审批通过!拆迁、动工,沈阳东部要“火”起来的节奏啊!

发布时间:2023-05-25 10:08:15     来源:栋察楼市


(资料图片仅供参考)

沈阳楼市“小阳春”过后,市场似乎又进入了平静期,可以看出,今年楼市复苏依然需要外在动力。

而自今年开年以来,沈阳各区域规划、城建、商业、产业方面都有了新起点,沈阳加速恢复经济环境的趋势也更加强劲。在一季度中,沈阳实现地区生产总值1744.7亿元,按可比价格计算,同比增长5.9%。其中,大东上升5.1%,成为了增速较快区域,当然,这与近年来区域加速发展有着密不可分的关系。

近日,在沈阳自然资源局用地审批与选址意见书中发现,位于大东区榆林大街东侧的东湖综合治理(一期)工程项目处于办结状态,用地面积约51万方,用地性质为G绿地,相信说到这里,大家已经知道这个项目就是望花“东湖公园”改造工程。

其实,在此之前,E姐已经在领导留言板中发现,对于大东区“东湖公园”何时开建的问题,官方早就给出了相关回复:经了解,您所咨询的东湖公园板块目前正在进行征地、排迁工作,该项目目前已录入多规合一平台,征地顺利情况下,预计6月可开展施工计划。现在正式“官宣”!可以肯定的是,在区内一切前期准备工作顺利推进下,东湖公园将在今年顺利开建,这对整个东二环人居环境改善,板块跃级提升都带了巨大好处。

另一方面,未来随着“东湖公园”的建成落地,将对大东区域生态建设起到质的推动,不仅为周边居民提供休闲游玩平台,还能吸引更多的游客前来,刺激旅游产业发展。尤其是,在东湖公园建成后,将直接利好与之一街之隔的华润置地誉澜颂、旭辉东宸府、龙湖樘前、金科集美东方等多个楼盘项目,也将成为整个望花板块楼市发展的“重量级”生态环境配套。不难猜测,随着此项工程改造提速,也将为整个东二环区域日后加速出地打好了基础,促进整个大东区楼市进阶升级。

与此同时,也有网友发现,在大东区724地区,日本当年建设的二层房子“东风里”建筑群已整体进行拆迁了,这地方至少得有80多年历史,而随着建筑群落的倒塌,也将更加紧密地把大东724地区与望花板块连接起来,对后续整个东部焕新发展提供了时机。

事实上,今年年初在“2023年沈阳市首批项目集中签约暨开工活动”上,大东区已与中国铁建投资集团签署项目合作协议,达成意向合作。将围绕大东区724片区,拟进行以下三个方面的开发改造,包括建设无人驾驶封闭测试场、建设智能网联开放测试道路及智能网联汽车检测检验基地,以及建设文创产业园,计划引入横店等文商旅相关企业。也就是说,大东724片区的改造已经开启,那么,“东风里”的拆迁是否与之相关,还有待观察。

不管怎样,随着东湖公园、老区拆迁等好消息释放,可以发现,大东二环区域的发展节奏正在加快,而随着地铁4号线、望花路网的不断完善开通,更让我们看到了区域交通方面的优势,同时在板块内尚品教育资源的加码下,楼市发展也迎来了新阶段,伴随着这些品质项目的交付入住,望花板块内的人居生活氛围已经截然不同了。

由此,在多方面配套补齐下,板块在吸附大量人气的同时,也势必推动整个大东二环区域界面焕新。

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