最资讯丨侯建光离任,绿城西南营销总三度换人

发布时间:2023-03-15 18:06:05     来源:蓝腾财经

◎ 来源 | 地产密探(ID:real-estate-spy)


(资料图)

◎ 编辑 | 密探财经

要说国内四大经济增长极,除了长三角、大湾区和京津冀之外,那就是炙手可热的位于西南的成渝双城经济圈。

这里的人们“很会生活”,早已成为一线房企鏖战深耕的必争之地,特别是高端改善需求强劲,给了他们尽显能力与品质的沃土。

如何打造货真价实的高端改善?用对人,很关键。以绿城为例,2016年首次杀入成都公开拿地,在西南虽是稍晚些加码布局,但在成渝昆等核心城市扩张异常迅猛。

3月15日,坊间传闻绿城西南区域营销总经理侯建光职务异动,从落款方“成都绿城巴蜀投资有限公司”的文件看,经研究决定侯建光不再担任现职,日期为3月9日。

从媒体公开报道看,侯建光最新一次公开露面是2月25日,其参加了绿城&德润合作打造的“柳岸晓风”中央实景示范区亮相,还点评说“为春城市民带来荟萃自然、健康、人文、艺术、时尚为核心的国际都市生活品质”。

从被流传出来的人事文件看,该文件并未明确侯建光接下来会继续留在绿城,抑或离开绿城。但就时间看,侯建光来绿城只有一年,突然离任确实蹊跷。

成都绿城巴蜀投资有限公司直属于绿城房地产集团,旗下存续子公司10多家,遍布成都、重庆、眉山、昆明、武汉等核心城市,公司法人为绿城西南总裁张胜利,从蓝光发展副总裁跳槽而来,建筑师出身,还经历过融创、金辉等东家。

随着侯建光离任,绿城西南营销总已是第三次换人了。侯建光的前任是谭朝,有金茂及万科的从业背景,2020年中离任后加盟粤系房企卓越。

侯建光进入绿城之前的上家是德商,担任该集团副总裁,分管营销,德商为成都本土房企,近些年以本土新派豪宅专家为目标定位,推出了“天玺系”高端改善产品,在成都楼市名气很大。

加盟德商之前,侯建光一直在中海,曾长期担任成都中海营销策划总,后又到重庆中海历练,深耕成渝两地楼市,见证了中海在成都楼市的辉煌。

此番离任绿城西南营销总,侯建光是被另有重用抑或离开绿城,暂不得而知。不过,绿城在成渝楼市,销售规模并没起来,近几年还频现减配等“质量门”,引发多个标杆楼盘的业主集中维权风波。

从中指院监测看,去年全年,绿城销售额排在成都房企TOP30第13位斩获64.8亿元,今年前两个月只排进TOP30第29位,销售额仅2.2亿元,去年及今年前2个月都未进入重庆房企销售TOP30,跟同期绿城全国销售额排名第9位很不相称。

背靠央企中交集团的绿城集团,去年逆市猛扩土储,今年初就踌躇满志,率先调整组织架构,以精简管理,强化资源协同,试图再造一个“新绿城”。

绿城西南公司要想“稳重求进”,特别是最直观的销售规模及排名突飞猛进,革除屡被诟病的“减配”之风,重塑高端改善口碑,就必须大刀阔斧变革。

如此大幕下,观绿城乃至其他房企,任何一个人乃至中高管理层的上下、去留、似已都不足为奇。

编辑:密探君

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