行稳致远,打造住房租赁房企新典范

发布时间:2023-02-06 20:51:36     来源:地产K线官方


(资料图片)

为贯彻落实国家“房住不炒”、“租购并举”,深化多主体供给、多渠道保障的住房制度的实践,在中国银行间市场交易商协会的大力支持下,2022年12月26日,珠海华发实业股份有限公司成功发行全国首单可续期住房租赁银行间类REITs“珠海华发实业股份有限公司2022年度第一期住房租赁定向资产支持票据(类REITs)”。在深化“租购并举”政策、盘活存量资产、金融支持与住房租赁业务良性循环的道路上迈出坚实有力的步伐。

本次类REITs项目的成功发行,一是探索住房租赁新路径,深化多主体供给、多渠道保障的住房制度。本次华发股份在中国银行间市场交易商协会共注册50亿元住房租赁类REITs储架额度,首期发行11.45亿元,在市场投入超过670套租赁住房,有力有序扩大城市租赁住房供给。二是开拓不动产融资工具,为房地产企业打通“资金梗阻”提供新金融解决方案,有助于盘活存量资产、运营轻装上阵、降低债务风险。三是有助于推动银行间多层次资本市场建设。本笔业务由建设银行担任牵头主承销商,兴业银行、中信银行担任联席主承销商,中联基金担任发起机构财务顾问,亦为银行理财子、银行自营、券商资管等众多专业投资机构提供了配置长期资产的新工具和新机遇,为培育银行间市场多元化参与者提供了创新土壤。

华发股份成立于1992年,是珠海国资委下属企业华发集团房产开发板块的上市公司,目前公司已经形成以住宅为主业,商业运营与上下游产业链同步发展的“一核两翼”业务新格局。凭借稳健的经营和优秀的市场表现,华发股份位列“2022中国房地产百强企业”榜单第14名,“房地产开发企业综合实力TOP500”榜单第20名。根据克而瑞地产研究中心发布的《2023年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜》,华发股份位居全国第7位。此外,华发股份已八年跻身《财富》“中国500强”榜单,2022年位列第251位,“中而美”的企业定位愈发牢固。

2022年,全国疫情形势依然严峻,居民消费信心复苏疲软,房地产市场整体供需两弱,开发商各项能力备受考验。面对复杂严峻的形势,作为房地产行业“中而美”的典型代表,华发股份稳扎稳打,坚定不移地持续深耕一线和强二线城市,以“财务稳健”和“经营利润”双丰收,以及多元产业协同并进的良好态势,打下了“十四五”高质量发展的良好开局。2022年全年,华发股份实现销售金额1202亿元,销售面积401万平方米,年度回款总额约734亿元,净利润保持基本平稳。公司始终坚守风险底线,有效把握融资与投资战略平衡,积极推进债务管理,严控负债规模,深度优化债务结构,提高资金使用效能,“三道红线”持续稳居绿档,为公司高质量发展打下了更加坚实的基础。

随着国家陆续出台政策,鼓励房地产企业大力发展住房租赁业务,加快培育和发展住房租赁市场,有力有序扩大城市租赁住房供给。华发股份积极响应党和国家“租购并举”基本国策,践行国企社会责任并打造的租赁住房业务板块。华发股份旗下租赁住房运营平台“优生活”创立“华府”、“华庭”及“华寓”品牌,截至2022年末,优生活在营租赁住宅数量超过15,000间,覆盖珠海、武汉、南宁、江门等城市,平均出租率达90%以上,形成良好的社会效应、经济效益。

未来,华发股份将不断锐意进取,精细耕耘,进一步深耕住房租赁市场,不断提高市场化运作水平,致力匹配高品质的配套居住服务、提升城市租赁生活品质,实现居住消费升级。一方面为人们提供更舒适的居住条件,更优美的环境,更有尊严的租住生活;另一方面助力新市民、新青年安居宜居,为粤港澳大湾区青年创业提供良好的居住环境。

标签: 住房租赁 房地产企业 reits 保障性租赁住房

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

每日热议!瑞联新材:目前OLED电视机的渗透率还比较低 公司认为OLED板块市场空间巨大

瑞联新材近期接受投资者调研时称,OLED产线规划比较大得益于可柔性显示、自发光、亮度高等特性,OLED面板更多地被应用于高端智能机、折叠屏手

晨光生物:股东李月斋拟减持不超240万股公司股份

晨光生物2月6日公告,公司于近日收到董事李月斋出具的《股票交易计划》,拟以大宗交易减持不超240万股,占公司总股本比例的0 45%。截至公告披

行稳致远,打造住房租赁房企新典范

行稳致远,打造住房租赁房企新典范,致远,住房租赁,房地产企业,reits,保障性租赁住房

全球快消息!中天期货:黄金美元指数驱动金价 棕油持续性收敛整理

一、商品指数基本面:1、美国1月I***非制造业PMI55 2,预期50 4,前值49 6。美国1月Markit服务业PMI终值46 8,预期46 6,

提前还房贷已经排到7月!记者调查:预约还款普遍得等1个月以上

提前还房贷已经排到7月!记者调查:预约还款普遍得等1个月以上,大行,贷款人,房贷利率,提前还房贷

全球热议:武汉:在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格

武汉:在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格,开发区,武汉市,住房限购,小微企业,中小企业,购房资格

上海典卫安防设备有限公司

1、上海典卫安防设备有限公司于2015年01月09日成立。2、法定代表人蒋龙云,公司经营范围包括:安防设备、通讯设备

多地首套房贷利率降至“3”阶段!

多地首套房贷利率降至“3”阶段!,套房,贷款,购房,李宇嘉,房贷利率

看热讯:今评弹|“报复性”还贷,是因为不想再被“割韭菜”

今评弹|“报复性”还贷,是因为不想再被“割韭菜”,割韭菜,报复性,还贷潮,房贷利率

环球看热讯:截至2月6日 国内市场电解铜现货库存30.35万吨

【截至2月6日国内市场电解铜现货库存30 35万吨】据我的钢铁(Mysteel)有色金属团队统计,截至2月6日,国内市场电解铜现货库存30 35万吨,较1

20亿元卖子公司背后:保利会超过碧桂园,问鼎2023年房企销冠吗?

20亿元卖子公司背后:保利会超过碧桂园,问鼎2023年房企销冠吗?,股权,万科,央企,碧桂园,房地产,保利地产,保利集团,军工企业

父母是否可以提取公积金为孩子还商业贷款?

父母是否可以提取公积金为孩子还商业贷款?,商贷,买房,父母,商业贷款,住房公积金

还贷潮爆发!六安需要提前一个月预约!部分已排队到4月!

还贷潮爆发!六安需要提前一个月预约!部分已排队到4月!,贷款,购房者,还贷潮,六安市,房贷利率

房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了

房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了,房产证,房地产,房屋产权,土地使用权

环球讯息:暴涨190%,又见港股异动!一则传闻,5万亿资产巨震,啥情况?6连板,这一概念太猛了!

原标题:暴涨190%,又见港股异动!一则传闻,5万亿资产巨震,啥情况?6连板,这一概念太猛了!任泽平:建议法定婚龄降到18岁来源:证券时报周

【春雷行动2023】资阳市市场监管局临空分局开展涉疫药品和医疗用品稳价保质专项检查

为持续加强涉疫药品和医疗用品稳价保质工作,维护市场价格秩序,近日,资阳市市场监管局临空分局开展涉疫药品和医疗用品稳价保质专项检查。此

全球速读:双杰电气:公司及控股子公司预中标3.21亿元南方电网项目

证券时报e公司讯,双杰电气(300444)2月6日晚间公告,根据南方电网近日在其电子商务平台公告的2022年配网设备第二批框架招标项目中标结果,公司

环球微动态丨4天3板天娱数科:公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处

天娱数科2月6日公告,公司股票于2月3日、2月6日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,达成4天3板。根据《深圳证券交易所交易规则》的

焦点快看:南江县长赤市场监管所:“三个一”推进行风作风建设工作

为深入贯彻落实上级关于市场监管系统行风建设相关要求,进一步强化所内党员干部工作作风,增强干部职工履职尽责意识,长赤市场监管所多举措开

速递!恩阳区市场监管局开展“春雷行动2023”春季食品安全综合专项督查

为贯彻落实区委区政府安排部署,推进食品安全“两个责任”有效落实,2月5日,巴中市恩阳区市场监管局组织全局干部职工召开专题会,全面启动...

广元市剑阁县水利局:奔赴园区送服务 注入园区“水动能”

眼下时节,剑阁县紧紧围绕“拼经济、比发展”的浓厚氛围中,各重点项目有序开启复工复产新常态,项目建设全面开花。近日,广元市剑阁县水利...

世界热门:高新控股:8.00亿元中期票据获准注册

高新控股:8 00亿元中期票据获准注册

环球即时看!金华市第二批购房补贴名单公示!有你吗?

金华市第二批购房补贴名单公示!有你吗?,金华市,商品住房,购房补贴,城乡建设局

每日看点!旗开得胜,TOP3规模猛涨55%!2023年1月广州房企销售榜正式发布

旗开得胜,TOP3规模猛涨55%!2023年1月广州房企销售榜正式发布,广东,楼市,广佛,克而瑞,广州市,越秀地产,旗开得胜

中海1月合约物业销售金额约131.88亿元 按年下跌10.8%

中海1月合约物业销售金额约131 88亿元按年下跌10 8%,物业,中海地产,土地储备

世界观天下!广元剑阁:趣味猜灯谜 温馨迎元宵

“小孩子特别感兴趣,听说今天要搞猜灯谜活动,我们早早就到广场了,希望今后还能多举办有趣的活动。”一年一度的元宵佳节来临,为突出传统...

每日热文:永续农业发布前三季度业绩 股东应占溢利802.3万新加坡元

永续农业(08609)发布截至2022年12月31日止九个月业绩,收益7042 1万新加坡元,同比增长44%;公司拥有人应占溢利802 3万新加坡元,同比增长2

平昌县市场监管局召开2020-2021年度省级“守合同重信用”企业颁证会

日前,平昌县市场监督管理局召开2020-2021年度省级“守合同重信用”企业颁证会。局党组成员、副局长何光东主持会议并讲话,县局网监股、国...

世界热门:去年日本出租车公司倒闭数创10年新高 日本出租车司机平均年龄超60岁

【去年日本出租车公司倒闭数创10年新高日本出租车司机平均年龄超60岁】燃料涨价是造成日本出租车公司倒闭增加的主要原因之一。另一方面,少子

全球热消息:雅居乐1月预售额合计64.4亿元

雅居乐1月预售额合计64 4亿元,预售额,房地产,雅居乐集团

惠誉:多元化物业组合对万达商业的独立信用状况形成支撑

惠誉:多元化物业组合对万达商业的独立信用状况形成支撑,物业,轻资产,万达商业,信用状况,惠誉国际,财务报表,财务会计

全球关注:北川县市场监管局稳价保供护民生

为确保全县人民度过一个欢乐祥和的春节,绵阳市北川县市场监督管理局结合“春雷行动2023”、涉疫药品和医疗用品稳价保质等专项行动,加强市...

每日消息!哈尔滨:非哈市户籍在哈购首套或第二套新建商品住房可享万元补贴

哈尔滨:非哈市户籍在哈购首套或第二套新建商品住房可享万元补贴,购房,商品住房,哈尔滨市,公积金贷款,住房公积金

焦点日报:绵阳平武:别样方式庆元宵 欢欢喜喜过佳节

消费质量报讯(胡宇范菊香易春芸 文图片 平武县委宣传部)欢喜闹元宵,年味别样浓。元宵佳节,绵阳市平武县张灯结彩,处处洋溢着喜庆的节日氛

全球观速讯丨武汉:支持居民家庭合理住房消费 动态调整住房限购范围

武汉:支持居民家庭合理住房消费动态调整住房限购范围,购房,商品房,武汉市,住房限购,住房消费

深圳:降低企业用房成本

深圳:降低企业用房成本,厂房,深圳市,中小企业,若干措施,用房成本,市场主体

2月6日复盘:大盘有望结束回踩重归升势 332亿资金出逃

2月6日消息,三大指数今日低开低走,创业板指一度跌超2%,午后跌幅略有收窄。板块方面,ChatGPT概念午后掀涨停潮,高压快充、换电概念股全天强

环球最资讯丨“三诊式”处理消费投诉​仁和区市场监督管理局创新消费维权方式助力矛盾纠纷化解在源头

随着政策的调整,市场复苏,烟火气息回归。春节期间,攀枝花市仁和区的三线博物馆、鑫岛欢乐世界等场所迎来了大量的市内外游客消费,消费投诉

全球即时:岳池县人民医院市级医学重点专科再创辉煌!

近日,广安市卫健委发布文件《关于公布2022年广安市医学重点专科立项建设、建成验收和动态管理项目评审结果的通知》,正式公布了岳池县人民医

宜宾“五度”举措推进医疗美容行业专项治理走深走实

近日,宜宾市多措并举,再对标、再部署、再鼓劲,瞄准目标、凝智聚力推进全市医疗美容行业突出问题专项治理走深走实。持续统筹重调度。市专班

好普集团姵态品牌召开誓师大会,合作创新推动企业高速发展

近期,好普集团姵态品牌召开以合作创新年为主题的开年军训拓展活动毕业典礼暨2023年度誓师大会。好普集团董事长颜盛繁、副董事长梁新锋、执

姵态品牌通过2022年度广东省专精特新企业认定

广东时代食品与生命健康研究有限公司暨姵态品牌通过2022年度广东省专精特新企业认定按照《广东省工业和信息化厅关于组织开展2022年创新型中

焦点热门:美团外卖商家版app下载安装到手机_美团外卖登录商家

1、虽然我不知道原因和原理,但是我有一个非常简单快速的解决方法,。2、也许你已经用不上了,但是方便别人找到答案,那就是把

临沂下发通知!事关住房公积金贷款

临沂下发通知!事关住房公积金贷款,三孩,首付款,贷款额度,住房公积金,公积金贷款

【天天新要闻】“高启强”和“强盛集团”都被抢注了!律师:优秀影视剧应该及时主动注册商标

要说最近大火的国产剧,那是非《狂飙》莫属了。目前,《狂飙》的热播,带火了“强盛集团”“前有刘华强买瓜,后有高启强卖鱼”“读孙子兵法...

再也不怕手抖了 手机APP“摇一摇”广告被整治

“明明在看电视剧,不知道点到哪里就跳转到拼多多”“走着路打开软件,手机不小心晃一下就自动跳转”……App“摇一摇”功能日益普遍,增强...

跌穿防线!这个经济特区的楼市,太难了

跌穿防线!这个经济特区的楼市,太难了,楼市,房价,广州,珠海,横琴,房贷利率,经济特区

精彩推荐