【改造】32.91公顷!位于澄海中心城区的这块地将进行完善升级…-世界今头条

发布时间:2023-06-10 21:47:43     来源:澄海100

一、区位及范围

规划片区位于澄海中心城区,大部分用地现状已建。控规编制范围北至益民路,南至文祠西路,西临汕汾路,东至外环西路,规划范围面积32.91公顷。

二、功能定位


【资料图】

(一)功能定位

——布局合理、交通便利、环境良好、配套完善的居住综合片区

(二)人口规模

预测规划区居住人口约1.2万人,属5分钟生活圈规模。

四、土地利用规划

(一)居住用地

1、二类住宅用地

规划片区的居住用地现状主要为上世纪90年代兴建的住宅小区及西门社区的居民自建住宅。

规划近期通过老旧小区改造来提升人居环境,重点是修缮建筑本体、升级小区道路、完善小区配套和市政基础设施,提升公共服务配套。

中远期条件成熟时结合城市更新,完善片区各类公服配套,重点是完善片区支路系统,增加开敞活动空间,完善养老、托幼、医疗等公共服务。

规划的二类住宅用地共18.46公顷。

2、二类住宅/商业用地

规划在益民路南侧、振兴路东侧布置一处二类居住/商业混合用地,结合城市更新对该集体用地进行改造建设,用地面积0.98公顷。

3、服务设施用地

规划片区布置了五处服务设施用地,其中三处为现状保留,两处为规划新增。

现状保留的服务设施用地中,其中一处为西门社区居委会,规划配套文化站及社区服务中心,一处为英文幼儿园(约9班),一处为保留宗祠。

新增的服务设施一处为幼儿园(6班规模),一处建设小型球类运动场地和室外综合健身场地,均为远期结合城市更新落实。

规划的服务设施用地共0.85公顷。

(二)商业服务业设施用地

1、商业用地

规划片区布置了两处商业用地,其中一处为文祠西路北侧的商业用地,主要为沿街商业设施;另一处位于汕汾路东侧、振新路南侧,利用社区拆违用地建设,可配套购物、饮食、旅馆或商务办公功能。商业用地面积1.44公顷

2、商务用地

规划片区布置了三处商务用地,均为现状保留,为澄海农信、金融大厦以及工商银行用地,商务用地面积0.82公顷。

(三)公共管理与公共服务设施用地

规划设置公共管理与公共服务设施用地,为小学用地,用地面积0.82公顷,(18班,810学位),基本满足片区适龄儿童入学需要。

(四)绿地与广场用地

规划片区布置三处公园绿地,均为游园。其中一处为现状保留,位于英文幼儿园西侧。新设的公园绿地中,一处位于汕汾路东侧,结合商业用地进行建设;一处位于片区中心,结合远期城市更新落实。规划的公园绿地共0.54公顷。

六、道路交通系统规划

(一)道路系统结构

道路系统原则上遵循上层次规划确定的城市路网布局,以顺畅、便捷、灵活为原则对规划区的道路系统作进一步的细化,完善次干道及支路系统。

(二)道路等级

规划区内道路分为四个等级,分别对外交通道路、主干道、次干道和支路三个级别。

1、对外交通道路

规划区的对外交通道路包括汕汾路和粤东城际铁路。

汕汾路同时承担城市主干道功能,粤东城际铁路设置于汕汾路中央绿带之上,宽度17.2米。

2、主干道:规划片区的主干道为汕汾路(红线宽度65米,益民路口处红线宽度扩大至80米)和益民路(红线宽度40米)。

3、次干道:规划的次干道为外环西路(红线宽度28米)。

4、支路:规划的城市支路包括文祠西路、振兴路、振新路等,主要解决内部交通联系,红线宽度控制在12-24米。

附图:

来源:汕头市自然资源局澄海分局

标签:

精彩推送

牵手门带火的裙子已退货2000件 不会是为了拍照才买的吧!-全球速看料

【牵手门带火的裙子已退货2000件】近日,“国企领导牵手门”事件持续发

2023-06-10

小学心理健康教育制度2021(小学心理健康教育制度) 天天热资讯

1、你好,一般来说每个学校都有自己的相关制度。2、一、开展小学心理健

2023-06-10

k是什么牌子的轮胎(kh是什么轮胎?)_看热讯

相信大家对k是什么牌子的轮胎,kh是什么轮胎?的问题都很疑惑,这个问

2023-06-10

如何避免sigfs.sys蓝屏问题

sigfs sys蓝屏解决办法详细教程分享,这是一款很好用的软件,功能很多

2023-06-10

中国传媒大学2023届戏剧影视美术设计专业毕业展-最新

6月3日,中国传媒大学2023届戏剧影视美术设计专业毕业作品展开幕式在北

2023-06-10

雨花区推介十大重点片区优质地块!-天天速递

雨花区推介十大重点片区优质地块!,招商,片区,新城,雨花区,长株潭

天天微动态丨女生拒绝下班后团建第二天被开除 太欺负人了!!

【女生拒绝下班后团建第二天被开除】说起公司团建这个词,相信很多打工

【改造】32.91公顷!位于澄海中心城区的这块地将进行完善升级…-世界今头条

【改造】32 91公顷!位于澄海中心城区的这块地将进行完善升级…,支路,

空调不制冷一般是什么原因

1 室内室外散热器盘管脏。您的空调有一套蒸发器盘管,可以从家中室内的

牵手门带火的裙子已退货2000件 不会是为了拍照才买的吧!-全球速看料

【牵手门带火的裙子已退货2000件】近日,“国企领导牵手门”事件持续发

“皮影也科技——非遗科技文化展”开幕 探寻皮影戏中的光影奥秘

科技日报记者 赵卫华6月10日是2023年“文化和自然遗产日”,由中国科

河南一乡政府开放大院给农民晒粮 确保粮食安全!! 环球今头条

【河南一乡政府开放大院给农民晒粮】10日,河南安阳有网友反映一乡政府

蒙脱石散饭前吃还是饭后吃好一些(蒙脱石散饭前吃还是饭后吃)

1、蒙脱石散主要用于成人及儿童慢性腹泻与消化系统疼痛症状的辅助治疗

赣r是江西哪里的车牌号(上饶车牌号是赣什么?) 焦点速读

相信大家对赣r是江西哪里的车牌号,上饶车牌号是赣什么?的问题都很疑

19款速腾和21款速腾区别(速腾19款和20款有什么区别?)

相信大家对19款速腾和21款速腾区别,速腾19款和20款有什么区别?的问题

重庆三日游去哪里好(三日游去哪里好)

1、可以参考以下几个地方:1 无锡旅游景点:要门票的:灵山大佛,鼋头

如何避免dxgmms1.sys蓝屏问题|全球焦点

很多小伙伴还不会操作这款软件,用户求助最多的就是dxgmms1 sys蓝屏解

当前报道:国铁集团6月10日起在12306网站试行在线选铺服务

国铁集团客运部负责人介绍,铁路部门试行在线选铺服务,是贯彻落实以人

小学心理健康教育制度2021(小学心理健康教育制度) 天天热资讯

1、你好,一般来说每个学校都有自己的相关制度。2、一、开展小学心理健

下单成年陪玩,来的却是未成年人 记者调查陪玩行业乱象|焦点热门

“学生,陪玩游戏,周末接单”“线下陪玩,超短裙、黑丝,你想让我怎么穿都

最资讯丨吢丕的另一个情侣网名(吢)

来为大家解答以上的问题。吢丕的另一个情侣网名,吢这个很多人还不知道

请检查机油油位是什么意思奥迪a3(请检查机油油位是什么意思?)

相信大家对请检查机油油位是什么意思奥迪a3,请检查机油油位是什么意思

中国传媒大学2023届戏剧影视美术设计专业毕业展-最新

6月3日,中国传媒大学2023届戏剧影视美术设计专业毕业作品展开幕式在北

环球观热点:台式电脑连接无线网(台式电脑怎么设置无线网络连接)

1、回答无线路由器至少要有一个以上的接口,用来接入宽带,目前最常见

各地税务部门不断优化服务 前5个月新办涉税经营主体643.5万户

央视网消息:随着减税降费、优化营商环境等一系列政策红利的持续释放,

聚焦深圳文博会 | 一本书演绎的奏鸣曲

6月8日中午时分,云南展区的一个展位前挤满了人,记者好奇地凑了过去。

腾讯视频如何设置智能防遮挡功能 关闭智能防遮挡流程一览 焦点日报

腾讯视频如何设置智能防遮挡功能关闭智能防遮挡流程一览,

wps和word和excel的区别(word和excel的区别)

1、MicrosoftExcel是微软公司的办公软件Microsoftoffice的组件之一,是由Microsoft

环球观焦点:第七史诗列科斯的救援有什么用 获取方法

第七史诗列科斯的救援有什么用获取方法,

【快播报】男篮18人名再度反转,杜锋杨鸣的4爱徒出局,姚明助力周琦回归CBA

其中,乔尔杰维奇在中锋方面,没有选择易建联跟韩德君,因为考虑到这两

高考收官:这一刻 让我抱抱你!_每日观察

央广网沈阳6月9日消息(见习记者李子平)这一刻,不问结果,拼搏过后,

每日头条!Win10中PUBG蓝屏后如何快速修复

提起这款软件,大家都应该很熟悉,功能很强大,但是很多小伙伴都不知道

首台套50万千瓦冲击式水电机组项目开工

今天(9日),大唐西藏扎拉水电站主体工程正式开工建设,项目配备首台

k是什么牌子的轮胎(kh是什么轮胎?)_看热讯

相信大家对k是什么牌子的轮胎,kh是什么轮胎?的问题都很疑惑,这个问

这就是信心|优化营商环境 各地硬招、实招频出-快播报

优化营商环境是推动经济进一步企稳回升、提振经营主体发展信心的重要抓

创伤 天天快资讯

一、阿尔巴尼亚10部经典电影?1 《第八个是铜像》,消灭法西斯!属于自

“90斤穿不下S码裙子”的女装品牌为何越来越多了?

身材焦虑与反身材焦虑就像两个平行空间,在各自的世界里“发扬光大”。

怎么把牌飞出去(如何把牌飞回来)

首先,飞纸牌的关键是手法,很多人在刚开始飞的时候总喜欢夹着一张牌,

解压包官网(解压包)

1、可以,一会给你答案,在研究第一步,将压缩包转为自解压exe格式第二

如何避免sigfs.sys蓝屏问题

sigfs sys蓝屏解决办法详细教程分享,这是一款很好用的软件,功能很多

天天短讯!苏州中信银行地址_苏州哪里有中信银行的

想必现在有很多小伙伴对于苏州哪里有中信银行的方面的知识都比较想要了

全球看热讯:mini14是m14吗_请问mini14是ruger吗

想必现在有很多小伙伴对于请问mini14是ruger吗方面的知识都比较想要了

世界看热讯:黄益平:欧美之间也有差异,美国想“脱钩”并不一定能干成

黄益平:欧美之间也有差异,美国想“脱钩”并不一定能干成,美国,欧美,

微信胡莱三国最强搭配_求胡莱三国微信cdkey 环球新动态

想必现在有很多小伙伴对于求胡莱三国微信cdkey方面的知识都比较想要了

后天(12日)开始,朝阳重要搬迁通知!

后天(12日)开始,朝阳重要搬迁通知!,双塔区,人民路,朝阳市,搬迁通知

环球观速讯丨怎么洗太阳伞 如何洗太阳伞

1、因制作太阳伞的面料比较精细,里面含有一些细小颗粒,所以最好的洗

买家秀与卖家秀大相径庭?手机“碰一碰”就可对产品溯源

深圳新闻网2023年6月10日讯(深圳特区报记者戚金城)许多市民都有这样

【新要闻】墨镜怎么洗(墨镜如何清洗可以不模糊)

1、首先查看一下墨镜的镜片,看看接触鼻子耳朵的地方是否有污渍。2、然

君子一言,驷马难追是什么意思_君子一言驷马难追的意思是什么意思

想必现在有很多小伙伴对于君子一言驷马难追的意思是什么意思方面的知识

天天热点评!怪相!疯狂囤地的“实力房企”海成,背后却惨遭业主“吐口水”?

怪相!疯狂囤地的“实力房企”海成,背后却惨遭业主“吐口水”?,疯狂,

毛巾怎么洗白 发黄的毛巾怎么洗白-世界热文

1、毛巾去黄。准备洗米剩下的淘米水,将带有污渍的毛巾放在淘米水里,

世界快播:诺和灵30r胰岛素用法用量(诺和灵30r胰岛素说明书)

1、诺和灵30R:是短效胰岛素百分之30,中效的百分之70,用法:早餐前、晚

黄圣依演过哪些连续剧_黄圣依演过哪些电视剧 焦点速读

想必现在有很多小伙伴对于黄圣依演过哪些电视剧方面的知识都比较想要了

焦点热文:注意了!聪明资金已经提前布局

注意了!聪明资金已经提前布局,叶檀,股市,加息,债券,美联储,股票回购,

全球观热点:wps和word和excel的区别(word和excel的区别)

1、MicrosoftExcel是微软公司的办公软件Microsoftoffice的组件之一,是由Microsoft

精彩推荐