焦点观察:2023年3月最新LPR出炉!沈阳首套房贷利率还能降么?

发布时间:2023-03-21 08:55:59     来源:栋察楼市


(资料图片)

随着 3月最新LPR的公布以及2月7城房价的出炉,关于4月沈阳房贷利率的变化,似乎也有了一些苗头。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

可见本次LPR并未进行调整,同上月持平。至此,随着LPR的公布,关于沈阳房贷利率,尤其是首套房贷利率的猜测也逐步迎来结果。

当下的首套房贷利率,是由LPR 、城市新房价格、差别化住房信贷政策(定向降息)等决定的。LPR即为每月公布的1年期、5年期以上的最新LPR;城市新房价格为每月公布的70城房价;差别化住房信贷政策,是自去年五月开始的对房地产领域的定向0.2降息,即20个基点。

也就是说,沈阳当下3.9%的首套房贷利率,就是由4.3的LPR减去0.2的定向降息再减去沈阳自主调节的0.2。

那么,随着最新LPR出炉,沈阳首套房贷利率还能降么?

上文提到的三要素中,目前除了沈阳二月房价微降之外,其余均无变化,所以我们预测,沈阳的首套房贷利率并不会出现很大的变化和波动。

其实按照当下3.9%的首套利率来看,即便降低0.1或者0.2,其最终的整体贷款利息影响并不会很大, 同样,哪怕是上涨0.1或者0.2,影响下也不会很大。

所以在此,我们建议有购房需求的朋友们,按需购买,无需刻意等待首套房贷利率的调整。这其中有两个原因,第一个原因是刚刚我们提到的,微调影响并不大,第二个原因则是如果一味地的赌利率下调而错失了房子或者满意的房价,很有可能会得不偿失。以上是我们对关心利率朋友的一点点建议。

标签:

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

信用卡逾期几天算逾期?信用卡逾期几天没事?

信用卡逾期几天算逾期?如果信用卡没有还款宽限期,那么过了还款日当天就算逾期,也就是信用卡晚还款一天就算逾期。而信用卡有还款宽限期,

信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?信用卡逾期了如何恢复征信?

信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?1、持卡人要说明逾期原因:事出必有因,想和人家协商,就得开门见山,有事说事,有因说因,不要遮遮掩掩地

信用卡逾期多久被起诉?几千块的网贷逾期多久会上门催收?

信用卡逾期多久被起诉?1、当逾期超过一个月甚至更久,银行可能会把你的催收外包给第三方,催收形式将有所变化,频率变高,甚至联系你的家人

几千块的网贷逾期被爆通讯录了怎么办?几千块的网贷逾期了暂时还不上怎么办?

几千块的网贷逾期被爆通讯录了怎么办?网贷被爆通讯录一定要积极的应对催收,然后积极的作出协商,并且告知家人自己的情况,让他们尽量不要

信用卡逾期多长时间会上门催收?打12321投诉暴力催收可以吗?

信用卡逾期多长时间会上门催收?如果你是逾期三个月,金额1W以上就很容易被上门催收。信用卡好不要逾期,连续逾期三个月就是黑户了,坏了信

暴力催收怎么举报最有效?暴力催收的认定条件有哪些?

暴力催收怎么举报最有效?举报电话暴力催收的方式如下:1、在百度搜索中国互联网金融协会,进入官网进行举报电话暴力催收;2、百度搜索聚投诉

催收公司上门催收合法吗?逾期多少钱会被上门催收?

催收公司上门催收合法吗?如果实在法律允许的范围之内进行合法的上门催收是可以的。但是以下几种情况需要注意:1、没有经过房子主人的同意,

遇到网贷催收应该怎么处理?网贷暴力催收怎么投诉?

遇到网贷催收应该怎么处理?网贷催收打电话就接电话,接电话不仅要回应催收,最好是说明情况之后协商还款的事宜,只有真正的解决问题,才能

投诉网贷暴力催收的电话是多少?哪些属于暴力催收?

投诉网贷暴力催收的电话是多少?12377。网贷逾期被骚扰的电话是12377,这个是互联网违法和不良信息举报中心的电话,主要就是管理网贷逾期的

网贷上门催收犯法吗?网贷催收怎么处理?

网贷上门催收犯法吗?不犯法。上门催收是合法的行为,是正常催收方式的一种。如果怕出现暴力催收的话,可以提前准备好相关的录音设备和监控

12363投诉网贷催收有用吗?网贷逾期会怎么催收?

12363投诉网贷催收有用吗?有用。用户在拨打12363以后,首先需要告知客服要投诉的贷款产品是哪一款,然后对哪方面进行投诉。把具体的情况和

网贷催收如何应对?面对网贷催收电话接还是不接?

网贷催收如何应对?面对网贷催收,建议如下应对:1、一收到催款短信或者电话后,赶紧想办法将逾期欠款给还清,只要及时偿还完欠款,之后贷款

网贷逾期挺过3年就没事了吗?停息挂账自己怎么去申请?

网贷逾期挺过3年就没事了吗?如果是一些小贷平台,一般只会记录在大数据里面。客户逾期之后,如果平台催收一直都没有效果的话,可能时间长了

世界十大火山排名是怎样的?火山为什么会爆发?

世界十大火山排名火山属于地貌形态,在全世界各地分布着上千座火山,有些处于休眠状态,另一部分则随时会出现“爆发”的情况。以

停息挂账的利弊有哪些?停息挂账什么意思?

停息挂账的利弊有哪些?好处:1、停息挂账后可以进行分期还款,虽说要支付分期还款手续费,但是不会再产生新的利息,就可以避免那种利滚利的

信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度如何?信用卡逾期了如何办理停息挂账?

信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度如何?信用卡逾期对持卡人申请房贷的影响分两种情况:1、房贷利率会被提高或贷款成数降低如果持卡人有一

信用卡逾期被起诉了怎么办?信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度如何?

信用卡逾期被起诉了怎么办?第一,如果有偿还能力,直接把剩下的钱款还上,这样法院也会撤诉。如果没有能力全额还款的话,可以主动去找银行

信用卡逾期多久可以停息挂账?信用卡没有逾期可以申请停息挂账吗?

信用卡逾期多久可以停息挂账?用户的贷款逾期后,就可以申请停息挂账。只不过,申请停息挂账后,金融机构不会一定会答应用户的请求。用户无

焦点观察:2023年3月最新LPR出炉!沈阳首套房贷利率还能降么?

2023年3月最新LPR出炉!沈阳首套房贷利率还能降么?,套房,房价,降息,lpr,沈阳市,房贷利率

信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?信用卡逾期影响信用吗?

信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?1、全额偿还。信用卡欠款和逾期滞纳金需要尽快偿还。2、与银行协商沟通。如无偿还能力,可将自己的实际情

信用卡逾期10天会怎样?信用卡逾期10天怎么挽救?

信用卡逾期10天会怎样?其实逾期对于个人信用的影响不是一天一个情况的,这是按照月数来看。不管是逾期10天还是30天对于信用的影响都是一样

个人房屋转租租合同怎么写?个人房屋转租租合同范本?

个人房屋转租租合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措

信用卡逾期一定会被起诉吗?信用卡怎样停息挂账最好?

信用卡逾期一定会被起诉吗?信用卡逾期不一定会被起诉,起诉是要满足一定条件的,而且不会一逾期就起诉用户,短期内逾期还上就没什么影响了

信用卡可以申请延期还款吗?信用卡逾期一直催收怎么办?

信用卡可以申请延期还款吗?信用卡可以申请延期还款,在没有逾期之前可以通过调整还款日来延期还款,需要与银行申请修改还款日,一般可以申

天天热讯:经典日式手冲咖啡怎么冲?经典日式手冲咖啡技巧有哪些?

经典日式手冲咖啡技巧关于手冲,欧美的比较豪放,日式冲泡是目前国内比较流行的,下面小编给大家介绍经典日式手冲咖啡技巧,欢

焦点速讯:张继《枫桥夜泊》原文赏析?《枫桥夜泊》怎么翻译?

张继《枫桥夜泊》原文赏析枫桥夜泊[唐]张继月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。《枫桥夜泊》以

环球焦点!职工工资的收入证明怎么写?职工工资的收入证明范本?

职工工资的收入证明范本(通用7篇)在平平淡淡的学习、工作、生活中,要用到证明的地方还是很多的,证明可分为组织证明和个人证

怎样向银行申请停息挂账?逾期一天还能办信用卡吗?

怎样向银行申请停息挂账?首先就一定要将自己的实际情况和困难讲清楚,告诉银行自己当前的确无力偿还欠款并且可以带上相关的资料进行证明;然

信用卡逾期还不上会坐牢吗?信用卡逾期多久恢复信用?

信用卡逾期还不上会坐牢吗?1、一般是不会坐牢。当信用卡的用户还不上欠款,属于债务违约,只要承担违约的责任。比如支付违约金或者逾期利息

信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?信用卡逾期影响信用吗?

信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?1、全额偿还。信用卡欠款和逾期滞纳金需要尽快偿还。2、与银行协商沟通。如无偿还能力,可将自己的实际情

信用卡逾期三个月会有什么后果?自己可以向银行申请停息挂账吗?

信用卡逾期三个月会有什么后果?1、会产生违约金和罚息。逾期三个月需要滞纳额外的逾期罚息、违约金等,这么算下来也是一笔不少的费用。2、

全球看热讯:西安长安区112亩住宅用地挂牌出让 起始价约12.5亿元

西安长安区112亩住宅用地挂牌出让起始价约12 5亿元,起始价,规划路,住宅用地,长安区(西安市)

网贷逾期如何处理比较好?网贷逾期信用怎么处理?

网贷逾期如何处理比较好?网贷逾期一定要及时与网贷平台联系,若是因为某些原因不能按时还款的,可以与网贷平台协商,申请延期还款,如果行

网贷逾期催收上门如何处理?没钱还信用卡了怎么办要如何处理?

网贷逾期催收上门如何处理?对于网贷逾期说要上门催收的情况,借款人要做的是赶紧想办法将欠款给还清,只要及时偿清了欠款,之后自然不会再

没钱还信用卡了怎么办要如何处理?信用卡一个月未还影响信用吗?

没钱还信用卡了怎么办要如何处理?1、没钱还信用卡了肯定还是需要用积极的态度去面对的,建议大家可以向银行申请延期还款的服务,通常情况下

环球快资讯丨无锡发布促进住房消费“锡十条”

无锡发布促进住房消费“锡十条”,限购,房票,商品房,无锡市,大运河,商品住房,住房消费,中国文物,中国世界遗产

信用卡逾期比较严重的后果是怎样的?信用卡逾期被银行起诉了怎么办?

信用卡逾期比较严重的后果是怎样的?1、相信孩子是父母心中最重要的存在,信用卡逾期比较严重的后果那就是可能会影响到下一代,要知道老赖的

巨星科技:2023年年初公司美国团队主动接入chatgpt进行客服沟通和社媒沟通,目前取得了一定成效

每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:董秘您好,跨境电商行业是比较适合chatgpt接入的应用场景,能够适用于趋势性产品选择、多语言客服

没钱还信用卡了怎么办会影响孩子上学吗?没钱还信用卡会坐牢吗?

没钱还信用卡了怎么办会影响孩子上学吗?1、不会影响。 信用卡逾期并不能直接影响到小孩子就读私立学校的权利。只有当持卡人被起诉,列入失

环球简讯:联想手机怎么刷机?联想手机刷机的方法?

联想手机刷机的方法刷机,手机方面的专业术语,是指通过一定的方法更改或替换手机中原本存在的一些语言、图片、铃声、软件或者操

信用卡逾期被起诉没钱还怎么办?信用卡逾期了被催收了怎么办?

信用卡逾期被起诉没钱还怎么办?信用卡逾期起诉没钱还只有找亲戚朋友借钱周转了,以免带来更加严重的后果,以后在努力工作还清亲戚朋友的钱

信用卡逾期一般会有什么后果?信用卡起诉了还能协商分期还吗?

信用卡逾期一般会有什么后果?被催收:逾期之后肯定会被催收,本来快到还款的时间就会被提醒还款了,逾期之后肯定就会不断的被催收了,催收

幼儿园小班健康教案格式是怎样的?有哪些方面?

幼儿园小班健康教案格式:擦香香教师在写教案时,一定从实际出发,要充分考虑从实际需要出发,要考虑教案的可行性和可操作性。该

信用卡逾期被起诉了还能协商还本金吗?信用卡欠款被停卡可以协商还款吗?

信用卡逾期被起诉了还能协商还本金吗?信用卡逾期被起诉之后,若法院尚未受理,那客户是可以赶紧联系客服进行协商,然后申请停息挂账的。不

网贷逾期多长时间会被起诉?信用卡逾期7000会被起诉吗?

网贷逾期多长时间会被起诉?欠网贷逾期的话,网贷公司可以随时起诉贷款人,但是一般网贷公司起诉都是在逾期之后三个月才会起诉借款人。网贷

最低享受6.8折优惠 即日起西成高铁推出“月票”和计次票

最低享受6 8折优惠即日起西成高铁推出“月票”和计次票

全球短讯!《我的思念是圆的》 教案设计怎么写? 教案设计包括哪些方面?

《我的思念是圆的》教案设计学习目标:1、体味诗词所表达的感情;2、欣赏诗歌富有表现力的语言及优美的意境;3、背诵这两首

网贷逾期4年了还会被起诉吗?网贷逾期4年了怎么防止被起诉呢?

网贷逾期4年了还会被起诉吗?网贷逾期4年还是可能会被起诉的,虽然贷款的起诉时效是3年,但是只要债务没还清,网贷公司就有起诉的权利。网贷

信用卡还款日当天还款算逾期吗?信用卡还款日怎么查?

信用卡还款日当天还款算逾期吗?信用卡还款日又被称为到期还款日、最后还款日,只要在还款日当天还款都算作正常还款,可以享受免息的优惠。

信用卡已过还款日是逾期了吗?信用卡按最低还款额还款算逾期吗?

信用卡已过还款日是逾期了吗?信用卡过了还款日并不一定就是逾期的,现在银行信用卡都是有还款宽限期的。信用卡的发卡银行如果没有提供还款

精彩推荐