微动态丨东莞房贷延至75岁!

发布时间:2023-02-28 20:48:32     来源:东莞房视

东莞楼市又传来好消息!

个人房贷年龄最高期限,从65岁延长到75岁,东莞已有银行执行!

收到风的房视君,马上致电各大银行,得到确切答复,确实已有多家银行延长贷款年龄至75岁。


(资料图片)

今年以来,东莞楼市迅速回暖,看房买房热情高涨!对此你怎么看,会抓紧买房吗?

01

东莞有5大银行已执行

房视君咨询了东莞11家银行,近一半银行表示,个人房贷年龄限制延长至75岁。

已执行的5家银行,分别是:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、民生银行

而另外5家银行表示,未收到通知。

目前,平安银行/浦发银行/兴业银行,房贷年龄限制为70岁,光大银行/广发银行则为65岁。

顺带一提,贷款期限最长依然是30年,无变化!

另外,值得一提的是,我们在咨询期间,得到一个重要消息!

中信银行工作人员表示,目前房贷年龄限制还是到70岁,不过内部已在走流程,最高可延长到80岁

这是不是说明,个人房贷年龄限制,后续还有再延长的机率?

如有买房疑问

欢迎添加静雯微信交流

02

利好45岁及以上购房者

据悉,多家银行之前规定的贷款人年龄限制,均不能超过65-70岁。

现在贷款年龄的放宽,对于中年刚需购房者来说,无疑是重大的利好

特别是45岁及以上的刚需购房者,能获得更长的贷款期限,将减轻他们的月供压力。

说了这么多,可能还是有点疑惑,下面举例简单说明:

假如你今年45岁,打算贷款买房,按照以前规定,银行要求是要在70岁还清,所以只能贷25年的款。

而现在延长之后,你还是45岁,贷款可以到75岁还清,就可以按照最高30年期限贷款。

顺带一提,贷款年龄期限、贷款年龄限制还是贷款期限,具体执行时,不同地区的不同银行也有差异。

如有买房疑问

欢迎添加静雯微信交流

03

有房无贷首付2成

首套利率4.1%

最近,东莞楼市利好不断。

此前有银行表示,在东莞只要贷款结清,名下没有贷款,就可以按照首套首付2成

不过,最近有收到风,贷款还完首付2成的政策随时可能会取消,后续房视君还会跟进,敬请密切关注。

图源网络

东莞首套利率,也是一直处于低位。

2022年8月,5年期以上LPR利率降至4.3%,目前东莞多数银行首套首贷利率仅4.1%

去年至今,LPR已连续6个月维持历史最低位,未来下降的可能性不大。

当下,东莞的信贷政策已经相当宽松,无论是刚需还是改善,都迎来实际的利好。

而放宽了贷款年龄限制,又将释放一部分中年购房者的置业需求。

以上就是东莞部分银行的情况,后续有最新消息房视君也将第一时间跟进,敬请密切关注东莞房视!

标签: 个人房贷 房贷利率

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