开拍前半个月下架!当代金沙洲项目不卖了?原因是... 当前观察

发布时间:2023-07-04 20:14:29     来源:佛山楼市发布

距离开拍前半个月撤回!

近期,楼市君发现,金沙当代阅ΜΟΜΛ原定在7月17日开拍,却在6月30日突然撤回不卖了。


(相关资料图)

至于原因,公告显示为录入信息有误,撤回重新发布。而截止发稿前,项目尚未重新上架挂拍。

截图来源:京东拍卖

据此前拍卖公告显示,项目起拍价为2.43亿元,有128人围观,但没人报名。

而在2021年4月,当代以3.92亿元拿下这宗地块, 这意味着,拍卖价比项目拿地价足足打了6折。

图源:京东拍卖

,当时现场施工器材在场,但未见工人施工。

项目进度也是较为缓慢,除了售楼部完工外,其余楼栋均未封顶,且主体框架施工不到10层。

工地现场,佛山楼市发布摄

回顾整个项目的“来龙去脉”,2021年当代置业以楼面价20013元/平摘下大沥金沙洲地块,溢价率54%。

按最新的佛山楼面价 排行榜 ,项目楼面价 仍旧能 挤入 TOP10 。

据了解,该项目总占地面积仅7844.82平,当时吹风价高达3.4-3.5万/平,抢尽风头。

金沙当代阅ΜΟΜΛ沙盘 佛山楼市发布摄

然而这种风光劲儿,并没有持续多久。

自2022年1月20日起,项目便开始停工,工程建设按下暂停键。(来源:拍卖公告附件)

项目方佛山当代绽蓝置业有限公司,更是被列为被执行人、限制高消费,与多家公司均存在财务纠纷。

图源:企查查

2023年1月5日,项目方还与佛山新一建举行了总包停工补偿专项会议,主要涉及项目拖欠施工单位的工程进度款。

图源:京东拍卖

值得一提的是,此前业内也有消息传出,该项目因资金问题寻求转让,当时接洽的房企有保利、中海、越秀等,但都没有下文。

如今项目不卖了,之后会重新上架吗?大家又有怎样看法?欢迎来评论区聊聊~

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