天天播报:竞价29轮！力压5家房企！华润成功摘得光谷靓地！

发布时间：2023-06-30 18:12:52 来源:人在光谷

今日，武汉再次举行集中土拍。原计划推出25宗地（不含提前终止竞拍的032、044号地块），结果临阵再次有10宗地撤牌，2宗地延期，最终只有13宗地出让，出让土地面积46.91万平，起拍总价约129.44亿元。

其中，光谷成功出让一宗涉宅地块。光谷核心的P（2023）028号地块，位于荷叶山，在光谷三环内，容积率才2.4，周边配套成熟。附近就是备案3W+的融创光谷壹号院。

竞价29轮，华润置地豪掷15亿，力压其他5家房企，斩获光谷028号涉宅地块，溢价率10.3%！成交楼面地价11024.75元/平。华润重仓光谷。

【资料图】

另外，此前计划出让的024号地块被撤牌，该地块同样位于融创光谷壹号院附近。

P（2023）028号

已成交

成交结果：

地块分析：

P（2023）028号地块在荷叶山附近，起拍楼面地价9998元/平，熔断楼面地价11498元/平。

该地块地段不错，在光谷三环内，荷叶山附近，周边教育、医疗、商业等配套成熟，交通便利。

不过靠近铁路线，临近光谷一路、武九铁路走廊住宅建筑立面需要进行公建化设计，阳台按封闭阳台设计。

光谷核心P（2023）024号

已撤牌

地块要求：

项目内各类公共服务设施配置应按照相关要求执行。

建筑后退光谷创业街道路红线不低于15米，建筑立面应简洁美观，并采用相似的材质、色彩和立面样式保持整体协调。

地块分析：

该地块位于光谷三环内，靠近文华学院，毗邻地铁2号线佳园路，距离武汉东站仅1站路，板块内当前在售的有融创光谷壹号院、融创桃花源、维佳关山郡。稍微远一点有中建东湖之星。

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