撤商业、增绿化，栖霞这个地铁口地块规划要变！

发布时间：2023-03-24 13:06:03 来源:南京都市观察

近日，栖霞山片区又有规划要变更了！

(资料图片仅供参考)

《南京市栖霞山片区控制性详细规划》NJDBb012-02规划管理单元图则修改（公众意见征询）

公示提到：为提升栖霞山片区人居环境品质，南京市规划和自然资源局会同栖霞区政府开展了《南京市栖霞山片区控制性详细规划》NIDBb012-02规划管理单元图则修改工作。

本次修改成果调整了部分地块用地性质、用地面积与技术指标等，并增加了规划绿地以满足周边配套服务设施等需求。

为吸取更多更好的意见和建议，按照相关法律法规的要求，现将地块规划图则内容依法进行公示，广泛征询公众意见。

▲拟调整地块在栖霞区区位

项目区位：NIDBb012-02规划管理单元图则位于栖霞山东部，东至湛墅路，南至官窑山路，西至邮轮大道，北至水泥厂路，拟调整地块面积为3.46公顷。

▲拟调整地块在规划管理单元区位

现状情况：拟调整地块现状主要为空地。地块周边现状以居住为主，已建成包括南外仙林分校华侨城中学及小学、社区中心、幼儿园等公共配套服务设施。

▲拟调整范围现状图

图则修改情况：

（1）02-026地块用地性质由商住混合用地（Rb）调整为二类居住用地（R2），修改后用地面积约3.40公顷，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度不变。也就是说，把原来规划的商业给改成住宅了。

▲调整前

▲调整后

（二）新增02-032地块，用地性质为公园绿地（G1），用地面积约0.06公顷。

仔细看我们能看到4号线北延摄山站，新增的032地块应该就在东北象限出入口的位置。

该地块为什么要调整

这块地看着熟悉吧？对，就是去年延迟拍卖，前几天又重新推介的江枫大道以东、官窑山路以北地块地块，看样子应该是有人看中了。

或者也可以说，这次调整就是为了配合土地推介的资料。毕竟，推介的时候说是二类住宅，实际规划却是商住混合不合适。

下面我们来看看这块地的一些情况

教育配套：地块西南侧为规划学校用地，周边规划有幼儿园、中小学用地，周边各级教育配套齐全，最近的幼儿园、小学、中学均在500米范围内，南外仙分校华侨城小学目前已招生。

商业配套：地块周边有华侨城欢乐谷文旅IP，官窑山遗址公园、华侨城玛雅水世界、已建成的集中商业街区等。

交通组织：地铁4号线北延（规划）直达地块，栖霞大道构成地块对外交通网络，天佑路下穿京沪铁路已通车，可5分钟抵达仙林湖，内部交通网络正在全面建设。

景观风貌：地块紧邻片区规划空间结构中的城市活力轴西望栖霞山，北眺长江，东边毗邻欢乐谷，景观风貌绝佳。

地块所在片区规划

据了解，基地位于长江南岸、栖霞山东侧，是栖霞区重要的山水廊道交汇节点。本次城市设计北至长江，南至规划官窑山路，东至规划林江东路，西至石埠桥输油站，规划总面积约2.98平方公里。

设计方面，该项目的总体定位为：

金陵江海门户，山水城市客厅。结合游轮母港项目的落地需求，打造长江下游邮轮旅游产业基地、南京栖霞山文旅休闲领航区、紫东滨江山水门户城市客厅。

规划结构为：

形成“两轴，三带，四坊”的空间结构。

“两轴”是指南北向历史人文轴、城市活力轴；

“三带”是指滨江活力带、临港休闲带、滨河休闲带；

“四坊”是指邮轮坊、休闲坊、人文坊、乐居坊。

上图的24#地块就是本次修改图则的地块，位置还是相当不错的。

至于该地块的规划和效果图，要等拍出后才会出来，大家耐心等待。

以上由“栖霞生活圈”综合整理。

标签：

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日，乘用车市场信息联席会发布数据显示，今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆，同比增长3%，...

2022-11-09

至正股份发布公告拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间，至正股份(603991)发布公告称，公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》，...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻中消协点评这些属于不公平条款

11月8日，中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九：旅游领域不公平格式条款点评》，其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后，电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日，美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司，MorganStanleyCapitalInternational，以下...

2022-11-09

蓝丰生化3月24日快速反弹

以下是蓝丰生化在北京时间3月24日13:09分盘口异动快照：3月24日，蓝丰生化盘中快速反弹，5分钟内涨幅超过2%，截至13点09分，报5 81元，成交276

全球今亮点！利嘉阁：港1月私宅落成量3178伙 12个月新高

利嘉阁：港1月私宅落成量3178伙12个月新高,住宅,私宅,屋宇,利嘉阁,落成量

撤商业、增绿化，栖霞这个地铁口地块规划要变！

撤商业、增绿化，栖霞这个地铁口地块规划要变！,滨江,图则,地铁口,栖霞市

全球热议:中科创达3月24日快速反弹

以下是中科创达在北京时间3月24日13:09分盘口异动快照：3月24日，中科创达盘中快速反弹，5分钟内涨幅超过2%，截至13点09分，报117 5元，成交10

每日视点！为解决好群众住房问题贡献苏州经验智慧

为解决好群众住房问题贡献苏州经验智慧,苏州,倪虹,住建部,住房问题,老旧小区,保障性租赁住房

新房装修有甲醛，大金给出全屋空气系统解决方案

新房装修后，室内空气中有各种各样的污染源，特别是甲醛问题是装修一族的关注重点，毕竟它与人们的呼吸健康息息相关。针对各种各样令人头疼

天天即时看！擅自更换菜品，营山县一酒店涉嫌侵犯消费者合法权益被查！

营山县市场监督管理局接熊先生投诉，称其于2023年3月7日在营山县一酒店现场预订酒席3桌（就餐当天临时增加一桌，就餐桌数实际为4桌），订购标

环球今亮点！北川县开展反对浪费崇尚节约文明餐桌主题宣讲进景区活动

消费质量报讯(白小东记者何军)3月22日，绵阳市北川县市场监督管理局举办“反对浪费崇尚节约文明餐桌主题宣讲进景区”活动。活动由县市场监...

机构：重点城市土地拍卖市场升温企业端预期有所好转

机构：重点城市土地拍卖市场升温企业端预期有所好转,土拍,土地拍卖,土地市场,住宅用地

当前通讯！营山：“四到位”筑牢液化石油气瓶充装安全防线

为深入推进“春雷行动2023”，加强液化石油气瓶充装单位安全监管，进一步规范气瓶充装行为，严防液化石油气瓶安全事故。营山县市场监督管理...

世界热头条丨【午报】14股涨停！ChatGPT强势立讯精密大涨6%

今日(3月24日)市场早盘震荡分化，沪指低开低走，创业板指震荡反弹，两市超2500只个股下跌，成交额6707亿，较上个交易日放量758亿。截至午间收

m30砂浆配合比设计_m30砂浆配合比

1、砌筑用的沙浆一般为M5用中粗砂的话。2、它的配合比大概为1：5 5230x0 04=9 2立方米,具体你要用多

要闻：广州迎来今年首轮土拍：起拍总价超269亿元

广州迎来今年首轮土拍：起拍总价超269亿元,土拍,增城,广州市,土地市场,土地交易,商品住房

百事通！北川县开展食品药品安全知识宣传进乡村专题志愿服务活动

消费质量报讯(白小东记者何军)为进一步提高食药监管工作社会共治参与程度，提升辖区群众对食品药品安全工作的知晓率、参与率。3月23日，绵阳市

梓潼县开展甲流疫情用药、医疗用品专项检查工作

消费质量报讯(邱智超记者何军)为认真贯彻市场监管总局和省、市涉疫药品和医疗用品稳价保质行动的精神，加强对涉疫药品和医疗用品的监管，近期

2023年起农村不允许建新房，建了也要拆？新要求来了，了解别吃亏

2023年起农村不允许建新房，建了也要拆？新要求来了，了解别吃亏,危房,新房,建房子,农村自建房,农村宅基地

全球热资讯！东杰智能：副董事长减持0.82%公司股份

东杰智能3月24日公告，公司于今日收到副董事长梁燕生《关于减持股份数量过半的告知函》，截止2023年03月22日，梁燕生通过集中竞价累计减持公司

沙区2023年老旧小区改造项目开工

沙区2023年老旧小区改造项目开工,粉刷,老旧小区,沙河口区

微动态丨苏良锋出演过什么电视剧

1、苏良锋出演过花椒之味。2、苏良锋出生于1988年1月12日，既是一名演员也是一名模特，他是从跑龙套出来，现在已经成为特约型演员，慢慢朝角色

钱小乐用户故事：帮扶女性创业在直播带货中开启希望

数字经济浪潮下，各种新业态新模式不断涌现，数智化企业快速崛起，一批有创意、有能力的新个体工商户快速成长。在此背景下，政策也大力鼓励

焦点速递！2023年宁波市区建设用地供应计划发布！

2023年宁波市区建设用地供应计划发布！,征地,宁波市,交通运输,建设用地,住宅用地

每日速看!圣迪乐：“1550”质量管理模式做好鸡蛋

近年来,随着国家经济地位提升,越来越多中国企业加快建设,沿着高质量发展轨道前行,在新时代中塑造中国品牌优势。作为中国航天事业合作伙伴的圣

【全球速看料】天河今年计划推5宗地，智慧城地块开门红

天河今年计划推5宗地，智慧城地块开门红,广州,智慧城,天河区,住宅项目,住宅用地

共达电声3月24日快速上涨

以下是共达电声在北京时间3月24日11:10分盘口异动快照：3月24日，共达电声盘中快速上涨，5分钟内涨幅超过2%，截至11点10分，报13 53元，成交1

福和律所主任陈楠：金杯银杯不如当事人给的好口碑

三年疫情，给不少行业带来了冲击，业务量下降成为普遍现象，律师行业也不能避免。但有一位律师，没做过互联网营销，靠踏踏实实做业务，积攒

济宁任城区古槐街道北门社区：老旧小区改造激活城市基层治理“一池春水”

济宁任城区古槐街道北门社区：老旧小区改造激活城市基层治理“一池春水”,济宁市,大运河,老旧小区,古槐街道,社区治理,中国文物,中国世界遗产

购房最高补10000！郑州一区购房补贴消费券来了！还有契税补贴汇总

购房最高补10000！郑州一区购房补贴消费券来了！还有契税补贴汇总,契税,购房,消费券,商品房,二手房,建设局,云闪付,郑州市,保障性租赁住房

天天百事通！三七互娱3月24日快速回调

以下是三七互娱在北京时间3月24日10:34分盘口异动快照：3月24日，三七互娱盘中快速回调，5分钟内跌幅超过2%，截至10点34分，报27 8元，成交10

成为所属领域“领航者”，Haotaitai智能控温燃气灶为市场作出表率

如今大火的AI技术，究竟在我们的日常生活当中，可以扮演怎样的角色？对于普通人而言，可能无法立马给出一个准确的答案。因为AI技术之前还不

西王食品3月24日盘中涨幅达5%

以下是西王食品在北京时间3月24日10:11分盘口异动快照：3月24日，西王食品盘中涨幅达5%，截至10点11分，报5 21元，成交3508 91万元，换手率0 6

天天通讯！记者调查 | 玩具反斗城屡涉“抽检不合格”

近日，深圳市市场监管局网站发布行政处罚决定书(深市监福处罚〔2023〕福田16号)，认定玩具反斗城(中国)商贸有限公司（以下简称玩具反斗城）深

信用卡停息挂账多久还？信用卡逾期多长可以停息挂账？

信用卡停息挂账多久还?办理停息挂账后从用户成功协商停息挂账的那一天起，用户的信用卡欠款就不再产生利息，而之前已经产生的利息任何存在

10万信用卡停息挂账可以吗？信用卡10万逾期会判刑吗？

10万信用卡停息挂账可以吗?不一定。具体情况取决于客户的还款意愿、还款能力和特殊情况。比如你欠了别人十万块钱，而你的工资只有五千块钱

播报：抢跑预制菜新赛道川菜火“出圈”

——专访四川旅游学院烹饪学院院长、预制菜产业学院常务副院长李想当前，四川预制菜产业迎来新的发展机遇。日前发布的2023年中央一号文件明...

信用卡逾期要求全额还款怎么办？信用卡逾期后还能使用吗？

信用卡逾期要求全额还款怎么办?1 筹资偿还贷款逾期让全额还款，持卡人自己无力偿还，或者自己无法承担，可以向家人或亲友说清楚，看能否筹

信用卡逾期一次影响贷款吗？信用卡逾期一次有什么影响？

信用卡逾期一次影响贷款吗?一般来说，信用卡逾期一次不会影响贷款。如果是无意的，而且逾期后就把欠款还上了。那么，持卡人可以找该信用卡

信用卡逾期影响贷款怎么办？信用卡逾期后果是什么？

信用卡逾期影响贷款怎么办?信用记录是否良好通常是银行或者贷款机构衡量该借款人能否按时还款的参考标准之一，通常个人身份信息个人的贷款

快看点丨商业加码！瑞安成功出让一宗零售商业地块，未来将打造…

商业加码！瑞安成功出让一宗零售商业地块，未来将打造…,滨海,楼面价,瑞安市,商业地块,住宅用地

信用卡逾期后果怎么样？信用卡逾期后哪些事情不要做？

信用卡逾期后果怎么样?1、产生滞纳金：通常为逾期金额的5%。所谓信用卡滞纳金，是指当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还

信用卡逾期怎么处理？信用卡逾期几天上征信？

信用卡逾期怎么处理?情况一、信息不实导致的逾期如果自己的征信记录上突然出现了逾期记录，而持卡人多次检查都发现自己压根没有逾期过的话

信用卡逾期被暴力催收怎么办？信用卡逾期该怎么办？

信用卡逾期被暴力催收怎么办?1、如果只是单纯因为信用卡逾期被催收去报警，警察一般是不会管的，因为这属于民事纠纷。但要是在催收过程中出

信用卡逾期利息怎么算？信用卡会上门催收吗？

信用卡逾期利息怎么算?1、对信用卡透支利率实行上限和下限管理，透支利率上限为日利率万分之五，透支利率下限为日利率万分之五的0 7倍。信

信用卡逾期一次会影响买房贷款吗？信用卡逾期要怎么申请贷款？

信用卡逾期一次会影响买房贷款吗?一般来说，逾期还款超过90天，银行就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款，很有可能会被拒贷。如果逾期

什么原因会冻结信用卡？被暴力催收可以报警吗？

什么原因会冻结信用卡?1、信用卡逾期造成的信用卡被冻结。2、银行信用卡套现导致的信用卡被冻结。3、银行信用卡盗刷导致的信用卡被冻结，一

信用卡逾期还不清怎么办？信用卡被冻结了怎么办？

信用卡逾期还不清怎么办?1、因为你欠钱了，首先是要将钱先还上，有些人会破罐子破摔，认为自己已经逾期了，那么就不还钱了，等着银行来催款

信用卡逾期起诉图片是真的吗？信用卡逾期被违规催收了怎么办？

信用卡逾期起诉图片是真的吗?通常情况下信用卡逾期之后，催收人员发的短信和图片，说你被起诉了，基本上都是假的，这是催收人员吓唬你的手

信用卡逾期了有什么后果？信用卡逾期被违规催收怎么办？

信用卡逾期了有什么后果?不管是逾期1天还是逾期180天，都会如实体现在个人信用报告中。假设某持卡人一直是每月消费按期还款，且在此之前没

百万庄棚改项目与地铁二里沟站一体化建设提升接驳效率便利居民出行

百万庄棚改项目与地铁二里沟站一体化建设提升接驳效率便利居民出行,地铁,棚改,6号线,二里沟站,轨道交通

信用卡逾期记录怎么消除？信用卡逾期可以协商还本金吗？

信用卡逾期记录怎么消除?1、你有还款意愿和还款行为，但是客观原因导致未还款成功，比如你通过支付宝或者其他银行还了足够金额，但是该还款

恒美植发“植”得托付

据世界卫生组织统计，中国超2亿人有脱发问题，平均6个中国人就有1人脱发，并且脱发年轻化趋势越来越显著。数据统计显示，在阿里购物平台上，植

聚焦

资讯

精彩推荐