环球微头条丨高州城东一地块经过553轮出价，5.59亿成交，超起拍价1.1亿元，新楼王诞生！

发布时间：2023-07-01 06:12:06 来源:茂名圈

553轮激烈角逐，超5.59亿！

永盛地产拿下高州新地块！

今天，位于高州市城东片区GZWG2023-06地块正式挂牌出让，经过553轮的激烈竞争，最终由高州市嘉盛置业发展有限公司以成交价5.59亿成功竞得该地块，楼面价约2587.56.元/平，溢价率约24%。

(资料图)

据业内人士透露，这次参与竞拍的可能有天誉、名雅等本土地产商，拿地的决心都很大。

业内人士表示，高州城东目前已经没什么地块了，并且在售货量不多，因此几家开发商都想拿下这块地，这也从另一面可以看到，城东的利好故事也差不多讲完了。

资料显示高州市嘉盛置业发展有限公司是由八家公司股东成立的，其中高州永盛置业发展有限公司为大股东。

1、市场供应不足，房企积极拿地，高州楼市即将火起来!

这是高州本月拍出的第二块地，在6月17日的时候，宝光新区一块地被高州市中盈置业发展有限公司拿下，总价4.27亿元，总面积达约212.61亩，折算楼面价为815.03元/㎡。

据了解，该地块要求一是建设大型集中式购物中心，二是引入一所省市名校，由此可以看到政府对于宝光新区的重视程度，未来将大力打造该片区，值得期待！

今年上半年，高州共挂拍7块地，成交6块，流拍一块，开发商拿地的积极性也很高，其中很重要的一个原因就是高州库存不多了。

据数据统计，截止到5月，高州市库存约33万㎡，库存主要集中在城东片区。并且市场新增供应量下降，以余货尾盘去化为主，按照近6个月平均消化水平，库存只需要不到4个半月就可以消化完毕。

高州商品房库存只有其他县市的一半，不到茂名的四分之一了，这样会严重影响高州下半年的商品房成交量，拍地、开建新盘变得迫在眉睫。

一方面，市场供应不足，由之前的卖方市场变成买方市场，另一方面，从开发商拿地的积极性中也看到了他们对楼市的信心十足，高州楼市即将要火起来了！

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