每日报道:郑州2023首轮集中供地:底价出让,一宗流拍,城投依旧“托底”

发布时间:2023-02-07 12:49:37     来源:蓝鲸财经

2月7日,郑州市2023年第一轮集中供地落下帷幕,拟出让的11宗地块总面积约62.14万平方米,起拍总价约90.6亿元。

从地块分布看,中原区3宗,管城区2宗,郑东新区、金水区、惠济区、高新区、二七区、上街各1宗。


(资料图片仅供参考)

从成交结果看,11宗地块中,1宗流拍,10宗成功出让,总成交金额约53.818亿元。

1宗流拍,仅2家民企拿地

郑政东出〔2022〕11号地块显示流拍。该地块为城中村改造项目用地,位于郑东新区老城区,永平路北、黄河南路西,发展成熟;地块面积也较大,出让面积达18.27万平方米。其流拍颇令市场意外。

上述地块地上部分为城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地,地下部门可用作零售商业、餐饮用地、交通服务场站用地,起拍价为36.77亿元。

其余地块均以底价出让。其中,郑政高出[2022]11号地块由建业旗下郑州建泓置业以4.9277亿元竞得;郑上出[2022]09号地块由本土企业郑州顺邦置业以底价7619.0万元竞得。

其中,郑政高出[2022]11号地块位于五龙口南路南、电厂路东,为城中村改造项目用地,使用权面积约2.83万平方米;郑上出[2022]09号地块位于丹江北路北侧、金华路东侧,为政府储备用地,使用权面积约3.17万平方米。

其余地块均由河南省及郑州本土城投竞得。

例如,12.3944亿元竞得郑政出〔2022〕67号地块的中豫置业(郑州)背后有河南交投及河南省国资的身影;中原区国资委旗下郑州郑西置业、郑州瀚林置业分别以3.1294亿元、3.1815亿元竞得郑政出〔2022〕69号地块、郑政出〔2022〕68号地块。

从民企参与程度及溢价率看,郑州市2023年首次集中供地热度尚未恢复,依旧由城投托底。

稳楼市政策密集出台

今年1月以来,郑州及河南省迅速落地一系列稳楼市政策,从需求与供给端入手促进行业平稳健康发展。

1月29日,郑州打响中心省会城市新年"降首付降利率"第一枪,将首套房贷利率由4.1%降至3.8%、首付降为两成。此前,郑州已执行"认贷不认房"的首套房认定标准。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,郑州新房、二手房价格指数连续下跌17个月,同比下跌11个月,且跌幅居前,市场信心非常疲软。考虑到跌幅偏大、楼市体量较大、郑州全省独大,其楼市稳定与否,关系到全省地产市场、固定资产投资和财政稳定与否。

1月13日消息,人民银行郑州中心支行、河南省住建厅联合发布《河南省房地产行业省级白名单企业的通知》筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业,入选企业以本土中小型民企为主。这是首份省级房企白名单。

上述《通知》要求全省金融系统坚持"两个毫不动摇",对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,在市场化、法治化和商业可持续原则基础上,通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求。

中指研究院企业研究总监刘水指出,上述白名单一定程度上为本土中小型民企提供了政府信用背书,有助于企业在金融机构面前信用度提升,增加融资机会;该名单也表明地方政府对行业信贷融资有了统一部署、对房地产行业融资支持的决心,保证了资金支持的力度和持续性。

刘水还认为,上述白名单的确立与动态调整有助于信贷投放更加精准有效,提高了资金投放的效率。同时,通过动态调整名单,对企业进行实时监测及风险管控,一方面为信贷资金起到贷后管理工作,另一方面也对企业起到监督作用,避免新的风险累积与发生。

此外,今年1月1日起,郑州市公安局开始实施《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可在郑州市申请登记城镇居民户口。

标签: 集中供地

精彩推送

乘用车市场信息联席会发布数据 10月乘用车市场零售为184万辆

11月8日,乘用车市场信息联席会发布数据显示,今年前10个月乘用车市场零售达1671 6万辆,同比增长3%,...

2022-11-09

至正股份发布公告 拟1.19亿元收购苏州桔云51%股权

11月8日晚间,至正股份(603991)发布公告称,公司与SUCCESS FACTORS LIMITED签署了《购买资产协议》,...

2022-11-09

旅游合同暗藏猫腻 中消协点评这些属于不公平条款

11月8日,中国消费者协会官网发布《不公平格式条款点评系列九:旅游领域不公平格式条款点评》,其中针对...

2022-11-09

天键股份IPO排队近11个月 天键股份冲A胜算几何

在同行业企业迪芬尼、豪恩声学IPO告败后,电声产品制造商天键电声股份有限公司(以下简称天键股份)也向A...

2022-11-09

MSCI入摩“三步走” 三年MSCI主题基金不断涌现

自2019年11月8日,美国明晟公司(又称摩根士丹利资本国际公司,MorganStanleyCapitalInternational,以下...

2022-11-09

天天精选!ESG岗位都炒到15w月薪了?

文丨王满华张俊雯编辑丨曹玮钰ESG真的火了。纵观国内外市场,2022年的主旋律都带下行色彩,裁员降薪层出不穷。但“ESG概念”的工作岗位却悄...

捷成股份2月7日盘中涨幅达5%

以下是捷成股份在北京时间2月7日13:10分盘口异动快照:2月7日,捷成股份盘中涨幅达5%,截至13点10分,报5 5元,成交7 82亿元,换手率6 76%。注

当前头条:仲量联行携手广州珠江城探索可持续发展之路

仲量联行携手广州珠江城探索可持续发展之路,珠江城,写字楼,房地产,办公楼,广州市,仲量联行,可持续发展

全球热议:北京:朝阳小红门等3宗宅地现场竞价安排在2月8日进行

北京:朝阳小红门等3宗宅地现场竞价安排在2月8日进行,房山区,通州区,昌平区,小红门,北京市,朝阳市,现房销售面积

2月7日数字阅读板块涨幅达2%

2月7日13点11分,数字阅读板块指数报1105 082点,涨幅达2%,成交40 86亿元,换手率1 44%。板块个股中,涨幅最大的前5个股为:汉王科技报32 63

每日报道:郑州2023首轮集中供地:底价出让,一宗流拍,城投依旧“托底”

郑州2023首轮集中供地:底价出让,一宗流拍,城投依旧“托底”,流拍,城投,置业,托底,郑州市,集中供地

今日最新!【春雷行动2023】资阳市市场监管局临空分局开展特种设备安全“体检” 助力节后复工复产

“锅炉不得超检验周期使用”“起重机不得超负荷起吊”“操作人员必须持证上岗”……为切实加强隐患排查,连日来,资阳市市场监管局临空分局...

世界报道:彩讯股份2月7日快速反弹

以下是彩讯股份在北京时间2月7日13:10分盘口异动快照:2月7日,彩讯股份盘中快速反弹,5分钟内涨幅超过2%,截至13点10分,报20 4元,成交2 33

速看!济南拟调整商品房预售资金监管标准和期限

速看!济南拟调整商品房预售资金监管标准和期限,购房人,房地产,济南市,预售资金,监管标准,商品房买卖合同,商品房预售许可证

世界快报:耶伦再警告债务违约风险!黄金期货1885处交投 短线向上动力不足

之一黄金网2月7讯当地时间周一(2月6日),美国财长耶伦再度警告了美国联邦***的债务违约风险,她表示,如果国会共和党人一直搁置谈判,众院未

金龙羽:公司固态电池项目研发工作正在有序推进

每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:董秘,请问公司的固态电池有能力量产吗?2023年打算怎么布局新能源金龙羽(002882 SZ)2月7日在投资

环球快播:超万亿!广州重点旧改项目曝光,南洋、何棠下、沥滘、陈田都来了

超万亿!广州重点旧改项目曝光,南洋、何棠下、沥滘、陈田都来了,海珠,黄埔,南洋,沥滘,大坦沙,何棠下,广州市,旧改项目,陈田(马来西亚)

每日速递:提前还贷难不难,银行说了算

提前还贷难不难,银行说了算,贷款,契约,国有银行,提前还贷,房贷利率

世界速讯:雄帝科技:公司在轨道交通及公共交通行业的场景中有数字人民币的相关应用

雄帝科技:公司在轨道交通及公共交通行业的场景中有数字人民币的相关应用

环球视讯!兰州公积金“商转公”为贷款家庭最高节省利息33万元

兰州公积金“商转公”为贷款家庭最高节省利息33万元,商转,商业贷款,住房公积金,公积金贷款,兰州中川国际机场

天天快看点丨港股午评:恒指高开高走收涨0.84% 百度涨超14%

2月7日,恒指早盘高开高走,截至午间收涨0 84%,恒生科技指数涨1 86%,绿色电力、回港中概股领涨,生物医药、稀土板块走高,食品板块涨跌不一

天天即时看!沪电股份:与客户在新能源车三电系统,自动驾驶,智能座舱,车联网等方面深度合作

沪电股份2月6日披露投资者关系活动记录表显示,在汽车电子领域,公司与客户在新能源车三电系统,自动驾驶,智能座舱,车联网等

今日热文:广东省首单保障房定购项目动工,将提供近2500套安置房

广东省首单保障房定购项目动工,将提供近2500套安置房,首单,动工,配建,安置房,保障房,广东省,定购项目

环球最资讯丨迎驾贡酒新设子公司 经营范围含医用包装材料制造

e公司讯,企查查APP显示,近日,安徽金冠包装容器有限公司成立,注册资本1亿元,经营范围包含:金属包装容器及材料制造;模具制造;模具销售;

天天热门:柯力传感2月7日快速上涨

以下是柯力传感在北京时间2月7日11:08分盘口异动快照:2月7日,柯力传感盘中快速上涨,5分钟内涨幅超过2%,截至11点08分,报19 05元,成交4689

一声巨响!房贷利率降至3.8%!徐州房价,稳了!

一声巨响!房贷利率降至3 8%!徐州房价,稳了!,房价,徐州,贷款,定存,房贷利率

天天日报丨2月7日AIGC概念板块涨幅达3%

2月7日11点10分,AIGC概念板块指数报1256 099点,涨幅达3%,成交124 80亿元,换手率4 82%。板块个股中,涨幅最大的前5个股为:科大国创报26 22

环球百事通!一棵数

1、《一棵数》是周友朝执导。2、由陈大伟、奚美娟主演的剧情类影片。3、于1998年11月19日在中国香港上映。文章到

当前最新:春节后全区首个!菏泽一区600余户回迁居民,选房!

春节后全区首个!菏泽一区600余户回迁居民,选房!,选房,拆迁,安居,牡丹区,回迁居民

10城联动!出海易2023中国企业出海前瞻全国系列分享会正式启动

伴随着经济全球化的不断发展和一带一路倡议付诸实践,越来越多的中国企业奔赴海外,寻找新的增长曲线与生命周期。2023年,出海仍是大势所趋。

环球信息:中大力德2月7日盘中涨停

以下是中大力德在北京时间2月7日11:09分盘口异动快照:2月7日11点9分,中大力德盘中涨停,报29 28元,目前封单61628手,折合1 80亿元。截至目

今亮点!杭州2022年第五批集中供地:5宗地块收金约90亿元

杭州2022年第五批集中供地:5宗地块收金约90亿元,集中供地,住宅用地

全球速递!房贷利率下降,全国掀起提前还贷潮,100万的房子利息有多高?

房贷利率下降,全国掀起提前还贷潮,100万的房子利息有多高?,贷款人,房贷利率,提前还贷潮

北京五批次供地报名结束 14家房企竞拍昌平信息园地块

北京五批次供地报名结束14家房企竞拍昌平信息园地块,昌平,龙湖,住总,信息园,北京市,现房销售面积

长沙骑行的最佳去处有哪些?最佳骑行路线有哪些?

长沙有哪些适合骑行的好去处?小伙伴们可以在天气适宜的时候骑行,推荐大家可以到洋湖、黑麋峰、灰汤、松雅湖等,详情请看下文,还为大家推

天天即时看!养乐多500亿低糖“小金瓶”全新上市

2023年2月6日起,养乐多(中国)集团在中国大陆市场推出全新产品—养乐多500亿活菌型乳酸菌乳饮品低糖,金色包装“小金瓶”延续养乐多独特...

长沙有哪些比较适合露营的地方?长沙露营地一览

一年当中最适合露营的季节就是春季和秋季,气候舒适,玩的会更加愉悦些,远离城市喧嚣,在长沙有哪些比较适合露营的地方?详情见下文,趁春

重庆周末一日游好去处有哪些?快约上朋友家人们一起去游玩吧!

在春季阳光明媚的日子里面,是最适合外出踏青赏花的季节了,天气舒适,那么重庆的周末有哪些地方比较适合踏青呢?详情见下文,快约上朋友家

北京哪里可以看玉兰花?周末一起去赏花吧!

北京的春天不仅仅只有樱花、桃花、迎春、连翘等,还有纯白无洁的玉兰花,目前北京的玉兰花已经傲立枝头了,那么哪些地方可以看到玉兰花呢?

长沙踏青适合拍照的地方有哪些?一起来看看吧!

在春暖花开的季节里面,适合赏花、踏青等活动,当然也少不了拍上几张美美的照片,那么长沙有哪些地方即适合踏青又适合拍照的地方呢?详情见

南京春游的地方有哪些?哪里好玩?

南京的春天是充满诗意的,到了春天气候舒适,大家想要外出游玩的心情也激发了起来,而且在南京适合春游的地方比较多,一定能找到你想要去的

郑州的博物馆有哪些?哪个好玩?

在郑州室外有不少好玩的地方,但总是会有一段下雨的时候,要是去郑州游玩正好下雨的话,可以选择逛一逛博物馆,那么郑州的博物馆有哪些地方

武汉一日游著名景点有哪些?赶紧一起来看看吧!

相信很多朋友应该都知道,关于武汉的一些著名景点,其实还是挺多的,但是如果想要一天的时间都玩完,还是不可能的。但是今天小编就给大家推

三种人不宜去五台山?几月份去五台山最好?

五台山作为一个佛教圣地,自然每年都会有很多游客前去拜佛,但是据了解,有三种人是不宜去五台山的,相信很多人对于这种说法非常好奇,是哪

西安有哪些比较推荐的观赏樱花的地方?八大赏花攻略一览

西安三月份正是到了樱花盛开的时节,这个时候的樱花开放正好,想去赏花的小伙伴们已经可以出发了,那么西安有哪些比较推荐的观赏樱花的地方

国内最美赏花胜地有哪些?春季赏花好去处有哪些?

春天是最美的色彩,每个地方的春天,都能在这万物生长的色彩中,收获一份人间值得,三月到了正是赏花的最佳时节,那么在国内有哪些最美的赏

北京首钢园在哪拍照比较好?想要过来拍照的朋友们一起来看看吧

北京的首钢园是今年新晋的网红打卡地点,因为冬奥会的举办而一炮而红,在景区内游玩面积比较大,适合拍照的地方也比较多?详情见下文,想要

宁波富邦2月7日快速上涨

以下是宁波富邦在北京时间2月7日10:09分盘口异动快照:2月7日,宁波富邦盘中快速上涨,5分钟内涨幅超过2%,截至10点09分,报11 52元,成交3398

天天快消息!辽宁丹东:首次住房公积金贷款结清后可再次申请 不再受间隔限制

辽宁丹东:首次住房公积金贷款结清后可再次申请不再受间隔限制,结清,辽宁省,丹东市,间隔限制,公积金贷款,关于进一步调整住房公积金相关政策的

世界快看:19家房企抢3块地 开年土拍奔着高潮就去了

19家房企抢3块地开年土拍奔着高潮就去了,新盘,朝阳,土拍,楼面价,开发商,土地市场,住宅用地

快消息!光大期货:2月7日能源化工日报

原油:周一油价收涨,其中WTI3月合约收盘上涨0 72美元至74 11美元 桶,涨幅为0 98%。布伦特4月合约收盘上涨1 05美元至80 99美元 桶,涨幅为

无锡看牡丹的地方有哪些?无锡哪些地方可以看到牡丹?

在每年的4到5月是无锡观赏牡丹的最佳时间,那么无锡哪些地方可以看到牡丹呢?下面就为大家推荐几处景点,感兴趣的朋友们先收藏起来,等牡丹

河南春季赏花好去处有哪些?踏青赏花地点盘点

河南三月份开始就是到了赏花的最佳时间了,现在有许多景点的花都到了开放的最好的时候了,那么河南有哪些比较推荐的赏花景点?接下来就为小

雁荡山一日游路线有哪些?雁荡山景区详情有哪些?

雁荡山景区是中国十大名山之一,而且还是温州旅游最炙手可热的名片,这里主要就是以峰怪石、古洞石室、飞瀑流泉称胜,尤其是灵峰夜景,灵岩

丽江什么时候去最合适?丽江旅游攻略必去景点有哪些?

春天除了是赏花的季节也是去云南旅游的最佳时间,而去云南旅游的最佳时间除了春天其实是四季皆宜的,那么丽江旅游攻略必去景点景点都有哪些

精彩推荐