28.75亿+15%溢价率!中建壹品竞得大兴新城053、055地块

发布时间:2023-08-03 18:08:52     来源:北京买房人

2023年二批次供地,又有两宗地块正式开拍,这两宗地分别是大兴区6018、6019、6026地块和大兴新城053、055地块。

其中,大兴新城053、055地块,共6家房企报名,该地块触及现房面积上限后,现场无人提交高标准方案,最终由中建壹品以28.75亿+15%溢价率拿下


(资料图片仅供参考)

报名房企:1、中建壹品(三局),2、中海,3、城建,4、兴创,5、保利,6、建发。

地块虽然不是在M19号线延线,但距离地铁4号线义和庄站只有400米,也是临铁地块,自驾上京开高速和南六环路比较方便。

地块期房销售指导价5.9万/平,现房6.1万/平,浮动8%。

两块地容积率都是2.0,限高45米,绿地率30%。

商办卖的火热的年代,义和庄就出了名,到限竞房时代,金悦府、颐璟万和只有小户型去化快,如今供应商品房,不知市场如何。

周边在售新房,有刚取得预售证的「德贤华府」,在售主力户型产品为70平两居、89平三居、127平、144平四居,总价在370万-800万之间,首套首付130万起。

商业方面,地块西北侧是泰禾中央广场。

医疗方面,三公里内有大兴区心康医院、大兴区人民医院、北京友爱医院等。

教育方面,地块三公里范围内有大兴区第四小学、大兴区永华实验学校、北京林业大学成人教育学院。

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