Lpr今年首降,房贷利率又又又下降了

发布时间:2023-06-20 14:02:26     来源:锦观新闻


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在连续9月保持按兵不动后,LPR终于再次迎来新变化!

刚刚,中国人民银行公布最新LPR报价。

2023年6月20日贷款市场报价利率为:

1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.20%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此次LPR下调10个基点后,成都的首套房执行贷款利率最低可达4%(LPR-20BP),距离“3字头利率”,便只差临门一脚了。二套房贷则下调到最低4.8%。在此前,成都各大银行首套房执行贷款利率最低4.1%,二套房贷款利率4.9%。

此次下调后,购房者的月供又可省下多少呢?

以商业贷款100万元,等额本息30年结清为例:原本(商贷最低利率4.1%)每月需还4831.98元,还款总额173.95万元(贷款总额100万元+支付利息73.95万元);现在(商贷最低利率4.0%)每月还4774.15元,还款总额171.87万元(贷款总额100万元+支付利息71.87万元)。

前后对比每月少还57.83元,数额不算大,但积少成多,有总比没有好。

在过去的几年间,2022年,央行分别进行了三次降息,累计下调了35bp;2008年共降息5次,累计下调189bp。

成都日报锦观新闻 记者 张娅娜 责任编辑 何齐铁 编辑 刘永豪

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