久等了!镜湖区核心区域两宗优质地块拍卖时间定了……起拍总价12亿元!其中一地块回购商品房价为20000元/㎡_世界热文

发布时间:2023-04-29 10:46:09     来源:芜湖该个

来源:芜湖该个

近日芜湖市自然资源和规划局发布2307号宗地(镜湖区老海关地块)和2308号宗地(镜湖区滨江公园周边B地块)国有建设用地使用权拍卖出让公告。其中2307号宗地(镜湖区老海关地块)拍卖时间定于2023年5月23日上午9:00,2308号宗地(镜湖区滨江公园周边B地块)拍卖时间定于2023年5月25日上午9:00。


(资料图)

详细信息如下:

2307号宗地

2307号宗地(镜湖区老海关地块)拍卖时间定于2023年5月23日上午9:00。若报名登记不足三家时,公告期结束即转为挂牌出让,挂牌时间定于2023年5月23日8:00至2023年6月6日17:00 。

《公告》特别明确,竞得人须在地块内提供面积约16000㎡的商品房,由政府采用限价回购的方式进行回购(具体详见《地块商品房限价回购协议》),回购单价为20000元/㎡。

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根据《公告》要求2307号宗地地块北侧需布置一个不小于400㎡的开放式口袋公园,竞得人需无偿代建一条规划支二路(具体详见《委托代建协议》),长约245米,宽约6米,建成验收后无偿移交给政府,同时2307号宗地地块建筑工程居住建筑和单体地上面积 5000 平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造。

地块亮点:该地块位于镜湖区政务中心北侧,西至九华山路,北邻赭山中路,出行极为便利。

地块环境资源得天独厚,西靠赭山公园,东望自然风光优美的神山公园;

周边公建、教育配套高端现代,镜湖区政府驻地、赭山小学、镜湖小学、华亿广场等紧密布局。

地块风光宜人,是打造片区改善型现代景观型宜居物业的价值地块,投资开发价值极高。

2308号宗地

2308号宗地(镜湖区滨江公园周边B地块)拍卖时间定于2023年5月25日上午9:00。若报名登记不足三家时,公告期结束即转为挂牌出让,挂牌时间定于2023年5月25日8:00至2023年6月7日17:00。

根据《公告》要求2308号宗地地块自《成交确认书》签订之日起15个月内开工建设(开工准备期),竞得人须无偿代建胜利西路和经八路,其中胜利西路长约590米,宽约24米;代建经八路长约340米,宽约15米。具体要求详见《委托代建协议》,建成验收后无偿移交给政府。

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此外《公告》还明确2308号宗地地块内配建一处9班幼儿园及3班托儿所,用地面积不少于7380平方米,建筑面积不小于5328㎡〔机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》(2018版)执行〕,建成验收后无偿移交给政府。同时2308号宗地地块建筑工程居住建筑和单体地上面积 5000 平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造 。

投资亮点:该地块位于长江岸线周边片区核心,东邻城市南北向主干道长江中路,南接江东路,长江三桥近在咫尺,区位交通优势无可比拟。

地块周边教育资源丰富,市第二十七中学(北校区)、市办学水平示范学校—绿影小学,田家炳实验中学等优质教育场所布局周边;

赭山公园、弋矶山医院等公建场所配套紧密配套; 滨江翠竹园等品质社区已先行布局进驻。

地块规模适中,配套完善,适宜打造高端滨水住宅项目。

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