世界视讯!这个省支持楼市放大招!取消不必要的需求限制、优化二套房认定标准、鼓励商品房团购…

发布时间:2023-01-04 08:05:22     来源:证券时报

促消费、稳经济成为各地落实中央经济工作会议精神的重要任务。


(资料图片)

1月3日,河南省政府发布了提振市场信心促进经济稳定向好的90条政策措施,同时召开新闻发布会,介绍解读河南省2023年提振市场信心、促进经济稳定向好政策措施的有关情况,并回答记者提问。

值得注意的是,河南省省委常委、常务副省长孙守刚在谈到房地产时明确表示,要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策。这是继中央财办有关负责人提出“在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策,这些消费潜力要予以释放”后,首个地方政府官员明确提出取消和调整限制性政策。

在河南省出台的90条政策措施中,在稳定住房消费方面也明确提出,取消不必要的需求限制、优化二套房认定标准、鼓励商品房团购、鼓励各地发放购房券、购房补贴、契税补贴等。

业内人士认为,河南省是2023年新年以来全国首个比较系统阐述房地产政策内容的地方政府,落实了二十大和中央经济工作会议精神,也体现了河南稳定房地产的决心,相关政策内容值得全国其他省市学习。

河南促住房消费稳地产投资

1月3日,河南省政府发布《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》,从全面释放消费潜力、积极扩大有效投资、持续培育壮大新动能、支持实体经济发展、着力稳定外资外贸、保障和改善民生等六方面提出了多达90条政策措施。

其中,对于房地产的表述有两个部分:

一部分是在全面释放消费潜力、稳定大宗商品消费部分提出,指导各地稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制,全面落实16条金融支持等一揽子政策,一城一策、因城施策用好政策工具箱,取消不必要的需求限制,优化二套房认定标准,鼓励商品房团购,多措并举释放住房需求。鼓励各地通过发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式,支持人才购房落户和城乡居民合理住房消费需求。

另一分部分是在积极扩大有效投资、全力稳住房地产投资部分提出:

一是将商业银行“保交楼”专项借款项目配套贷款实际投放结果作为财政资金存放的激励因素,并适当提高权重。各地要参照省财政做法,在开展竞争性财政资金存放时,适时将商业银行对“保交楼”专项借款项目配套贷款投放情况纳入考核指标,强化工作激励。

二是支持省属建筑类国有企业增强实力,撬动社会资金共同设立房地产纾困基金,推动化解问题楼盘,促进房地产市场平稳健康发展。

三是充分发挥业绩考核“指挥棒”作用,将中原银行、中原信托开展房企贷款合理展期等业务,中原资产开展助力房企纾困、化解盘活地产项目等业务,纳入省管金融企业负责人经营业绩考核指标体系,引导省管金融企业按照市场化原则保障房地产项目合理融资需求。

四是积极推动市、县级政府加快解决房地产企业政府欠款问题,督促市、县级政府抓紧和房地产企业、关联的施工企业逐条核对政府欠款明细,厘清债权债务关系,提出具体解决方案和清偿措施。督促市、县级政府通过新增财力、置换债券、盘活存量资金资产、调整财政支出结构等多种方式筹集资金,加快偿还政府欠款,增加房地产企业流动性。

对此,上海易居房地产研究院智库总监严跃进认为,此次河南新政在释放消费需求方面明确,取消妨碍消费需求释放的限制性政策,预计近期河南各地会系统梳理既有政策,对于一些限制性政策会全面取消或优化。在稳投资方面,此次政策明确将商业银行对“保交楼”专项借款项目配套贷款投放情况纳入考核指标,撬动社会资金共同设立房地产纾困基金等。

“这是2023年新年以来全国首个比较系统阐述房地产政策内容的地方政府,落实了二十大和中央经济工作会议精神,也体现了河南2023年稳定房地产方面的重要导向。相关政策内容值得全国其他省市的学习。”严跃进说。

多地已优化住房限制性政策

近期,杭州、成都、南京、武汉、佛山、东莞、重庆等重点二线城市密集松绑限购、限贷政策,新一轮需求端限制性政策优化已经开始。

其中,重庆在激活市场有效需求方面出台了多条政策,除了对外地人购首套房的刚性需求给予本地人同等贷款政策支持外,还加大了对改善性购房需求的支持力度。一方面,居民在中心城区以外区县新购住房的,商业贷款仅将所在区县的住房纳入套数核查范围;一方面,居民将存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的,该套住房可不纳入家庭住房套数计算;另一方面,对已网签出售的家庭唯一住房,可不纳入住房贷款套数核查范围。

中央经济工作会议指出,要把恢复和扩大消费摆在优先位置,而在着力扩大国内需求方面,又将支持住房改善消费放在最首要位置,充分体现了住房消费的重要作用。中央财办有关负责人也表示,下一步要持续优化需求侧管理,加大对刚需和改善性住房需求的金融支持力度。要着力改善预期,扩大有效需求,比如:在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策,这些消费潜力要予以释放。

业内人士预计,2023年,更多重点城市将加快落实中央经济工作会议精神,在坚持“房住不炒”定位下因城施策,持续优化影响住房需求释放的限制性政策,包括放开限购、放宽首套房认定标准和普通住宅认定标准、下调二套房首付比例等,支持需求端特别是改善性住房消费的释放。

责编:林根

校对:高源

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

怎样让银行同意停息挂账?停息挂账新规定有哪些?

现如今,越来越多的人在频繁使用信用卡,因为它能够让我们更加便捷的进行消费。不过之前超前消费的一时兴起导致很多人月月光,甚至过度使用

逾期协商公司哪些靠谱?逾期之后还能继续借贷吗?

在这个飞速发展的时代,消费也是节节升高。导致使用借贷产品的人越来越多,相应的,问题也一样接踵而至。很多人都苦恼逾期该怎么处理,面对

十几个网贷逾期两年会怎样?网贷有逾期后还能进行借贷吗?

随着社会经济水平的不断发展,很多人都习惯了提前消费。由于网贷申请门槛低、方便快捷,很多人在资金周转不开的情况下,就会选择申请网贷借

欠多少钱才能停息挂账?停息挂账有什么影响呢?

在我们的日常生活中,借贷情况还是比较多出现的,因为很多人可能身上暂时没有这么多钱们就可以先使用信用卡来救急。但是我们刷了卡就需要及

信用卡逾期可以申请停息吗?信用卡逾期多久会被起诉?

相信很多小伙伴都遇到过这种情况,就是工资还没到,信用卡已经到了还款的时候了。最后面临逾期甚至影响个人信用信息。更严重的是,罚款和违

信用卡怎么申请停息分期还款?信用卡可以停息挂账多长时间?

其实信用卡在使用的过程中并没有太多的规则,大家只需要遵循合理消费,按时还款就可以一直使用下去,否则就会产生逾期行为。信用卡逾期之后

操作停息挂账的人是真的吗?停息挂账后会变黑户吗?

停息挂账是在产生信用卡逾期之后,主动和银行协商进行还款的一种方式。这种方式可以最大程度的减轻用户的还款压力,降低利息,因此很多人都

挂账停息影响信用吗?挂账停息的协商技巧是什么?

社会发展越来越快,大家的消费水平和能力也越来越高。信用卡的出现也让一种新的消费形式逐渐出现,,但是过度的超前消费容易导致不能按时还

Targa Resources将收购黑石集团在Grand Prix NGL Pipeline中的股权

《华尔街日报》1月4日报道,TargaResources表示,已同意以10 5亿美元现金收购黑石集团子公司在GrandPrixNGLPipeline持有的25%股份,使Targa拥

怎么跟银行申请停息挂账分期?申请停息挂账需要什么材料?

随着社会发展越来越快,人们的消费水平也越来越高。当个人的赚钱能力不能满足消费能力的时候,信用卡就派上了极大地用场,可以先消费后付款

信用卡停息挂账申请条件是什么?信用卡停息挂账申请成功率高吗?

现在很多人都想要申请停息挂账,但是很多人也申请不成功。因为停息挂账的申请条件还是很高的,如果没有达到要求或者申请理由不足都是会被拒

有人代办停息挂账靠谱不?停息挂账中介怎么收费?

当信用卡出现逾期之后,是在换不上可以和银行申请停息挂账。但是银行的停息挂账申请难度很大,这时候就会有人想问,代办停息挂账靠谱不?具

怎么办停息挂账?网贷可以挂账停息吗?

现在很多人都喜欢使用信贷产品,特别是年轻人。信用卡几乎人手一张,但是如果有不合理的使用情况很容易造成逾期,这时候如果实在有还款问题

停息挂账公司怎么收费?办理信用卡停息挂账流程是什么?

使用过信用卡的人都知道,停息挂账是比较受逾期用户的欢迎的,因为它可以大大的缓解欠款人的还款压力,但是并不是每位逾期用户都可以协商成

信用卡怎样才能申请停息挂账?信用卡停息挂账有什么要求?

随着时代的高速发展,大家的借贷方式也越来越多样。其中使用信用卡消费成为一种潮流趋势,但是有不少用户不能做到及时偿还欠款,从而导致逾

怎样让银行同意停息挂账?停息挂账是呆账吗?

越来越多的人使用信用卡进行消费,它确实给我们带来了许多方便,但同时也存在一定的风险,对于那些不能及时偿还信用卡的用户来说,随时都有

世界视讯!这个省支持楼市放大招!取消不必要的需求限制、优化二套房认定标准、鼓励商品房团购…

这个省支持楼市放大招!取消不必要的需求限制、优化二套房认定标准、鼓励商品房团购…,商品房,住房,贷款,契税,限购,购房

世界新资讯:港股机会可能是系统性及战略性的!丘栋荣最新发声:港股仍是非常低估的状况,至少有三个领域很有吸引力

编者按1、实际是市场有可能已经走到了反弹的右侧,我们认为这是一个比较好的投资机会。2、不只是某些低估值的行业很便宜,这种便宜和低估的状

看好亚洲市场 规避美股风险

近日多家国际机构对于2023年全球资产配置发布了最新观点。机构普遍认为,2023年全球风险资产表现将出现分化,美股等资产存在一定风险;而受益

绿色食品产业助力农业增效

三河汇福粮油集团有限公司工人在操控设备加工食用油。该公司是河北省创新性农业企业,连续多年被评为国家级农业产业化龙头企业。近年来,三河

期市早参

【财经早餐】BDI指数下跌265点或17 5%,创1984年以来最大单日跌幅。

速读:地方两会密集点题促消费 今年消费有望明显好转

近段时间,地方两会密集召开。多地在政府工作报告中将促消费列为2023年重点工作。接受《证券日报》记者采访的多位专家表示,在海外主要经济体

环球今日报丨一位地产中介的元旦假期:一直在谈单 房价未上涨

中新网1月4日电(中新财经记者左宇坤)刚刚过去的元旦假期,北京市房产中介小景经历了忙碌的三天。“假

全球观速讯丨美股开年集体收跌:纳指跌0.76%,特斯拉重挫逾12%

中新经纬1月4日电美东时间周二,美股三大指数在2023年首个交易日集体收跌。道指跌10 88点,跌幅

元旦假期消费市场盘点:人气渐旺,暖意渐浓

餐饮:烟火气回归,线上线下“双主场”发力这个元旦假期,许多餐饮从业者找回了久违的忙碌。位于山东济南大

每日头条!烟火气回归,“吃货们”都去了哪!

2023年1月2日,江苏省南京市,顾客在南京老门东的一家餐厅内用餐。中新社发姚俊摄在刚刚结束的元

新年行情开启 基金经理全力备战

步入2023年,部分知名基金经理调仓换股,积极备战新年行情。谢治宇、杜猛提前参与了苏文电能、天华超净的定增项目,朱少醒则选择减持重庆百货

环球今日报丨多家医院和医疗机构推出“阳康体检套餐” 收费从94.4元至2500元不等

近日,多家公立医院和私立医疗机构陆续推出“阳康体检套餐”,对包括肺部CT、心电图、心肌酶、肝功能、肾

世界观天下!1月3日美股成交前20:苹果市值跌破2万亿美元

道指收跌10 88点,跌幅为0 03%,报33136 37点;纳指跌79 50点,跌幅为0 76%,报10386 98点;标普500指数跌15 36点,跌幅为0

德国12月调和CPI环比跌幅创8年来更大,同比涨幅收窄至9.6%

12月德国调和CPI初值同比上涨9 6%,低于市场预期的10 2%,环比大幅下降1 2%,创下2015年1月以来的更大环比跌幅。德国央行预测称,2023年德国消

【快播报】国家航空动力装置维修产业计量测试中心筹建

本报北京1月3日电记者陈海波从市场监管总局获悉,为提升航空动力装置维修产业核心竞争力,更好地发挥计量对航空动力装置维修产业的技术支撑和

配额之争尘埃落定 氟化工产业格局有望重塑

【配额之争尘埃落定氟化工产业格局有望重塑】过去三年,是氟化工企业最卷的时期。以R32为代表的第三代制冷剂,在配额争夺战中,价格大幅下降。

世界快讯:周二热门中概股多数上涨 爱奇艺涨超10%

美东时间周二,美股三大指数集体收跌,截止收盘,道琼斯指数跌0 04%,纳斯达克指数跌0 76%,标普500指数跌0 41%。纳斯达克金龙指数初步收涨3 7

当前焦点!踔厉奋发新一年 中国市场引力强劲 外资企业新年忙布局

【经济参考报头版:踔厉奋发新一年中国市场引力强劲外资企业新年忙布局】新年伊始,记者在多地采访中发现,不少外资项目按下了施工的“快进...

券商投资策略报告聚焦:新能源领域三大赛道2023年蕴藏投资新机遇

来源:证券日报 本报记者姚尧2023年如何进行行业配置?《证券日报》记者在梳理券商2023年A股投资策略报告时注意到,多家券商不约而同将新能源

观速讯丨银行理财公司展望2023年:降息降准可期 债市风险可控

近期,多家银行理财公司发布最新经济展望,看好2023年中国经济。对于债市,银行理财公司普遍认为债市风险趋缓,有利因素不断出现,高票息的信

纽约黄金期货周二收高1.1% 创6月中旬以来更高收盘价

分析师称,新年伊始,整个金融市场都弥漫着恐惧与怀疑气氛,这意味着2023年开年的黄金与白银价格得到提振。纽约商品交易所2月交割的黄金期货价

世界今日讯!欧洲央行官员Kazaks:预计未来两次会议将“大幅”加息

“我认为在接下来的两次会议上,我们仍然可以采取相当大的步伐,”他周二接受***采访时说。“当然,随着我们发现将通胀降至2%的恰当利率水...

当前看点!国轩高科:半固态电池匹配客户需求 预计2023年批量交付

有投资者在投资者互动平台提问:董秘你好,公司开发的半固态动力锂电池纯电续航多少公里?什么时候量产供货。谢谢。国轩高科(002074 SZ)1月2日

前沿资讯!因性丑闻大案起诉华尔街巨头,这个高官被炒了

2021年,美国富豪爱泼斯坦因操纵未成年人向欧美多国政要富商提供***,被判多项罪名成立,爱泼斯坦在入狱后离奇死亡,美国有关方面称其死于自杀

巴西2022年贸易顺差创新高

数据显示,2022年,巴西出口总额为3350亿美元,比上年增长19 3%;进口总额为2727亿美元,比上年增长24 3%,双双创下新高。国际商品价格上涨是推高巴

积极的财政政策加力提效 有效支持高质量发展——访财政部部长刘昆

新华社记者申铖中央经济工作会议指出“坚持稳字当头、稳中求进,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策”,并作出“积极的财政政策要加力...

【天天热闻】深度|拼定价、保资产,金科公司2022步履艰难,还有部分透露裁员计划

24%的定价切换,对于不少金科公司都是一大挑战,好不容易消化完存量客群,如今又需思考如何新增客群去支撑业务增长;大环境影响下,也能看到各

全球简讯:无锡银行完成非公开发行A股募资20亿元 第一大股东易主

1月3日,无锡银行发布公告称,截至2022年12月27日止,无锡银行本次非公开发行A股股票实际已发行2 89亿股,发行底价为6 91元 股,募集资金总额

每日信息:赛特新材董事杨家应减持3.9万股 减持金额134.24万元

每经AI快讯,据上交所官网,2022年12月30日,赛特新材(SH688398,收盘价:36 95元)董事、高级管理人员杨家应通过二级市场买卖,减持公司3 9万

1月3日上市公司晚间公告速递

1月3日,沪深两市多家上市公司发布公告,以下为部分重要公告汇总:【品大事】卓朗科技:筹划非公开发行股票用于重点软件研发项目投入和数据中

全球热议:2023年中国成品油价上调开局

中国国家发展和改革委员会3日消息称,根据近期国际市场油价变化情况,按照现行成品油价格形成机制,自2023年1月3日24时起,国内汽、柴油价格每

世界快看:龙软科技高级管理人员雷小平减持3.13万股 减持金额99.94万元

每经AI快讯,据上交所官网,2022年12月30日,龙软科技(SH688078,收盘价:35 6元)高级管理人员、核心技术人员雷小平通过二级市场买卖,减持公

广深港高铁西九龙站今起试运行!香港各界加紧备通关 迪士尼增聘600员工迎客!

内地与香港通关在即,关闭近三年的广深港高铁香港西九龙站今日(1月3日)起开始试运行。香港各界加紧为迎接通关做准备。香港迪士尼表示,园方会

天天热文:父母、子女炒股也要报备!券商加班加点开展利害关系人证券投资申报,事起一通监管规定

来源:财联社不止配偶,利害关系人也要进行证券基金投资申报,去年颁布的这项监管政策正在持续影响证券基金从业人员。时值年关,有券商人士对

精彩推荐