今日热讯：链家对决中海地产：下架项目，不再带客

发布时间：2023-01-19 22:52:00 来源:房财经

房财经网 近日，据微信公众号销冠100披露：链家下架所有中海项目，所有人不要再为中海带客。

(相关资料图)

有链家的新房渠道人员立刻打开了内部系统，看到了中海在全北京的所有项目，除了中海首钢云尚之外，全部标注了“非合作”。

据相关媒体向中海的相关人士求证此事，对方最初有点懵。他知道，链家在1月初的时候曾放过话，但他没想到对方真的会收起笑脸，对中海动手。

据了解，中海是北京市场第一大开发商，是全国第三大开发商；而链家，则是北京乃至全国最大的渠道商。

现在，两大巨头在北京全面爆发了冲突，打起来了。

原因也很简单，据链家的朋友说，中海拖欠了链家渠道费用，金额高达一个小目标。

对这事，有业内人士表示，一只老虎摸了另一只老虎的屁股。

有开发商说，过去的2022年，他们做过调研，在市场最艰难的一季度，渠道对开发商营销业绩的占比接近70%。也就是说，开发商每卖出10套房子，差不多有7套是通过渠道带客卖出去的。

对于中海而言，去年，在同行高度依赖渠道的情况下，渠道对北京中海营销业绩的占比大约只有25%。相比高达两个点的渠道费，北京中海的自渠成本，差不多只有0.6%。

对中海拖欠费用的事，链家高层是震怒的。

据说，从链家内部流出的原话是：给中海点颜色看看。

在北京楼市，链家拥有不容置疑的话语权。他们对新房业务有几条不成文的考核标准：高占比、高点位、快节佣。

在中海看来，对渠道的使用无异于饮鸩止渴，能慢就慢，能不用就不用。

在链家看来，能者为大，欠债还钱，天经地义。

北京，是一个二手房占主导的市场。去年，北京新房市场的总成交量是6.4万套，成交额是4114亿元。二手房的总成交量，是15.9万套。而北京相当一部分刚需用户，及几乎所有的改善用户，都掌握在二手房中介手里。

现在，很多开发商的命运掌握在了别人手里。

万科董事长郁亮曾说，如果开发商被人卡了脖子，只能说自己本领不行。

中国最强势的渠道商，对这个行业有着最深刻的认识，也拥有别人难以替代的能力。他们从来不惧怕开发商会有什么反抗。他们最担心的，应该是另外一个市场角色。

2019年11月8日，天津出台规定，全市所有新房渠道费不得高于2.5%。

温馨提示：本文著作权，归房财经所有；转载、摘录请注明出处。

标签：中海地产

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

巴西失业率降至8.1%

据央视新闻消息，巴西国家地理与统计局当地时间19日发布的全国家庭抽样调查显示，2022年9月至11月，巴西失业率降为8 1%，比起2022年6月到8月的

龙虎榜丨西安饮食今日跌停机构合计净卖出4772.79万元

数据显示，1月19日，西安饮食今日跌停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交2 47亿元，占当日总成交金额比例为15 76%。其中，买入金额为98

要闻速递：龙虎榜丨久其软件今日跌9.75% 机构合计净卖出2499.49万元

数据显示，1月19日，久其软件今日跌9 75%，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交4 04亿元，占当日总成交金额比例为17 54%。其中，买入金额

今日热讯：链家对决中海地产：下架项目，不再带客

链家对决中海地产：下架项目，不再带客,链家,新房,万科,开发商,二手房,中海地产

天天头条：长沙购房政策重磅调整！对衡阳影响几何？

长沙购房政策重磅调整！对衡阳影响几何？,长沙,衡阳,购房,落户,湖南

安信信托：非公开发行完成后上海砥安和安信信托将均无实际控制人

1月19日，安信信托股份有限公司(ST安信，600816 SH)发布关于非公开发行股票申请文件反馈意见回复的公告。安信信托在答复中称，2021年7月23日，

环球今日讯！美国 *** 将触及债务上限接下来会发生什么?

SA撰稿人詹姆斯·贝克(JamesBaker)在提到债务危机的新解决方案的一篇评论中写道：“财政部可以无视国会，以远高于当前收益率的息票发行票据和

全球热讯:133套安置房交付！松江112户居民在这里安家了

133套安置房交付！松江112户居民在这里安家了,新房,交房,楼房,安家,安置房,泖港镇

环球最新：春节除了三亚云南也火了：丽江日接待游客超10万大理、西双版纳民宿预订涨10倍

这个春节除了三亚，云南也火了：丽江日接待游客超10万，大理、西双版纳民宿预订涨10倍。

全球即时看！徐汇区襄阳南路383弄20、28号地块征收决定，征收与补偿方案

徐汇区襄阳南路383弄20、28号地块征收决定，征收与补偿方案,征收,襄阳,徐汇区,徐汇

宝洁Q2净利润同比下降7% 上调全年营收指引

Non-GAAP有机销售额同比增长5%;核心每股收益为1 59美元，上年同期为1 66美元。按业务划分，化妆品净销售额同比下降3%;洗漱产品净销售额同比下降9%

全球今头条！全国第四城，渴望一个万亿级产业

“万亿级汽车产业”，从未像现在这样，高密度地被纳入地方发展目标之中。不久前，广州举办新闻发布会，提出将迈向万亿级“智车之城”，在此...

中国银行董事会同意聘任张小东为副行长系“70后”工行老将跨行晋升

1月19日，中国银行在北京以现场表决方式召开了2023年第一次董事会会议，董事会同意聘任张小东为副行长，任职资格待中国银保监会核准。不久前的

天天滚动:新春经济｜一图读懂春节哪些景区免费，各地助推旅游市场复苏

兔年春节临近，年味渐浓。随着相关政策等放开，人们终于可以跨省游，整体春节旅游市场升温。据春秋旅游统计，上海及周边地区的出游人次与2022

32城去年停工项目超半数复工 2023年保交楼继续发力

32城去年停工项目超半数复工2023年保交楼继续发力,期房,停工,保交楼,开发商,现房销售面积

当前热议!产量温和复苏 2023年棕榈油价格或迎三年来首次下跌

根据对18位分析师和业内人士的调查，2023年基准棕榈油价格平均将达到每吨3800林吉特，较去年创纪录的4910林吉特下降23%。“俄乌冲突和疫情的经

即时焦点：信达地产、和昌集团等成立90亿基金投资深圳旧改

信达地产、和昌集团等成立90亿基金投资深圳旧改,信达地产,和昌集团,基金投资,深圳,信达

每日焦点！2022年江西GDP为32074.7亿元，同比增4.7%

2022年江西GDP为32074 7亿元，同比增4 7%,澎湃,江西省,国内生产总值

天天观天下！雁江区市场监管局召开餐饮单位《企业落实食品安全主体责任监督管理规定》专题培训会

近日，雁江区市场监管局召开餐饮单位《企业落实食品安全主体责任监督管理规定》专题培训会，督促餐饮单位落实食品安全主体责任，辖区90余家大

重磅！淮北住房公积金政策调整！

重磅！淮北住房公积金政策调整！,首付款,缴存人,贷款额度,住房公积金,公积金贷款

必看！红谷滩区“迎新春·惠民生红动暖春购房节”来了！

必看！红谷滩区“迎新春·惠民生红动暖春购房节”来了！,红谷滩,商品房,契税,购房节,住建局,区财政局

【环球播资讯】好未来Q3营收同比降低77.2% 净亏损缩窄至5158万美元

好未来第三财季毛利润为1 3亿美元，同比降低74 1%；运营亏损为3290万美元，上财年同期为1 084亿美元。2023财年第三季度，好未来运营成本和费用为2

快看：声声祝福暖人心浓浓关怀迎新春

——雁江区市场监管局开展2023年春节走访慰问活动岁寒情深，新春送暖。2023年1月，雁江区市场监管局多渠道开展2023年春节走访慰问活动，为...

环球快看：两市资金净流出46亿电子板块资金净流入居前

【19日资金路线图】两市资金净流出46亿电子板块资金净流入居前来源：证券时报1月19日，A股市场整体上涨。截至收盘，上证指数收报3240 28点，上涨0 49

世界快资讯：资阳市副市长张建红“四不两直”督导检查春节前安全生产工作

1月19日，资阳市副市长张建红采取“四不两直”方式，通过“查、看、问”督导检查餐饮服务单位主体责任落实情况，食品、药品经营单位保供稳...

【天天快播报】大厂员工辞职，三亚淘金

作者：霍霍来源：商业人物（ID：biz-leaders）心向三亚后海村2021年，老姜从网易离职，加入了字节跳动。这一年有很多人流入了字节跳动，丰厚的

国旅联合：拟收购多项文旅消费类优质资产 20日复牌

证券时报e公司讯，国旅联合(600358)1月19日晚间披露重大资产重组预案，公司拟通过发行股份方式，向控股股东江旅集团下属的苏南置业购买樾怡酒

【春雷行动2023】资阳市市场监管局开展春节节前检查把好药品市场安全关

临近春节，为保障公众用药需求，守牢药品质量安全底线，连日来，资阳市市场监管局结合“春雷行动2023”“涉疫药品和医疗用品稳价保质专项行...

热点在线丨去年全社会用电量增长3.6% 预计2023年增长6%

去年全社会用电量增长3 6%预计2023年增长6%,电力,能源,中电联

每日热文：美科技巨头增长放缓今年已裁员超3万人

经历了几年人员大幅扩张之后，由于对经济衰退的担忧加剧，美国科技公司裁员潮今年仍在愈演愈烈。当地时间1月18日，微软宣布裁员1万人，裁员比

观天下！好未来盘前跌2% Q3营收逊预期

好未来宣布截至2022年11月30日的第三财季未经审计的财务业绩。第三财季调整后每ADS亏损0 04美元；第三财季营收为2 327亿美元，比分析师共识估计的2

全球消息！甘肃省住房资金管理中心：1月21日起，住房公积金所有业务暂停受理

甘肃省住房资金管理中心：1月21日起，住房公积金所有业务暂停受理,住房公积金,甘肃省,住房,放假

每日观点：际华集团股东户数增加220户，户均持股9.96万元

际华集团最新股东户数12 88万户，高于行业平均水平。公司户均持有流通股份3 41万股；户均流通市值9 96万元。

大悦城地产去年投资物业平均租金单价同比下降合同销售273亿元

大悦城地产去年投资物业平均租金单价同比下降合同销售273亿元,大悦城,物业,房地产,租金,酒店,度假酒店

每日视讯：华润三九：2022年净利同比预增15.05%-25.02%

【华润三九：2022年净利同比预增15 05%-25 02%】华润三九(000999)1月19日晚间公告，预计2022年净利润23 65亿元-25 7亿元，比上年同期(调整后)

每日速讯：定了！万象城首进广州！华润30亿拿地，重仓白鹅潭！

定了！万象城首进广州！华润30亿拿地，重仓白鹅潭！,万象城,白鹅潭,悦府,广州,荔湾,华润置地

去年北京CPI温和上涨，官方表示下阶段仍具备平稳运行基础

去年北京CPI温和上涨，官方表示下阶段仍具备平稳运行基础,猪肉价格,北京,cpi,鲜菜,消费品

中国电信12月5G套餐用户数净增502万户

中国电信（00728）发布2022年12月份运营数据，移动用户数为约3 91亿户，当月净增10万户，当年累计净增1875万户。其中，5G套餐用户数约2 68亿户

批复！涉及六安7地101公顷！

批复！涉及六安7地101公顷！,关于,六安市,霍邱县

全球热推荐：你好，老朋友西餐厅里的怀旧中国年

你好，老朋友西餐厅里的怀旧中国年温暖陪伴三十余年，必胜客创新演绎经典产品，开启新春盛宴最近几年，“怀

中铝国际：第四季度新签合同金额100.56亿元

中铝国际（02068）发布公告，2022年第四季度，该公司新签合同1704个，新签合同金额为人民币100 56亿元。截至2022年12月31日，公司未完工合同总

天天最资讯丨Mysteel解读：年内猪价冲高下滑，养殖端如何面对猪周期变化

我的钢铁网【导语】2022年生猪价格在冲高回落后进入尾声，根据Mysteel农产品数据监测，2022年全国生猪出栏均价为18 6元公斤，同比下滑5 6%。那

天天微头条丨听说这两天几位民营房企老板，乐坏了...

听说这两天几位民营房企老板，乐坏了 ,碧桂园,雅居乐,旭辉地产,房地产,融资,中票

大悦城地产：2022年合同销售总金额约273.13亿元

大悦城地产：2022年合同销售总金额约273 13亿元,港交所,总金额

“促消费”成地方两会热议话题多地发放“亿元级”消费券

地方两会恰逢农历新年临近，如何促消费成为地方两会代表热议话题。同时，证券时报记者注意到，抓住春节的消费“窗口期”，各地掀起消费券发...

单个产品成本核算表格全套单个产品成本核算表格

今天来聊聊关于单个产品成本核算表格全套，单个产品成本核算表格的文章，现在就为大家来简单介绍下单个产品成本核算表格全套，单个产品成本

赵诗蔓：为老中青三代架起中日友好的心之桥

——访心之桥协同组合共同代表赵诗蔓◆《人民日报海外版》日本月刊蒋丰清朗的冬日,《人民日报海外版》日本月刊与《日本华侨报》编辑部乔...

世界速递！“含兔量”大增！“兔元素”走俏节前市场

兔年将至，年味渐浓。春节前夕，从吃的到用的，各种以“兔子”形象为主题的商品，受到消费者青睐。总台央视

不动产权证书/登记证明作废公告2023（02）号（碧桂园.剑桥湾60幢601室）

不动产权证书登记证明作废公告2023（02）号（碧桂园剑桥湾60幢601室）,不动产权证书,碧桂园,不动产,不动产登记,剑桥,不动产权

中国海洋石油发盈喜预计2022年度归母净利润同比增加约99%到104%

中国海洋石油（00883）发布公告，该公司2022年全年度归属于母公司股东的净利润预计为人民币1396亿元到1436亿元，与上年同期相比，将增加人民币693亿元

聚焦

资讯

精彩推荐