福州第二次土拍挂牌出让14幅地块 总起价23.45亿元

发布时间:2023-08-07 15:15:28     来源:观点机构


【资料图】

观点网讯:8月7日,福州市自然资源和规划局发布《福州市自然资源和规划局关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》,将于2023年9月1日上午9时30分公开出让。

据观点新媒体了解,此次出让地块共14幅,出让面积16.62万平方米,总起价23.45亿元,从区域来看,鼓楼区2幅,晋安区6幅,仓山区6幅。

其中,住宅地块4幅(宗地2023-11号至14号),共78131平方米,起拍价13.75亿元,分别位于鼓楼区、晋安区和仓山区(2宗);非住宅地块10幅(宗地2023-15号至24号)。

其中,宗地2023-12号地块出让面积40066平方米,是本批次面积最大的宗地,位于晋安区东三环沿线,樟林路东北侧出让地块,为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。容积率1.0-1.17,建筑密度30%以下(含30%),绿地率34.2%以上,建筑限高24米以下。地块拍卖起始价35600万元,最高限制价格40940万元。宗地项目商品房销售指导均价26000元/平方米。

起价最高的地块为2023-13号地块,拍卖起始价46100万元,最高限制价格53000万元。该地块位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧,高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块,面积17401平方米,为住宅用地。容积率1.0-2.2,建筑密度22%以下(含22%),绿地率35%以上(含35%),建筑限高50米以下(含50米,应满足义序机场限高要求,住宅建筑高度21米以上)。宗地项目商品房销售指导均价27500元/平方米。

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