近期，逐渐延长退休年龄方案一传出，群里立马炸锅。

(资料图片仅供参考)

作为95后的楼市君掐指一算，这打工没几年还没赶上福利，就要加长“待机”40年。

结果，一位前辈直接道出了真相：

别想太多，地产人过了35岁就是分水岭...

35岁，地产人的分水岭

猎头：难有太好的机会

这两年，楼市君身边有很多30+岁，就离开地产行业的朋友。

他们都经历过各种996、单双休，更是面临过岗位被优化、业务线被撤的难题。

有人从工作5年的房企离职，转行卖保险；有人从项目一线的策划岗位，转到了MCN机构当运营，还有人求职无门，从房企中台内部转岗做销售...

地产人朋友圈截图

比如楼市君的前同事，在Y字头房企当策划负责人的老赵。

他从25岁研究生毕业后，跟很多应届生一样，奔着“钱途”就进入了地产行业，一待就是10年。

这十年间，他从项目的策划，做到了主策、策划经理...薪酬也从几千涨到几万。

去年，他所在的房企被爆出未按期支付工程款，接连的停工、评级被下调，间接透露出房企“缺钱”的信号。

老赵找到楼市君，让我看看有没有合适的机会推荐。

楼市君与业内朋友聊天

他表示：联系了猎头、也投过简历，想看看有没有其他方向发展，但心仪的公司不发offer，给offer的小公司待遇差...

还有猎头告诉他：还是先待着看看吧，35岁的职场人很难有太好的机会。

老赵自己也坦言：房地产营销是一个替代性很强的工作，尤其是策划、销售，一个刚毕业的00后想法比你多，还比你更能熬夜、更能加班...

楼市君朋友圈

更扎心的是，公司一提到裁员，35岁的他们就是最紧张的一批人。

今年，老赵入职了一家MCN机构。他说：与其坐等被裁，不如主动出击。

连保安都要35岁以下？

约40%基层岗有年龄限制

像老赵这样的地产人，只是大量地产人的一员。

楼市君本以为，像营销、技术岗位的从业人员才会对年龄有所限制。

谁能想到，即使是像保安这样月薪6-7千元的基层岗位，招聘上都写明了要招20-35岁之间的候选人。

来源:51JOB

呵呵，被地产人调侃是最后的退路，也有年轻人在跟你拼。

如今的房地产行业，很难想过去一样走快速扩张的发展模式，而是挤掉人才泡沫、慢下来稳步向前。

对于地产人而言，最短的时间适应新的项目，带着团队出成果，必然要找“即战型人才”。

这样的产业结构，对从业人员提出了更高的要求：体力、心力、学习迭代能力。

数据显示，房地产行业35岁以下劳动力占比超过40%，年轻化程度排名前十。

楼市君还发现，有年龄限制的岗位，基本以销售、渠道为主，占比约40%。

比如策划、运营一类较为基础的岗位不仅要求了3年以上的相关经验，对于候选人年龄也有比较明确的要求。

个别项目总监、职能经理的岗位，同样有40岁或以下的严格要求。

只有个别房企高管、少数的“打工王”，要求放宽到了40-50岁。

对大部分地产人，35岁就是一道坎。

35岁隐形墙、65岁退休

有地产人8年收入翻十倍

有人被裁，有人自己创业，也有人在其他领域走向人生巅峰。

比如楼市君另一个朋友小刚，从国企工作8年后，成功把副业变成了主业。

一开始，公司领导想让他开拓湾区其他城市市场，既没有规划利好，也没有分配团队，营销费用也少得可怜。

“我记得有一次，领导看到项目迟迟没有进展就找我说：你看你能不能自己投一些资源，热度做起来了，大老板才能给咱们资金支持。”

小刚说：“当时我被气得一句话都说不出来，很想辞职却又不敢辞职。”

30多岁的年纪了，出去实在没有太多的机会。去其他房企拼不过年轻人，自己创业风险又太高，只能继续忍着。

后来有偶然机会，接触到了视频拍摄。慢慢地，小刚的副业从拍摄逐渐拓展到广告宣传、短视频制作等。

“赶上了短视频风口，加上我之前积累的客户资源，客户越来越多，我也有了自己的合作伙伴，收入也从2014年的10万元，到2021年的100万。”

去年，小刚正式向公司请辞。他说：30多岁，折腾才有未来。

粉丝供图

如今，竖立在多数地产人面前的，不仅是35岁这样的分水岭；还有延迟退休带来的不确定性。

因为大家都明白，延迟退休不仅是延长工作年限。

更重要的是：延长发放退休金的年限，缴纳养老保险的时间更长，职业生涯也更长。

一个在楼盘996苦逼肝PPT，只能赚万把块的人，身体还被折腾得不行，自然希望坐在家，哪怕拿个三千多养老。

这也是为什么，延迟退休方案再度被提上日程，再次撩动了地产人的神经。

说实话，楼市君也给不出如何解决养老的标准答案，也无法手把手教大家如何对抗35岁职场危机。

说到底，每个年龄段都有各自的不容易，无论是谁，职位高低。要么乘风破浪，厚积薄发，要么一落千丈，惨遭淘汰。

各位地产人，你有什么想和楼市君分享？我们评论区见～

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