山西宜居住宅建设标准本月起实施

发布时间:2023-03-08 19:01:55     来源:热点导读


(资料图)

让人民群众安居更宜居

当前,房地产业进入高质量发展的新阶段,“好房子”成为人们关注的焦点。房子是用来住的,不是用来炒的,无论市场如何变化,开发出好房子,才是老百姓、市场真正需要的,才是房企楼市打拼的生存正道,才是房地产业健康发展的根本。建筑层数不应大于18层、停车位按1.2辆/户设置、电梯内设置电动自行车检测装置……我省工程建设地方标准《宜居住宅建设标准》于3月1日起实施,该标准适用于山西省行政区范围内城镇新建商品住宅的建设、维护。城市发展日新月异,人居环境快速改善,人们对于房子的要求已经从“有房住”逐步变成了“住好房”。宜居住宅是指在住宅建设、维护中体现以人为本的理念,坚持系统观念,在规划布局、户型设计、施工建造、配建设施、物业服务等方面提升标准,推动实现质量更优、性能更高、环境更美、能耗更低,可以给居住者带来更舒适便利的生活体验的住宅。《宜居住宅建设标准》综合分析影响住宅品质的各类因素,从项目选址、小区规划、室外环境营造、建筑单体设计、施工、物业管理等方面,贯穿策划、建设到运营等环节,全面提出宜居住宅建设品质相关标准要求。如:新建宜居住宅的日照标准应满足冬至日累计1小时的要求,有条件的应提高标准,达到冬至日累计2小时;鼓励新建成品交付的商品住宅室内装修采用菜单式、集成式、装配式装修及智能化家居。近几年来,购房者买房的选择也更多了,越来越注重房子的质量和人居体验。《宜居住宅建设标准》中,除强调要“建得好”,还重点突出要管得好,从居民家庭实际需要出发,对物业管理、便民服务等也提出可行性、人性化的要求。如:小区应设置智慧物业管理系统,应有面向全体住户的App终端,支持访客邀请、访客停车、远程开门、远程呼梯、费用查询、信息发布、网上报修等功能。《宜居住宅建设标准》的制定,理清了住宅品质内涵要求,将引导房地产企业完整、准确、全面贯彻新发展理念,提高新建住宅的健康、安全和宜居性能,开发建设全装修、智能化、绿色低碳的宜居住宅项目,打造住房安全、设施完善、环境整洁、服务优化的完整居住社区,助力我省城镇居民不但“有房住”,更能“住好房”。数千年中华建筑文明的传承,使中国人骨子里就对美好住房有着极大的关注。在过去很长一段时间里,人们也许更多是满足最基本的住的需求,实现“有房住”。随着人民物质生活水平不断提升,对住房有了更高要求,当下以及未来,相关企业应该积极思考如何“以质求胜”才能越走越稳。

来源:山西日报王早霞

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