农村宅基地的房价会上涨吗?

发布时间:2023-07-04 16:13:25     来源:有事问彭叔

一、

很多普通人,他们不知道农村宅基地的价值。


【资料图】

在他们的眼里,自己老家那么偏僻,穷山恶水,啥都没,那的宅基地有什么用。

这些人有可能不知道国内土地有一个政策。

就是国内那些大城市,可以去购买那些小城市的用地指标。

因为现在全国有18亿亩的耕地红线,这些地都是之前已经确定好的,那么大城市为了发展,但是地又不够用,又不能违背这个18亿亩耕地的政策。

这个时候,他们就可以通过一个方式。

去买卖那些小地方的住宅指标。

举个简单的例子。

大城市今年想要盖1000套房子,但是没有用地指标,于是他在小城市,买了1000套房子的用地指标,这样,大城市就有指标了,而小城市呢,他们用地指标,也不可能是凭空就出来的,所有规划都是有数的,那么小城市,为了卖地,就只有想办法,把农村的宅基地收回来,因为在用地的类别上,农村宅基地,也是属于住宅,那么把农村宅基地给收回来,然后把这个地块,从之前的住宅用地,变成了耕地,这样的话,小县城的住宅用地指标,就有了。

普通农民想不通为什么自己的老家房子,他们要征,实际上,就是可以宅基地,普通农民不能卖,但是地方上却可以把这个卖给那些大城市。

就像这个襄阳的襄州区,他们也发布了农民在城市里面买房的政策,只要农民自愿放弃宅基地,并且签署一个协议,把宅基地交给村集体,那么他就可以获得2万元的补助。

地方上在推动农村人进城,还是很有动力的。一是收回农村人手上的宅基地来卖钱,二是让农村人进城买房去库存。

慢慢的,留在农村的人越少,剩下来的人,能分到的资源,就越多。慢慢的,就富起来了。

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