大雷来了！这15家房企，亏掉1224亿

发布时间：2023-02-01 23:04:51 来源:说财猫

有人说，房产盛宴已经结束，剩下的，都是残羹剩饭。

前半句对了，后半句，还得商榷。

今天，整理完房企的业绩预告，心凉了半截。

(资料图片)

其实能预料到，会是这个结果。

15家发布预亏公告的房企，亏损994.4-1223.7亿，7家比亚迪的利润，都不够填。

去年楼市行情，是近几年来最差的一年。

这就留下无数疑问，今年过后，房企会不会拉响退市警报？

越来越多的房企做着“亏本买卖”，那么钱，都被谁赚走了？

需要说明的一点是，只有A股的上市房企有业绩预告的传统（当然不是必须公布，比如老大哥万科就没公布），港股上市房企的业绩要到3月。

业绩预告，只是房企打的一剂“预防针”，想知道房企去年经营状况分析，可以持续关注我们。

01.

先说说最惨的一批房企。（不在名单的房企是没公布业绩预告）

他们跌入业绩泥潭的深渊，经营亏损已是事实，亏损的进一步扩大也反映了行业出现的很多问题。

这些问题，存在共性。

下表是去年亏损进一步扩大的房企名单，包括：

蓝光、荣盛、中天金融、阳光城、中南、泰禾。

其中，蓝光发展是目前已知房企中，亏损最恐怖的——219亿。

曾经的四川“地产一哥”，还将面临被退市的风险，因为这家房企的归母净资产已经去到了负208亿。

妥妥的资不抵债。

这是我们看到的第二家资不抵债的房企，后面可能会出现更多。（第一家是谁？可以）

而蓝光发展目前的总市值是35.51亿元，股东人数多达14.3万人。

净利润负219亿，净资产负208亿，意味着蓝光发展，真的亏空了！

此外，荣盛发展的预计亏损，在190-250亿之间，仅次于蓝光发展。

亏损进一步扩大，这6家地产商给出了理由，存在两点共性，一，他们均是陷入流动性危机的房企，债务逾期导致违约金和借款费用上升。

二，去年行情不好，难卖房，房地产项目的毛利下滑。

说到底，房企自辩：“我们不赚钱”。

02.

下面我们看看去年由盈转亏的房企名单：

世茂、大悦城、格力地产、首开、华侨城、我爱我家。

这里面最夸张的，还得是央企属性的华侨城。

华侨城2021年盈利38亿，2022年亏损至少80亿。

终于不再挤牙膏了…

华侨城热衷于搞文旅地产，告别疫情三年，这家此前业绩平平的央企开发商，终于还是扔出了一颗手榴弹。

房企业绩由盈转亏的原因里头，基本都提到房地产项目毛利下滑和受疫情的影响。

过去20年，房价畸形走高，房企利润唾手可得；行情低迷时，房企一点办法没有。

时势造英雄，也能出狗熊。

去年，业绩下滑的房企名单还有这些：

招商蛇口、保利、绿地、中交地产，清一色的央国企。

虽说保住了盈利红线，但业绩还是掉了一层皮。比如中交地产，去年一年才赚了3500万。

03.

最后一份，是业绩好转的房企名单：

美好置业、泛海控股、世联行，亏损幅度缩小；华夏幸福，由亏转盈。

业绩没有进一步恶化，也不代表安全。

华夏幸福从2021年亏损390亿，到2022年盈利11-16亿，只用了一年时间。

得益于债权人豁免或债务调减，取得的债务重组收益，华夏幸福“咸鱼翻身”。

事实上，这不能算作是它的经营性利润，因此在扣除非经常性损益的净利润为亏损168亿至173亿。

这般看下来，房企能赚钱的已经不多了。

所以现在到底是谁在赚这个10万亿市场的钱？

房企现在是骑虎难下，这场危机和低迷的行情，还有多久才能结束？

接下来各家房企的业绩，都会跟踪，记得关注猫崽~

扫下方二维码，备注“说财猫”，我们会拉你进群↓ ↓ ↓

标签：蓝光发展华夏幸福

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

大雷来了！这15家房企，亏掉1224亿

大雷来了！这15家房企，亏掉1224亿,央企,万科,大雷,蓝光发展,华夏幸福

全球消息！提前还贷潮，来了……

提前还贷潮，来了……,贷款,房贷,银行存款,提前还贷潮

热头条丨ST中利：涉购销合同纠纷被起诉

ST中利2月1日公告，公司全资子公司苏州腾晖光伏技术有限公司于近日收到南京市中级人民法院送达的法律文件。原告江苏华能智慧能源供应链科技有

全球播报:提前还房贷，变难了！

提前还房贷，变难了！,贷款,存量房,房贷利率

每日看点!平谷：有偿出让19宗地块居住用地16宗总用地面积31.44公顷

平谷：有偿出让19宗地块居住用地16宗总用地面积31 44公顷,平谷,马坊镇,居住用地,用地面积,住宅用地

“小非农”创2年来最小增幅美国1月ADP就业人数仅增10.6万

“小非农”创2年来最小增幅美国1月ADP就业人数仅增10 6万,美国,洪水,adp,就业人数,中西部地区

鱼跃医疗被罚270万，为何网友还不解气

文|李勤余1月31日，江苏镇江市市场监管局对哄抬血氧仪价格的江苏鱼跃医疗设备股份有限公司（以下简称鱼跃医疗）开具行政处罚决定书，责令其改

住建部定调楼市：平稳健康发展

住建部定调楼市：平稳健康发展,现房,楼市,交楼,商品房,李宇嘉,房地产,住建部

杭州银行：1月份贷款增量较上年同期同比多约20%

【杭州银行：1月份贷款增量较上年同期同比多约20%】财联社2月1日电，杭州银行接受机构调研时表示，公司2023年春耕开门红活动取得较好成果，1月

热资讯！chanelpreston高清tv_chanel preston黑人

1、不如看看harleypreston的吧~。本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

最新消息：春节假期后多地机酒价格回落错峰游热度较高

春节假期，全国国内旅游出游3 08亿人次，旅游消费信心得到提振。春节假期后，消费者旅游热情不减，一些

华信新材股东户数增加4.24%，户均持股19.63万元

华信新材最新股东户数8116户，低于行业平均水平。公司户均持有流通股份1 25万股；户均流通市值19 63万元。

看热讯：降贷潮来了！多地房贷利率迈入“3”时代

降贷潮来了！多地房贷利率迈入“3”时代,房价,降贷潮,房贷利率,首付比例

当前视讯！罚款270万！这家上市公司哄抬血氧仪价格，平均售价环比涨超131%，公司回应

2月1日，国家市场监督管理总局官方微信公布第五批查处涉疫药品和医疗用品违法典型案例，其中包括“江苏鱼跃医疗设备股份有限公司哄抬血氧仪...

这地银保监局一号罚单出炉！海口农商行被重罚710万系开业后更大罚单

要览君海口农商行收到开业以来更大罚单！。”新年伊始，海口农村商业银行（以下简称“海口农商行”）收到开业以来更大罚单！海南银保监局开...

世界速讯：全面注册制来临：影响几何？企业、个人、机构如何抓住改革红利？

整体来看，全面实行注册制是继设立科创板并试点注册制、创业板改革并试点注册制以及设立北交所并试点注册制之后，资本市场又一项全局性重大改

每日信息：中国央行两个月增持黄金62吨，机构加仓黄金股，金价能涨多高？

2022年，全球央行年度购金需求达到1136吨，较上年的450吨翻了一番还多，创下55年来的新高。中国央行近期的报告显示，2022年11月增加32吨黄金储备，

天天微头条丨鱼跃医疗：收到行政处罚决定书，积极配合调查并推进相应整改

中新网2月1日电1日，江苏鱼跃医疗设备股份有限公司发布《关于收到镇江市市场监督管理局行政处罚决定书的

每日热门：2022年券商业绩普遍下滑，“靠天吃饭”如何破局？

来源：证基风云根据35家券商已披露的2022年业绩预告，其中18家净利下滑超50%，占比过半；4家亏损，其中3家由盈转亏；3家预喜。近期，券商2022

首套房降息潮蔓延70城

首套房降息潮蔓延70城,套房,贷款,降息潮,房贷利率

世界热门:优质房源，多重优惠！2023年许昌新春元宵房展会来袭！

优质房源，多重优惠！2023年许昌新春元宵房展会来袭！,房源,房展会,许昌市,房地产,元宵房

实时：欧盟委员会提出一项绿色产业计划

【欧盟委员会提出一项绿色产业计划】该计划将加快推动欧洲清洁技术产业的投融资，加快和简化援助的审批发放程序，促进使用现有的欧盟资金为清

世界百事通！买房不看查册？佛山四大行回复！工行贷300万免流水！

买房不看查册？佛山四大行回复！工行贷300万免流水！,首付,工行,个贷,建行,农行,买房,佛山市,房贷利率,中国工商银行

天天微资讯！欧元区1月份通胀率达8.5% 连续三个月下降

当地时间2月1日，欧盟统计局公布的最新统计数据显示，欧元区1月份通胀率达8 5%，连续第三个月下降，创去年7月份以来新低，12月份前值为9 2%。

全球信息:易捷通拟购买位于郑州市金水区北三环73号10层10018号房产房屋建筑面积为217.09平方米

易捷通拟购买位于郑州市金水区北三环73号10层10018号房产房屋建筑面积为217 09平方米,过户,郑州市,北三环,房地产,易捷通,金水区

讯息：常德市住房公积金管理中心石门管理部：强化服务引领，凝聚发展合力

常德市住房公积金管理中心石门管理部：强化服务引领，凝聚发展合力,贷款,常德市,住房公积金,石门管理部

买房信心回归，四川南充主城区4个月销售15005套

买房信心回归，四川南充主城区4个月销售15005套,南充,开发商,购房,南充市,房地产,财政补贴

今日观点!127个旧村改造！今年，广州玩大的

127个旧村改造！今年，广州玩大的,番禺,海珠,白云区,荔湾,广州,旧村改造

全球快播：美股1月走势喜人特斯拉强势领涨标普500

根据《股票交易员年鉴》(StockTrader sAlmanac)编辑JeffHirsch的说法，标普500指数在1月的表现意味着该基准股指已经实现了“

什么情况？两只债基单季被赎回超200亿份，33只“10亿+”产品规模缩水超70%

图片来源：摄图网-50062299633只“10亿+”债基规模大幅缩水超70%Wind数据显示，在最近一个季度份额变动超过10亿份的债券基金中，有33只债券基金

全球速读：最新！哈尔滨两地老旧小区改造规划来了！速看！

最新！哈尔滨两地老旧小区改造规划来了！速看！,南岗区,道外区,平房区,道里区,老旧小区,哈尔滨市

当前视点！八家车企开年首月召回逾30万辆车看看有你家的吗？

中新经纬2月1日电(牛朝阁)开年第一个月，哪些车企进行了召回？中新经纬统计国家市场监督管理总局官网公

资讯：蔚来-SW1月交付8506辆汽车

蔚来-SW（09866）公布，蔚来于2023年1月交付8506辆汽车。有关交付包括2190辆高端智能电动SUV以及6316辆高端智能电动轿车。截至2023年1

环球播报:爱奇艺因限制投屏被用户起诉官微回应：已收到应诉通知认真审慎对待

今年1月，有不少用户反馈，爱奇艺APP开始对投屏功能作出限制，黄金VIP会员只支持480P投屏，之前支持更高4K清晰度投屏，如需更高清晰度则必须升

环球观天下！主板注册制来临 300家排队企业何去何从？证监会明确将“新老划断”

全面注册制改革正式启航。2月1日，证监会就全面实行股票发行注册制涉及的《首次公开发行股票注册管理办法》等主要制度规则草案，向社会公开征

环球快资讯丨特锐德：预中标7532.52万元项目

特锐德(300001)2月1日晚间公告，公司预中标青海公司2023年度光伏项目35kV箱式变压器设备框架采购公开招标项目，预计中标金额7532 52万元。

全球微资讯！环球小姐陷内定疑云，俄佳丽曝“人人嫌”惨遇：她很针对

日前于美国纽奥良举行的第71届环球小姐（MissUniverse2022）选拔赛，乌克兰佳丽披上一袭“光之战士”战服惊艳全场，面对俄罗斯小姐林尼柯瓦（A

天天时讯：国企重组整合步入活跃期，哪些领域值得期待？

中国宝武重组中钢集团、新钢集团，中国矿产资源集团揭牌成立，新能源、医疗、管网、检验检测等领域资源整合

世界滚动:香港兴业国际出售泰国曼谷项目49%予太古地产等总代价7亿港元

香港兴业国际出售泰国曼谷项目49%予太古地产等总代价7亿港元,股权,总代价,太古地产,泰国曼谷,香港兴业

投放100万！武山县出台购房促销奖补实施方案

投放100万！武山县出台购房促销奖补实施方案,武山县,购房,商品住房,商品房,奖补,购房人

北向资金“扫货”新纪录！千亿资金买了啥？（附名单）

转自：中国证券报1月A股市场大幅反弹，上证指数、深证成指、创业板指分别累计上涨5 39%、8 94%、9 97%。在1月份市场反弹的情况下，Choice数据显示

丽珠医药截至1月末累计回购169.61万股A股

丽珠医药（01513）发布公告，截至2023年1月31日，公司通过集中竞价交易方式回购了公司A股股份共计169 61万股，占公司总股本的比例为0 18%，购买的

今热点：最高亏损250亿，超4成房企将“披星戴帽”

最高亏损250亿，超4成房企将“披星戴帽”,上市公司

全球即时看！证实！银行利率3.9% ！看房人气上升，这些盘表示：本月折扣会有所调整

证实！银行利率3 9%！看房人气上升，这些盘表示：本月折扣会有所调整,房源,看房,悦府,买房,大户型,龙湖

天天观点：*** ：2月1日全面实行股票发行注册制改革正式启动

e公司讯，***发布《关于全面实行股票发行注册制前后相关行政许可事项过渡期安排的通知》。2023年2月1日，全面实行股票发行注册制改革正式启动

世界快看：证监会拟进一步压实独立财务顾问责任将督导期起算时点统一调整为重大资产重组实施完毕之日

【证监会拟进一步压实独立财务顾问责任将督导期起算时点统一调整为重大资产重组实施完毕之日】2月1日，中国证监会发布关于就《上市公司重大资

焦点科技：公司在商品文本描述自动生成、智能客服等业务方向运用了AIGC相关技术

每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：您好，看到前面贵公司说持续研究并利用ChatGPT相关技术，如果贵公司或者贵公司的员工实际应用Chat

新消息丨全面注册制来了！15项配套文件全面官宣，关注十大看点，都在关注这场关乎资本市场全局的重大改革

2月1日，A股全面实行股票发行注册制正式启动。中国***就全面实行股票发行注册制主要制度规则向社会公开征求意见。这意味着，经过4年试点后，股

环球看热讯：首套房房贷要降息？安徽我省三个城市进入“阵列”

首套房房贷要降息？安徽我省三个城市进入“阵列”,贷款,住房,月供,首套房,房贷利率

【播资讯】2023地产人年终奖出炉，标杆房企到底发了多少钱？

2023地产人年终奖出炉，标杆房企到底发了多少钱？,涛哥,央企,月薪,房地产,地产人

聚焦

资讯

精彩推荐