行业动态 | 城市政策 | 土地市场 | 企业动态

1、央行：4月人民币贷款增加7188亿元，住户贷款减少2411亿元

5月11日，央行发布2023年4月金融统计数据报告。数据显示，4月份人民币贷款增加7188亿元，同比多增649亿元。分部门看，住户贷款减少2411亿元，其中，短期贷款减少1255亿元，中长期贷款减少1156亿元；企（事）业单位贷款增加6839亿元，其中，短期贷款减少1099亿元，中长期贷款增加6669亿元，票据融资增加1280亿元；非银行业金融机构贷款增加2134亿元。

(资料图)

2、统计局：4月CPI同比上涨0.1%，环比下降0.1%

5月11日，国家统计局发布2023年4月份CPI和PPI数据。2023年4月份，全国居民消费价格同比上涨0.1%，环比下降0.1%。其中，食品价格同比上涨0.4%，非食品价格同比上涨0.1%；消费品价格同比下降0.4%，服务价格同比上涨1.0%。1—4月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨1.0%。

1、郑州：可提取住房公积金支付购买新房首付款

5月11日，郑州住房公积金管理中心发布关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行），明确市内五区购房职工可提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款。通知提出，住房公积金预提金额应当不超过扣除个人支付资金后剩余的购房首付款金额，同时应当不超过缴存账户截至申请当日的余额。预提住房公积金划转前，购房职工不得办理转移及其他住房公积金提取业务。

2、深圳：严查公租房申请者家庭经济状况，房屋、汽车、股票等纳入

为了规范深圳公共租赁住房申请家庭经济状况的核对和认定工作，根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市居民经济状况核对办法》等有关规定，深圳市住房和建设局、深圳市民政局组织起草了《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况核对和认定实施细则（征求意见稿）》。在家庭收入范围方面，对核对对象的家庭收入范围进一步细化，规定家庭收入主要包括工资性收入、经营净收入、财产净收入、转移净收入，并在此基础上明确了优待金、奖学金、城乡居民基本养老保险基础养老金等八类不计入家庭收入项。对于家庭财产范围，规定家庭财产范围为核对对象拥有（含接受继承、赠与）的全部实物财产和货币财产，包括房屋、车辆、银行存款、证券、基金、商业保险、互联网金融资产等。

1、北京：116亿元挂牌海淀区及朝阳区3宗宅地，总面积约16.36万平方米

5月10日，北京市规自委挂牌三宗预申请住宅用地，两宗位于海淀四季青镇，一宗位于朝阳奶西村，总占地面积约16.36万平方米，总建筑规模约21.64万㎡，总起始价116亿元。据了解，海淀双新村棚改地块备受关注，地处四季青板块，其中，003-1地块体量更大，土地面积73887.385平方米，地上建筑规模约8.96万㎡，起始价为69亿；004-1地块土地面积18388.688平方米，地上建筑规模约71284.18平方米，起始价为17亿元，两宗地的容积率均为1.05，控高在12米，销售指导价为每平方12.1万元，均以“六通一平”形式供地。

2、广州：64.7亿元挂牌5宗地块

5月10日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，共4宗宅地和1宗商地，5宗地块总起拍价约64.7亿元，分别位于荔湾区、番禺区和海珠区，涉白鹅潭和琶洲两大重点板块。

3、南京：2023年二批次土拍揽金约150亿，溢价率9.32%

5月10日，南京2023年第二批集中供地开拍，共出让10宗地块，总出让面积35.3万平方米，总规划建面87.57万平方米，起拍总价137.3亿元。最终，土拍以5宗溢价成交（包含3宗触顶摇号）、5宗底价成交收官，揽金约150.09亿元，整体溢价率9.32%。

4、成都：6宗地块揽金近39亿元，主城区2宗宅地“熔断”成交

5月11日，成都迎来今年5月份首场土拍。此次土拍总成交6宗宅地，总成交面积为253亩，总成交规划建面为35.58万平方米，总成交金额为38.96亿元，平均溢价率为6.25%。本次出让中，只有2宗宅地位于主城区，其获得关注热度高、参拍企业多，最终，高新区南中和33亩宗地和武侯区丽都82亩宗地价格达到触顶“熔断”。参与企业方面，此次土拍共有43家企业报名，以央企、国企为主，其中包括中海、保利、华润等。

1、华润置地：前4月合同销售金额约1120.3亿元，同比增加83.6%

5月10日，华润置地发布截至2023年4月30日止一个月未经审核营运数据。4月，集团实现总合同销售金额约人民币330.1亿元，总合同销售建筑面积约124.49万平方米，分别按年增加119.2%及69.2%；分别环比下滑14.9%、27.6%。2023年1-4月合同销售金额约人民币1120.3亿元，总合同销售建筑面积约463.13万平方米，分别按年增加83.6%及44.7%。

2、中国金茂：前4月合约销售金额586.32亿元

5月11日，中国金茂发布4月销售简报。2023年4月份，本公司及其附属公司取得签约销售金额人民币144.02亿元，签约销售建筑面积约90.36万平方米。截至2023年4月30日止4个月，本集团累计取得签约销售金额共计人民币586.32亿元，以及累计签约销售建筑面积约339.92万平方米。

3、港龙中国地产：4月销售额约11亿元，前4个月销售额增加3.3%

5月10日，港龙中国地产集团有限公司发布2023年4月份未经审核营运数据。港龙中国地产今年前4个月共实现合同销售金额约43.011亿元，同比增加3.3%；4月单月销售额11.005亿元，同比增加82.84%。

4、绿地香港：前4个月销售额49.83亿元，同比增长13.64%

5月10日，绿地香港控股有限公司披露2023年1月至4月未经审核营运统计数据。2023年前4个月，绿地香港合约销售约为49.83亿元，同比增长13.64%；已售合约总建筑面积则约为39.93万平方米。4月单月合约销售额为13.86亿元，同比增长20.4%；已售合约建筑面积约为11.18万平方米，同比减少23.75%。

5、彩生活：接获额外复牌指引，其已于2022年4月停牌至今

5月10日，彩生活服务集团有限公司接获额外复牌指引。根据公告，彩生活于2023年5月3日接获额外复牌指引，为重新遵守上市规则第3.10、3.10A、3.21、3.27及3.27A条。即彩生活须纠正导致其暂停买卖的实质性事项及全面遵守上市规则以令联交所信纳。据悉，彩生活已自2022年4月1日起停牌至今。

标签：