无力偿还怎么办)

网贷欠太多处理办法欠了很多网贷还不上怎么办:1、补足欠款后积极与平台联系;不是所有逾期,个人征信报告上都会立马显示,有些平台会有几天欠

环球通讯!农行信用卡可以停息挂账吗(可以申请停息挂账的银行)

信用卡可以停息挂账分期还款。只要是符合银行要求,多数银行的信用卡都是可以申请停息挂账,并且分期还款的。在发卡银行申请停息挂账后,会和持卡

环球观察:网贷能不能协商还款(网贷不能协商还款吗)

网贷逾期无力偿一般是可以协商的,用户可以提前联系网贷平台的工作人员,说明自身的情况,并表明自己的还款意愿,承诺后续的还款期限,商量后

速看:爱上网购!2.64亿人,正成为重要的消费力量

如今,网购已不是年轻人的专利,越来越多的老年人加入了“网购大军”,成为一股网络消费新生力量。伴随用户

涉嫌违法 汇金股份董秘刘俊超被采取留置措施

11月13日晚间,汇金股份(300368)披露公告称,公司于近日收到邯郸市永年区纪委监委《立案通知书》,公司董事、副总经理、董事会秘书刘俊超因涉

环球热门:“双十一”新趋势!“反向海淘”订单爆了,“中国过冬八件套”热销欧洲…

电热毯等“中国过冬八件套”,热销欧洲的火爆局面仍在持续。11月11日晚,浙江省邮政管理局发文称,今年

世界实时:邱国鹭、赵军、李蓓最新发声!A股已站在长期牛市起点 持续买进多家公司(附股)

近期,市场开启了反弹,“私募天团”们纷纷亮相。千亿级私募掌门人邱国鹭和赵军罕见发声,他们认为,布局好公司的时点已经出现。百亿级私募...

打95188转2协商逾期的事情(95188)

95188是支付宝官方的客服电话,拨打95188与客服协商沟通还款时间,申请延期还款,客服会根据用户逾期的实际情况或还款能力来决定是否同意客户

信用卡如何停息分期60期还(信用卡 停息分期)

信用卡逾期信用卡如何停息分期60期还了怎么申请止付分期?首先信用卡如何停息分期60期还,持卡人需要注意信用卡如何停息分期60期还的是信用卡

天天关注:哪里可以借10万慢慢还(有没有办法借到10万)

;很多用户在申请借款时,都会选择尽可能的长的分期时间。多期的还款期限,能够最大程度的减少贷款人的还款压力。有朋友咨询,哪里可以贷10万分

世界即时:俄媒:欧盟批准援助2.25亿欧元收购俄气德国子公司

据俄罗斯卫星社12日报道,欧盟委员会批准援助德国超2亿欧元收购前俄气德国子公司100%股份。据报道,

要闻:先旅游后付款,是营销手段还是未来趋势?

近日,安徽黄山风景区上线“先游后付”,游客可以0元预订景区门票、索道票,先游后付、不用不付。专业人士

世界快播:预制菜生意没那么好做

预制菜生意没那么好做,预制菜,奥运,东京奥运会,餐饮

【世界新视野】马斯克“Twitter加V”闹剧:巨头数亿市值灰飞烟灭,洛克希德·马丁、礼来“闪崩”

马斯克“Twitter加V”闹剧:巨头数亿市值灰飞烟灭,洛克希德·马丁、礼来“闪崩”,马斯克,洛克希德·马丁,推特,特斯拉,美国

全球新动态:“二锅头”涨价,冯柳已“囤货”!

“二锅头”涨价,冯柳已“囤货”!,冯柳,顺鑫农业,陈酿,五粮液,泸州老窖

环球精选!海报财经丨美联储疯狂加息缩表,为什么通胀仍居高不下?

(记者:沈童孙博洋)大众网·海报新闻记者沈童孙博洋报道最近,美联储又开始加息了,这次又是暴力

世界聚焦:开源策略:看好A股反转行情 “政策市”或将转向基本面策略

展望A股市场,我们依然维持乐观向好观点。主要基于:一是基本面反转的逻辑并未改变,反而有所强化。(1)宏观经济结构性复苏态势未变,制造业驱

为跨界借款收购,至正股份大搞年末突击交易,三季报营收不足1亿且亏损

为跨界借款收购,至正股份大搞年末突击交易,三季报营收不足1亿且亏损,股权,交易

阿维塔11锁单量超5000仍然逃不过“被黑”的历程!

最近发现一个有趣的事情,国产新能源品牌发展的路上都逃不掉一段被黑的经历,无论是之前的蔚小理、极氪,还是今年刚上市的阿维塔!蔚来和理

当前信息:信用卡20000逾期多久会判刑(6000块信用卡逾期会被判刑吗)

信用卡逾期不还或者恶意透支的金额,会影响你的信用甚至让你坐牢,通常信用卡逾期超过半年以上会有坐牢的风险。下面来看看信用卡逾期多久会坐

全球热讯:中介办理停息挂账费用(找人办停息挂账业务要花多少钱)

不违法,在这种情况下;如果能跟银行达成个性化分期;可以避免催收的麻烦;还能减少一大笔的利息违约金;在特殊情况下;确认信用卡欠款金额超

环球快看点丨征信不好可以在哪借钱(征信不好,在哪里可以借到钱)

信用不好是贷款路上的绊脚石,很多人以为信用不好贷款就下不来。其实信用不好也要看程度的,只要不是当前有逾期或者连三累六的征信黑户,还是

信用卡停息挂账的后果(信用卡停息挂账的后果有哪些)

信用卡里的停息挂账,主要是指持卡人因为特殊情况不能在最后还款日归还信用卡欠款,但是持卡人有还款意愿,可以和银行协商签订个性化还款协议

精彩推荐