房产赠与和买卖过户，哪个更省钱？分3种情况

发布时间：2023-03-29 09:09:33 来源:老赵说房指南

【资料图】

不少人向赵老师咨询，房产赠与和买卖过户，哪个更省钱？

本期内容咱们就一起聊聊赠与和买卖过户，哪种情况更省钱？根据房屋的年限可分3种情况，咱们一个一个讲。内容对你有用，点赞收藏，方便查看。

一、五年以内的房产，赠与更省钱

房产五年以内且不满2年，若买卖过户，需要缴纳的税费主要有个人所得税、增值税，契税。

个人所得税征收标准是按现转让价的1%或者现转让价与原购房发票价差额的20%；增值税及附加税征收标准是按现转让价的5.6%；契税征收标准是按现转让价的1%-4%。若是首套，面积90平及以下，按转让价的1%征收；90平以上，按1.5%征收；若是二套，面积90平及以下，按转让价的1%征收；90平以上，按2%征收；若是三套，无论面积大小，按转让价的3%征收；其他房屋，一律按转让价的4%征收。

房产五年以内且满2年，若买卖过户，免征增值税，缴纳个税和契税；

房产五年以内不管是否满2年，若赠与过户，只交契税就行。

有的地方赠与个别情况需要进行公证，再出少量公证费就行。以郑州为例，公证费的收取标准是每平方50元。

标签：

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

信用卡到期会自动扣款吗？网贷平台拒绝停息挂账怎么办？

信用卡到期会自动扣款吗?应该是会的。选择自动还款功能后，提供您名下的借记卡、信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等卡号或账户号，便可在

信用卡到期被拒绝续卡怎么办？信用卡到期会自动注销吗？

信用卡到期被拒绝续卡怎么办?信用卡到期后，银行拒绝为续卡，原因可能是用户在使用旧卡时经常延误或违规使用。银行认为用户是风险客户，因

逾期记录有一些什么影响？信用卡逾期影响信用怎么消除记录？

逾期记录有一些什么影响?逾期记录肯定会影响信用分，还会影响借贷，严重的还会影响从业。逾期记录是不良的信用记录，有逾期信用分就会降低

怎么查信用卡有没有逾期记录？信用卡逾期几年可以消除记录？

怎么查信用卡有没有逾期记录?1、电话：客户可以直接拨打发卡银行的热线电话，按0键转接人工服务后，向客服人员进行咨询。客服人员核实了客

怎样申请消除逾期记录？信用卡有逾期记录可以贷款买房吗？

怎样申请消除逾期记录?1、非本人主观原因导致的逾期，比如被他人盗用个人信息贷款造成的逾期。这种情况建议用户提供相关证据，向贷款银行以

房产赠与和买卖过户，哪个更省钱？分3种情况

房产赠与和买卖过户，哪个更省钱？分3种情况,契税,征收,房地产,转让价,买卖过户

网贷逾期多长时间成坏账？怎样申请消除逾期记录？

网贷逾期多长时间成坏账?客户在网贷逾期之后，不会刚刚逾期就被平台做坏账处理，一般平台会先进行催收，而大多数贷款平台的催收周期都在三

信用卡没还钱一直拖着利息会一直涨吗？信用卡一直最低还款会封卡吗？

信用卡没还钱一直拖着利息会一直涨吗?信用卡一直拖欠着不还，在计收利息时，利率并不会一直上涨，仍然是按照每天万分之五的日利率来计收利

信用卡一直最低还款会封卡吗？信用卡没还钱一直拖着会怎么样？

信用卡一直最低还款会封卡吗?一般情况下，信用卡一直最低还款不会导致封卡。虽然一直最低还款容易让发卡银行怀疑持卡人的还款能力不足，但

信用卡没还钱一直拖着会怎么样？信用卡没还钱一直拖着利息会一直涨吗？

信用卡没还钱一直拖着会怎么样?1、加收罚息：信用卡逾期的钱是按天收取罚息的，一直不还罚息还会复利计息;2、上信用：信用卡欠的钱一直不还

网贷逾期最坏的打算是什么？网贷逾期两个小时算不算逾期？

网贷逾期最坏的打算是什么?1、高额罚息;不管是什么样的贷款，只要是逾期，都会面临着高额的罚息及违约金，包括信用卡也有。2、遭遇暴力催收

信用卡有逾期记录可以贷款买房吗？逾期记录有一些什么影响？

信用卡有逾期记录可以贷款买房吗?要看情况，如果有逾期记录并且没有消除，就不能房子贷款，如果是没有生成逾期记录或者是消除了记录就可以

网贷逾期不管会怎么样呢？一个网贷逾期影响其他网贷吗？

网贷逾期不管会怎么样呢?1、被催收：网贷逾期了还不管的话肯定是会被催收的，催收的手段有很多，短信、电话、甚至是上门催收，总之就是会想

法务处理网贷债务可靠吗？处理网贷逾期什么办法最好？

法务处理网贷债务可靠吗?网贷逾期找法务的作用不是很大，如果是催收出现了暴力情况的话可以寻求法律帮助，但是协商还款的话自己也可以找网

法务办理网贷逾期停息挂账可靠吗？法务处理网贷债务作用大吗？

城市生活网法务办理网贷逾期停息挂账可靠吗?委托正规的公司办理就是真的，选择公司的时候要谨慎一点。其实债务委托停息挂账就是找人帮忙办

网贷逾期一个月利息怎么算？网贷可以申请延期还款吗？

网贷逾期一个月利息怎么算?贷款逾期利息就是用户在申请贷款业务到还款期限之后没有按时归还欠款，由放款机构收取的利息费用。贷款逾期利息

停息挂账比逾期还严重吗？网贷延期还款无法协商怎么办？

停息挂账比逾期还严重吗?从还款能力方面来看，停息挂账更严重。因为停息挂账的另一种说法是个性化分期，是指针对有特殊情况的借款人，在确

网贷延期还款怎么申请？网贷延期还款会影响信用吗？

网贷延期还款怎么申请?1、在银行柜台申请。用户可以凭借身份证和借款合同到贷款机构的网点和工作人员进行协商，提出延期还款要求。2、拨打

网贷申请延期还款算逾期吗？网贷延期还款怎么申请？

网贷申请延期还款算逾期吗?网贷延期还款是不算逾期的，因为是在网贷还款日到期前申请的，并且已经获得了网贷平台的同意，默认延长还款期限

网贷停息挂账怎样延期还款？网贷协商还款方法是什么？

网贷停息挂账怎样延期还款?网贷通常很难办理停息挂账，但如果确认网贷欠款金额超出个人还款能力，用户可以联系网贷平台客服进行协商，申请

停息挂账和延期还款有啥区别？信用卡申请停息挂账影响信用吗？

停息挂账和延期还款有啥区别?1、定义不同。延期还款一般是信用卡、花呗等产品的还款延期，是在某种特殊情况下，借款人因无法偿还本期账单，

欠信用卡可以申请停息挂账吗？欠信用卡申请停息挂账没通过怎么办？

欠信用卡可以申请停息挂账吗?1、信用卡还不上可以申请停息挂账，可以致电信用卡所属行信用卡中心客服，提出停息挂账申请，说明自身情况及无

信用卡逾期之后可以协商减免利息吗？欠信用卡可以停息挂账吗？

信用卡逾期之后可以协商减免利息吗?信用卡发生逾期之后，如果客户实在还不上的话，是可以去联系发卡银行申请停息挂账的，若银行允准，那之

信用卡逾期会产生那些负面影响？信用卡逾期会上门催收吗？

信用卡逾期会产生那些负面影响?信用卡逾期首先会对借款人信用造成极大的损害，会在信用报告上留下不良信贷记录，信用有污点以后，再想在银

网贷平台可以停息挂账吗？网贷逾期可以只偿还本金吗？

网贷平台可以停息挂账吗?一般来说是不可以的。在申请网贷时，借贷人和放贷人会签署贷款合同，若您的网贷逾期未还，需要按照合同计算利息和

网贷贷款逾期有什么后果？网贷逾期会怎么样？

网贷贷款逾期有什么后果?1、借款人逾期金额较大且拒不还款的，很可能被网贷平台告上法庭，并受到旅行、消费、子女教育等方面的限制。更严重

网贷平台停息挂账靠谱吗？贷可以申请延期还款吗？

网贷平台停息挂账靠谱吗?网贷想要申请停息挂账，用户可以主动联系网贷平台提出协商申请，向对方阐明自己当下无力还款的情况，提供相关资料

焦点快报!兰卫医学等19只创业板股融资余额增幅超10%

证券时报网讯，据wind统计显示，3月28日融资余额增长的创业板股有387只。其中，19股融资余额增幅超过10%。增幅最大的是兰卫医学，该股最新融资

伤感心情说说怎么发？伤感心情说说短句子有哪些？

伤感心情说说短句子（精选235句）随着社交网络和信息技术的飞速发展，越来越多人钟情于在社交平台上发布说说，用于跟亲朋好友

墨家社会政治思想在当代的意义有哪些？墨家思想核心是什么？

墨家社会政治思想在当代的意义作者简介：张涅，本名张嵎，男，1963年1月生，浙江岱山县人，现为浙江海洋学院人文学院教授。

电脑主机有哪些硬件配置组成？电脑主机内部的各个配件介绍？

电脑主机有哪些硬件配置组成目前有很多电脑新用户，由于刚接触电脑没多久,可能对电脑硬件了解的还不够彻底，电脑表面看起来只有

如何与时间赛跑？怎么充分利用宝贵的时间？

教你如何与时间赛跑从某种意义上讲，对所有参加考试的人来说，就是在与时间做斗争，很多考生可能是边工作边学习的，时间成了最稀

世界微资讯！爱尔兰国立都柏林大学怎么样？爱尔兰国立都柏林大学资料介绍？

爱尔兰国立都柏林大学介绍有去法国留学打算的同学，除了专业和奖学金，权威说的实力排行应该泪如参考之类。下面是小编整理的关于

初中物理知识有哪些？初中物理知识归纳总结？

初中物理知识归纳：热传递物理学是研究物质最一般的运动规律和物质基本结构的学科。作为自然科学的带头学科，物理学研究大至宇宙

焦点报道:数学名言警句怎么写？数学名言警句有哪些？

数学名言警句大全数学是除了语言与音乐之外，人类心灵自由创造力的主要表达方式之一，而且数学是经由理论的建构成为了解宇宙万物

指导教师评语怎么写？指导教师评语有哪些？

指导教师评语精选在日常学习、工作抑或是生活中，大家总免不了要接触或使用评语吧，评语有助于提高被评价对象工作的积极性和创造

环球快资讯丨岗位应聘自我介绍怎么说？岗位应聘自我介绍范本？

岗位应聘自我介绍15篇当碰到陌生人时候，进行自我介绍是必不可少的，自我介绍是认识自我的手段。相信许多人会觉得自我介绍很难

滚动：如何正确选择有源晶振和无源晶振？有源晶振和无源晶振有什么区别？

如何正确选择有源晶振和无源晶振无源晶振是2个脚的无极性元件，需要借助时钟电路才能使用有源晶振有4个脚，通电后就能直接使用

【热闻】职称英语词汇有哪些？职称英语词汇favor的用法有哪些？

职称英语词汇favor用法名词1 好感，宠爱，关切，欢心，好意，喜爱及物动词：1 支持，赞成，照顾，促成，喜欢，证实，赐

天天观焦点：春植绿化约40万平方米中新天津生态城“颜值”再提升

连日来，中新天津生态城春植项目全面启动，涉及人工湿地、生态廊道、绿道等景观，绿化总面积约40万平方米，让居民共享绿色发展成果。　　目前

美日签关键矿物贸易协议扯上中国，专家：该协议对中国影响有限

美日签关键矿物贸易协议扯上中国，专家：该协议对中国影响有限,中国,美国,电池,电动汽车,能源危机,矿物贸易协议

早间公告：顺丰控股拟认购嘉里物流发行的7.8亿港元永续可转债

证券时报e公司讯，顺丰控股公告：为了支持公司控股子公司嘉里物流扩展东南亚国际快递业务，特别是支持其子公司KEX发展，公司下属全资子公司SFH

当前聚焦：国家一锤定音！老房满了20年，就能享受“一项”福利？3类人受益

国家一锤定音！老房满了20年，就能享受“一项”福利？3类人受益,棚改,房价,老房,拆迁户,商品房

观天下！国豪置业4.21亿竞得台州玉环1宗宅地溢价率15.68%

国豪置业4 21亿竞得台州玉环1宗宅地溢价率15 68%,楼面价,玉环市,台州市,国豪置业,住宅用地

以促进消费为着力点充分挖掘内需潜力

以促进消费为着力点充分挖掘内需潜力,内需,着力点,消费品,促进消费,市场活力

800年银行危机史的启示：欧美正处于系统危机中

800年银行危机史的启示：欧美正处于系统危机中,存款,债券,贷款,金融,硅谷银行,银行危机

每日精选：江盐集团今日新股申购

股票名称：江盐集团，申购代码：780065，申购价格：10 36元，中签缴款日期：2023-03-31

每日速递：有多少人靠信用卡过生活？还有那些人发家致富呢？都是做啥的？

有多少人靠信用卡过生活？还有那些人发家致富呢？都是做啥的？,发卡行,发家致富,信用卡套现

世界报道:起拍总价60.6亿！朝阳、通州两宗地挂牌

起拍总价60 6亿！朝阳、通州两宗地挂牌,地价,梨园,挂牌,孙河乡,朝阳市,住宅用地,通州区(南通市)

焦点短讯！服务“硬科技”，创投着力演好枢纽角色

服务“硬科技”，创投着力演好枢纽角色,私募,股权,创投,科创,投行业,风险投资

聚焦

资讯

精彩推荐