佛山高明西江新城一宅地将第二次法拍 起拍价降至1.04亿元
发布时间:2023-03-21 15:01:01 来源:观点机构(相关资料图)
观点网讯:3月21日,据阿里资产拍卖平台信息,佛山高明西江新城一宗超2.79万㎡的宅地即将法拍。
据观点新媒体了解,标的为佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的土地一块。佛山市高明区人民法院将于2023年4月14日10时起至2023年4月15日10时止(延时的除外)在广东省佛山市高明区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上进行公开拍卖。
该地块的土地使用权面积为27934.9平米,容积率2.8,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,建筑恐高100米,地块登记日期为2017年12月21日。属于城镇住宅用地、文体娱乐用地、商服用地,起拍价人民币103974850元,保证金人民币8000000元,加价幅度人民币500000元及其倍数。
据过往报道,2022年1月12日,阿里拍卖司法显示,佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的城镇住宅用地(兼容商服用地、文体娱乐用地)将拍卖,起价1.41亿元,将于2月11日至2月12日进行网拍。
彼时信息显示,土地使用者为佛山市高明区荷城街道榕根股份经济合作社,宗地面积27934.90平方米,单位楼面地价4294元/平方米,单位地面地价12023元/平方米,补交土地出让金1.34亿元,总地价2.02亿元。
另外,该宗地的土地性质为划拨,须经高明区人民政府同意办理划拨补办出让手续后并签订《国有建设用地使用权出让合同》后,竞得人才可办理过户手续。
该宗地涉嫌土地闲置,土地使用权竞得人需接受闲置土地处置,并签订出让合同补充协议,约定该地块自竞得土地之日起一年内动工,自动工之日起三年竣工。
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