今日关注:最担心的事发生!房企前5月业绩曝光,关键数据骇人

发布时间:2023-05-31 22:52:42     来源:说财猫

股市上有句话,五穷六绝七翻身。

看看最近的股市,简直不要太真实。


(资料图)

但连楼市也陷入这一句“魔咒”。

刚刚,房企1-5月份的最新销售数据出炉,最担心的事情发生了。

疫情远离,但5月份单月,百强房企销售额环比继续下跌。

之前3月份楼市的大爆发,高达164%的环比增幅,似乎只是昙花一现。

楼市刚刚烧起的火,灭了。

先来看看5月份单月的情况。

看,TOP50房企,5月份环比增长的只有10家,而环比下跌的却高达40家。

如果再对照4月份的情况就会发现,这已经是TOP50房企,连续两个月销售额环比下跌。

等于从4月份开始,楼市又重新回到了下行通道。

当然,如果仅从同比上看,情况又似乎还没有那么糟糕。

1-5月份大部分房企的整体销售额,同比2022年同期,基本都还是上涨的。

毕竟,去年的基数,实在是太低了。

这当中也有例外,比如恒大。

今年前5月,恒大的销售额居然有339.7亿,同比增长94.78%,几乎翻了一倍。

看起来,牛啊。

但看到以下这则消息,又觉得似乎不是那么回事。

之前有网友爆料,恒大理财欠了其2000万,法院判了后,每个月还8000元,要还200多年。

但现在,这是连8000块都还不起了?

就只能说,恒大还是楼盘多存货多,随便卖一卖,也有300多亿。

而另一边,增长最猛的,是保利置业、国贸地产、中建东孚、越秀地产,基本翻了1-2倍。

还是那个趋势,国字头一马当先,越战越勇,;民营房企艰难求存,销售也难有起色。

但,去年的销售已经有够差了;不少房企,都是打骨折、亏钱负毛利率在销售。

今年销售额还继续跌跌跌,没有现金回笼,怎么撑?

猫姐特地数了一下,1-5月TOP50房企排名中,民营房企还有21家,当中有12家,销售额是同比下跌的。

TA们当中有些房企,接下来还能不能在50强里看到,恐怕也不好说。

最后再唠几句。

这几天,关于救不救房地产的讨论很多。

有专家说,只有楼市才能救内需。因为,只有“天字第一号”行业——房地产的巨型产业链,才能提振当前十分低迷的国内需求

也有专家认为,房地产不需要救,需要把卡脖子的地方放开,限制松绑,房地产自然会健康发展。

但猫姐觉得,当下最重要的,其实是要挽回大家的信心。

不是对地产的信心,而是对未来的信心。

传言,马上会有动作哦。

刚刚,广州就发布,支持房企与金融机构自主协商存量融资展期,利用资本市场并购重组和开展股权融资。

至于上面得其他传言,如果真的出来,猫崽会快速解读,记得先关注~

扫下方 二维码, 备注“说财猫”,拉你进群畅聊~

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