半年卖地173亿！最高溢价25%！佛山7月10宗地霸屏

发布时间：2023-07-01 19:17:47 来源:佛山楼市发布

靓地来势汹汹，佛山土拍爆火！

(资料图片仅供参考)

上半年佛山共卖出12宗宅地，成交总金额超173亿，保利、华侨城等大鳄纷纷“抱得靓地归”。

接下来的7月份，佛山已挂牌10宗宅地，起拍金额约67亿，掀起一轮新高潮！

上半年土拍揽金超173亿

保利、华侨城等巨头大秀肌肉

2023年上半年佛山土地市场正式落下帷幕，其中精彩可以用“群雄逐鹿”来形容。

上半年，佛山共出让12宗住宅用地，包括南海6宗、顺德4宗、禅城2宗，揽金超173亿。

出让的地块中，不少都是大良、桂城等热门板块压箱底的靓地，房企大鳄抢地“好戏”轮番上演。

其中，共有7宗宅地溢价成交，溢价最高的是，溢价率高达25%。

众房企巨头角逐中，保利拿地数量和金额皆为全市第一，3宗靓地均溢价成交，拿地金额约61.6亿。

值得一提的是，将打造顺德首个天字系项目，规划108-250平产品。

昨日（6月30日），保利再次豪掷超28亿摘得，出让总价为今年最高，折合楼面价12480元/平。

楼市君收到消息，保利桂城新地块将打造中式“悦系”产品。

另外，也备受瞩目，吸引保利、龙湖、越秀、华侨城4家知名房企报名，激战39轮才得以落锤成交。

最终，华侨城以超20亿斩获，折合楼面价18256元/平，楼面价刷新奇槎第一，禅城第二！

值得一提的是，这是央企华侨城首进禅城拿地，拿地当天已动工。

7月佛山土拍再起新高潮

10宗靓地待嫁，起拍总价约67亿

趁热打铁，佛山新一轮土拍席卷而来！

接下来的7月，佛山共推出10宗地块，起拍总价约67亿。

其中，三水一口气挂牌6宗靓地，燃爆市场。马上跟着楼市君先睹为快！

大沥河西沿江片区两宗地块

7月份，南海大沥河西沿江片区将有两宗商住地迎来出让，涉地面积超5.85万平，起拍总价超25亿元！

两宗地块分别位于大沥河西黎边板块和大沥岳利沙板块，毗邻规划中的南海艺术中心，南向可望佛山水道。

其中，大沥河西黎边地块起拍价175636万元，起拍楼面价约1.61万/平，将于7月3日10时网拍。

项目需配建一所不少于6班的幼儿园、连接规划八路及规划九路的规划E路以及总面积不少于113亩的滨江公园绿地。

另外，大沥岳利沙地块起拍价75823.179万元，起拍楼面价约1.7万/平，将于7月3日15时网拍。

项目还须无偿配建一条勒洛路和公园绿地，且公园须全天候对公众开放。

顺德大良科技工业园地块

大良今年的土拍市场风头正猛，7月挂牌持续加码。

宗地位于大良五沙片区，占地48231.53平，起拍价94534万元，起拍楼面价约5600元/平，将于7月6日10时网拍。

据出让文件显示，项目还将规划配建一所9班的幼儿园。

地块与广州南沙仅一路之隔，周边已开发龙光玖龙珺、龙光玖云熙园等项目，二手挂牌均价约7000-9000元/平。

容桂容里新有中路地块

容桂东湖公园片区将迎来新地供应！

宗地占地面积约41755.46平，地块起拍总价50287万元，折合起拍楼面价约4200元/平，将于7月6日15时进行网拍。

地块分为A、B两区开发，A区为住宅兼商用地，占地39909.95平；B区为公园绿地，占地1845.51平。

目前，周边新盘供应较少，已开发中建壹品鄂旅投·东湖学府、佛罗伦斯、城光·荟景、时代·倾城等多个项目。

地块邻近容桂老城区，周边有暨南大学附属顺德医院、顺德旧货市场、容裡体育场、容里中学等配套，生活氛围成熟。

三水四镇街推6宗地块

猛！三水7月底将有6宗靓地集中出让，出让面积共约319514平，起拍总价超26.9亿！

地块覆盖云东海、西南等四大镇街。其中，西南街道2宗、云东海街道2宗、白坭镇1宗、乐平镇1宗。

7月份将进入土拍密集期，以上有你关注的靓地吗？

想了解更多佛山楼市资讯，欢迎关注【佛山楼市发布】公众号和视频号，楼市君带你识干货、看好房之余，还有超出圈的震撼大片见证佛山蜕变~

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