重磅消息：泰州城南中南君启西地块，拆迁进行时，有望今年入市！

(资料图片仅供参考)

中南君启西地块位于泰州大道和海军大道交汇处，周边教育、商业、交通等利好不断兑现。

根据实探发现，现场目前主要进行土地平整和旧物拆除。

附近在售楼盘中南·君启为改善盘，成交均价约1.5-1.8万/㎡；中南神辉·智在云辰已经清盘，区域二手房价约1-1.9万/㎡不等，存量较为充足。

随着杨庄社区拆迁基本完成，这里已经腾出面积超大的地块可以开发。

如今，中南君启西地块也正式拆迁，区域又将增添新的人居活力。

中南君启西地块

拆迁进行时！

就在最近，我发现与周山河小学仅仅一路之隔的重磅地块，正在拆迁！

地块分为两部分，西侧为商住，东侧为住宅，中间由西周港河隔开。

我先前往西侧地块，顺着小路往里走，发现土地尚未平整。

放眼望去，大片大片的荒草和泥土。

现场有挖土机进场作业，抓紧时间运送废土。

一面是拔地而起，一面是茅封草长，城市的新与旧，城市的破与立，都在这里轮番上演。

而东侧地块尚未开始作业，目前依然是大片的农田。

田地边的围栏，以及居民搭建的棚子，记录着曾经的人烟气。

城市剧烈变化，在破旧立新中，老一代的记忆消失，城南走向新的未来，让人忍不住感慨和期待。

城南土地充足

未来将形成人居新高地

这些年，城南的发展大家有目共睹。

每一个局中人，都会对这片土地有着深沉的热爱和期盼。

如今，区域内重磅地块的拆迁，也就意味着全新的住宅地块，正在到来。

城南优质地段、周山河小学旁、不断攀升的地价房价……这一切的资源，赋予这里非常高的站位。

商业方面，有万象城、泰福里，在建的有凤城悦天地，多重商业汇集；

教育方面，周山河小学、周山河初中一路之隔，向东与江苏省泰州中学距离不远，教育资源丰富；

交通方面，周边有海军大道、泰州大道、东风快速路、永定快速路等城市重要干道，出行十分便捷；

生态方面，有周山河风光带、天德湖公园等，生态环境优渥；

医疗方面，有人民医院，公立妇幼医院也在建中，医疗资源充足。

而随着杨庄社区基本拆迁完成，这里已经腾出面积超大的地块可以开发。

新地块的加入，未来将为区域再添人居活力，重塑城南强劲人居新高地。

杨庄地块航拍图，拍摄于2021年

城南周山河新城，用实力的生长和变化，告诉我们每一个人，这里下一个十年，非常值得期待。

区域猛烈发展

周山河有无数理由值得留

近些年，城南板块的发展，远远超乎我们的想象。

2020年开始，区域在售盘房源去化加速，地价维稳在8000元/㎡+，金茂、中南也纷纷展现拿手产品；

2021年，这里已经成为多家实力房企同台竞技、比拼技法，成为泰州率先全面进入2万时代的区域。

2022年，楼市风雨交加，在售盘内忧外患。不过，有更多产品亮相的情况下，还有很多亮点。

如今，中南·君启楼面价8804元/㎡；金通桃李园楼面价9055元/㎡；深业·云栖苑楼面价9787元/㎡......

几家楼盘联袂上演“高价盘厮杀”的好戏。

除了吸引各路房企进驻之外，区域也得到更多买房人认可，不少人对这个片区产生了观念改变。

其主要原因，还得益于新城利好的落地速度。比如商场开业、快速路贯穿、学校建成、体育公园的投用。

而在周山河新城，医疗资源的倾斜也非常让人羡慕，先是市人医新院的投用，让城南拥有足以安心的医疗保障。

另外，还有更多的升级项目。比如市人医新院二期和妇幼保健院的建设，都将使区域医疗资源更加完善。

随着人居界面的改变和城建利好的不断辐射，周山河板块的适住性越来越强，2023年，这个区域值得你留下！

目前，想要在城南周山河板块安家的买房人，以下楼盘可以重点关注。

凤城金茂府&华樾

项目地址：周山河新城太湖路与紫金路交叉口

最新动态：精装135-225㎡在售，毛坯105-143㎡。精装均价约1.9-2.8万/㎡，毛坯约1.5-1.6万/㎡。

凤城悦湖山

项目地址：海陵区太湖路与金山路交叉口

最新动态：毛坯102-143㎡。成交均价约1.4-1.5万/㎡。

中南·君启

项目地址：海陵区泰州大道与黄河路交汇处

最新动态：户型面积约110-168㎡等，成交均价约1.5-1.8万/㎡

金通·桃李园

项目地址：医药高新区泰州市海军大道与鼓楼路交汇处(省泰中西侧)

最新动态：77-200㎡毛坯产品，均价约1.7-1.8万/㎡。

碧桂园·山河原著

项目地址：海陵区永兴路和春兰路交汇处

最新动态：约95-155㎡在售，成交均价约1.3万/㎡。

中天·栖凤华庭

项目地址：医药高新区泰州市高新区太湖路与引凤路交汇处

最新动态：户型面积约78-180㎡， 价格1.6-2.1万/㎡。

绿城·桂语映月

项目地址：医药高新区泰州市高新 区太 湖路与引凤路交汇处

最新动态：户型面积约99-143㎡， 价格1.3万/㎡。

以上是今天全部内容，欢迎加我微信，和我讨论楼市。

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