当前看点!福建福州7月拟出让5幅地块 总起价9.56亿元

发布时间:2023-07-02 20:11:03     来源:观点机构


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观点网讯:6月30日,福建福州市自然资源和规划局发布“关于2023年第一次国有建设用地使用权出让预告”,决定预出让两幅地块。

据悉,预出让的地块均位于仓山区,其中一幅位于江南CBD片区,另一幅则位于湾边大桥西侧,总面积144.07亩,起始价7.29亿元。

另悉,于7月1日,福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告(融土拍告字[2023]05号)”,拟定于2023年7月21日,拍卖宏路街道、龙山街道和石竹街道三幅商住用地,总面积7.59万平方米,即113.85亩,出让起始价2.27亿元。

其中,福清2023年拍-10号位于宏路街道,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地—零售商业用地。面积为1.76万平方米,容积率2.0-2.5,建筑密度为30%-35%,绿地率≥25%,住宅限高为80米,土地出让年限为住宅用地70年,商服用地40年,起拍价7000万元。

此外,福清2023年拍-14号位于龙山街道,土地用途为商服用地—旅馆用地、零售商业用地,地块面积6651平方米,容积率3.5-4.0;建筑密度25%-35%;绿地率25%-35%;土地出让年限商服用地40年,起拍价2300万元。

而福清2023年拍-15号位于石竹街道,土地用途为商服用地—零售商业用地、其他商服用地、商务金融用地,面积5.16万平方米;容积率1.5-2.0;建筑密度20%-40%;绿地率20%-40%;土地出让年限为商服用地40年,按照该地块容积率上限2.0测算,得出该地块拍卖起始楼面价为1297.92元/平方米,地块起拍价1.34亿元。

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