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“平整宽敞的消防道、规范有序的停车位、古色古香的敬师廊……小区焕然一新，我们百姓住在这别提多高兴了。”9月初，漫步在东罗园小区参天大树的绿荫下，退休居民不由感叹。

老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。随着东罗园社区惠民工程圆满竣工，曾经藏在胡同角落里无人问津的老旧小区，如今焕发出了开云见日的新生活力，社区居民的幸福感和获得感油然而生，群众生活得既“暖心”又“舒心”。东罗园社区的“重生”，为丰台区老旧小区改造工程增添了浓墨重彩的一笔。

(资料图片)

东罗园社区，位于丰台区东北部，街道东北部。北至南三环中路辅路，东至赵公口长途站西侧，南至光彩北路8号院，西至金三环宾馆西侧外墙。

东罗园1号、2号楼所在区域是一座独立的教委家属院，楼龄超过了30年，居住群体以退休教师为主。

2023年4月，老旧小区改造惠民工程正式启动。但是关于“小区怎么改，他们有自己的期盼，得让群众和专业部门拿意见。”社区党委书记刘建军说。

搭建改造平台，居民需求更精准

民有所呼、我有所应，民有所求、我有所为。社区发挥党建引领作用，一手抓群众意见，一手抓专业技术，引入动力源，派驻的“治理书记”发挥专业优势，帮助社区搭建议事协商平台，协调区房管局老旧办、大红门街道城乡办、责任规划师、设计单位、预算单位、施工单位为改造方案的调整给予政策及技术支撑。

东罗园社区内部路改造前后对比图

通过充分征求居民意见，改造方案经过多次研讨才最终敲定，为的就是改到居民的心坎里，让改造资金的效能发挥到最大。

随着这次老旧小区改造项目的落地，小区两栋楼完成了空间再造、上下水改造，在革新小区整体面貌的同时，也彻底根治了管道堵塞等痼疾顽症。

垃圾站改造前后对比图

在方案制定及施工阶段，东罗园社区积极与丰台区房管局沟通，用更精准更专业的口径化解群众顾虑，与施工方积极沟通，解决噪音和停水给居民造成的困扰，使老旧小区改造工作做到惠民不扰民，让群众期盼照进幸福日常。

公共空间改造前后对比图

群众需求三言两语,为民服务千方百计，最让居民们惊喜的，是小区内凉亭改造的“敬师廊”。在了解到居住群体以退休教师为主后，责任规划师便提出了“敬师廊”方案。桃李不言，下自成蹊，居委会和施工方同向发力，在今年教师节前夕圆满竣工，为退休教师们献上走心又特别的一份心意。

退休教师王老师激动地分享道：“以前我们院里的两个凉亭，破损很严重还存在安全隐患，而且也没有顶子，雨天我们就只能在屋子里憋着。前两天竣工，我们在新建的凉亭里排排坐，聊天赏雨很是惬意。这个凉亭还有一个好听的名字叫‘敬师廊’，马上教师节了，这份礼物也唤起了我们的记忆和情怀，尽管大家如今已经走下了三尺讲台，但是会继续发挥余热，积极参与社区的志愿服务，为社区的建设添砖加瓦！”

提升小区治理平台

老旧小区焕发新活力、居民百姓乐享新生活。老旧小区改造如期高质量完成，东罗园社区在此次改造中，全方位提高保障水平，持续化推进改造进程，老旧小区不仅“改”出新面貌，还“改”出居民新生活，东罗园社区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，获得感、幸福感、安全感原地“升级”。

工程竣工之际，小区居民送来了感谢信3封，锦旗5面，表示对居委会和施工方的感谢。施工方和居民还自发组织了竣工联谊会，一方面施工方对居委会的辛勤付出及居民的大力支持表示感谢，居民也为施工方包了庆功饺子表示慰问，大家的喜悦心情溢于言表。

居民说

“老旧小区改造真是惠民工程啊，请的施工队伍也给力，多热的天啊还能保证施工进度和质量，能虚心听取群众的意见，改造的很符合我们的心意，我觉得生活在这样的小区很有优越感，很幸福。”1号楼的张老师说。

“你看我们这路修的多宽，路灯也亮了，小广场的砖铺的多平整，楼门刷的跟新的一样，我把堆在外面的没用的东西都扔了，那些和整体环境不般配。”90多岁的抗美援朝老战士熊大爷说。

“现在小区改造完了，以后的管理和维护，大家都自觉点儿，多出点子多出力，有事儿多商量。”李叔叔说。

目之所及、处处精彩，东罗园老旧小区改造工程社区党委发挥党建引领作用，三阶段三平台，改造前“专业部门+居民”方案优化平台，改造中“居委会+施工方”诉求办理平台，改造后“居委会+居民”治理提升平台，确保方案最优、扰民最少、成果最佳。

政府工作要做好，人民群众是基石。丰台区房管局始终坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，多措并举化解群众的“急难愁盼”。一个个新变化，是老旧小区改造给居民带来的新体验；一个个新场景，是发展中的城市为百姓谋求的福利。

行动是思想之花，经验是行动之果。下一步，丰台区房管局将积极对东罗园社区的老旧小区改造工作进行总结提炼，形成可借鉴、可“复制”、可推广的典型经验，做到持续关注居民生活诉求、持续改进老旧小区优化方案、持续引导社区居民“主人翁”的责任感和使命感、持续打造干净、整洁、有序的城市面貌，提质民生福祉，促进城市发展，为百姓期待的美好生活翻开新篇章。

来源：丰台时报，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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