世界热点!北大才女、人力大咖宫金玉,告别中南!

发布时间:2023-02-07 17:12:07     来源:地产人言

2023年1月1日,当诸多房企在官微上发布掌舵人的新年献词,对未来展望之时,中南置地的官微,显得有些低调和寡淡,它发了张元旦海报,在海报下方配了如下句子:

元春始风华,岁月序开山河新


【资料图】

万象启新潮,一元初始福绵长

虽然有些形式化,但对于经历了行业至暗时刻的中南置地来说,也算是对自身的鼓励和新启程的开始。

而中南置地的人力总、北大才女宫金玉,也要开启她新的职业旅程了。

近期,地产人言独家获悉,宫金玉将告别中南置地,这可能也是春节后第一位人力大咖离职的消息。

01

宫金玉告别中南

很多地产人对于宫金玉还是比较熟悉的,毕竟她是龙湖出身,有一份光鲜的履历,而且她还是知名学府北京大学的才女。

宫金玉本科毕业于北京大学国际关系,之后有在北京大学读了硕士,专业是国际政治关系。

大家都知道,国际关系的核心就是和人打交道,要有较强的语言表达能力和人际关系处理能力,并且对于各类国际关系在发展过程中的变化、原因等都要有深刻的洞察,平衡各方的利益等等。

当然,这些专业素养同样也可以平移到人力资源工作。

于是,2008年,宫金玉以仕官生的身份加入了龙湖集团,历任高级经理、集团人事主管,2013年成为了龙湖集团上海区人力资源总监。在龙湖期间,其主要负责人力资源团队的支持与发展,以及仕官生的培养。

宫金玉在龙湖一待就是10年,也给她带来了龙湖人资经理人的光环。

要知道,龙湖在人力资源管理领域在地产圈处于头部地位,一直是很多房企效法的对象,很大一部分原因是龙湖比较重视组织发展战略和组织运作,当然龙湖过去也诞生了诸多明星职业经理人,这也让龙湖的人资管理登上神坛。

此外,龙湖内部也推行强管控模式,也给到集团和各地区的人力总较大的发挥空间,能力得以施展。

宫金玉也在这样一个人才济济的“地产黄埔军校”,积累了丰富的人资管理经验。

2018年,头顶龙湖光环的宫金玉,加入了中南置地,职位从龙湖的区域人力总,提升到了集团人力总。从中或许也能看到中南置地对于宫金玉过往经验和能力的认可。

这里有个小插曲,事实上,宫金玉和同样有龙湖背景的陈凯等都是在2018年左右加入中南置地。

彼时中国房地产正经历市场红利,中南置地也借东风在规模上实现了跃升,从2015年的不到300亿,到2018年直接突破1400亿,成为当时典型的黑马型房企。

彼时中南置地引入龙湖等头牌房企的职业经理人,也可以说是对他们给予厚望,希望能够带领中南置地进行变革并更上一层楼。

艳姐了解到,宫金玉在中南置地期间也组织参与了中南置地组织变革工作,制定了人才培养战略和人资发展战略,对中南置地组织能力的提升、内部薪酬的规范化等方面也做了相关的落地;此外她也协助中南置地挖角高管,引进了诸多与公司价值相匹配的人才。

如今,宫金玉告别中南,或许是出于主观的职业生涯发展的考量,或许也可能是源于行业、企业客观因素。

不管怎样,她对于自己的职业生涯规划,也肯定会有比较清晰的“地图”,毕竟在人力资源行业浸润了多年。

02

光环褪去背后

此次高管的变动也引发了艳姐的思考,艳姐越来越觉得:

明星职业经理人的光环正在黯淡,甚至很多房企老板对于明星经理人这几个字,都不太感冒了。

现在艳姐很少听到有什么房企引入明星职业经理人的消息了,可能高量级的高管也不是现在这个时点房企所必须的了。

一方面是因为如今房企内部的人力资源培养体系日臻完善,很多80后、90后员工成长起来了,完全能够成为企业发展的中流砥柱,即使是一些重量级岗位空缺,也可以从企业内部找到合适的人选。

所以如今房企对于外部高管的引入,也不如过往那么勤快了。即使一些高量级经理人的出走,对于企业发展来说,影响不大。

另一方面,现阶段行业已进入深度调整期,过去黄金时代的英雄主义情结逐渐式微,过去即使是能力比较普通的职业经理人,只要不犯大错误,借着行业上升期和政策红利期的东风,企业就能实现快速增长。

但如今,行业已经进入深度调整期,靠运气和红利的时代已经结束了,企业更注重现金流和利润指标,这就更加需要对前线听得到炮火声音的一线工作人员给予重视,拼命回款保交付。

而形而上的企业战略和管理层面的工作,需要是需要,但相对来说,已经没有过去那么重要了。

对于一些陷入现金流危机的企业来说,活下去才最重要。这个时候,明星职业经理人的存在感也逐渐在企业内部降低。

再从微观视角来看,每个企业也会面临不同的发展困境,企业对于职业经理人的态度也会发生相关的变化。

根据中指院数据显示,中南置地摆在明面上的一大挑战就是销售下滑、利润亏损的窘境。

根据中指院数据显示,中南置地1-12月销售额为640.2亿,同比减少67.4%。

此外,根据中南建设《2022年度业绩预计亏损的公告》显示:

公司预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损75亿-90亿元,而2021年全年亏损33.82亿元。

如何提升现金回流,并增厚利润,也成为中南置地2023年必须要面临的课题之一。

当然,不得不承认的是,任何企业的发展都不可能一帆风顺,会有巅峰期,也会有低谷期,关键在于如何熬过低谷期,让企业发展回归常态。

在去年半年业绩发布会上,陈昱含就表示:

短期很煎熬,长期有信心,公司上下将卧薪尝胆,向黎明铮行,专注地产和建筑主业,挖掘存量盘,继续保卫现金流安全。

宫金玉告别中南置地后,中南置地是否会从外部引进相关人力总,又或是从内部提拔?地产人言也将持续关注。

说实话,中南置地毕竟在过去是一家在产品、营销、组织管理、企业文化等各方面都做得相对比较出彩的企业,如今面临一定的挑战,毕竟现在大家都挺不容易的,艳姐也是期待中南置地之后能够涅槃重生,在寒冬之后迎来它的春天。

03

清华、北大出身的高管们

房企对于北大、清华出身的高管,还是会比较重用的,大家也会对这两所大学毕业的高管投来羡慕的目光。

除了宫金玉是北京大学高材生之外,朱荣斌是清华大学土木工程系硕士毕业,如今自己创业,创办了荣宇建设,而且还打造了创业后的首个项目,位于海南的心海项目。

再比如龙湖集团控股有限公司董事长、执行董事、投资委员会委员、首席执行官陈序平,于2008年毕业于清华大学土木工程专业,并取得硕士学位,同年以仕官生身份加入龙湖集团。

再比如原珠江投资副总裁庄青峰也是学霸,拥有清华大学本、硕、博毕业证书。还有原新城控股联席总裁袁伯银也是清华大学毕业,是工学硕士。

金地也有好几位清华人:

金地(集团)股份有限公司助理总裁、金地商置高级副总裁张晋元2000年从清华大学本科毕业;金地集团副总裁郝一斌,本科毕业于清华大学建筑管理工程专业。

北京大学毕业的地产高管也有诸多:

中海集团董事长颜建国是北京大学工商管理硕士;

万科的郁亮也是北京大学校友,于1988年毕业于北京大学国际经济学院,于1997年7月毕业于北京大学经济学硕士学位;

从龙湖副总跨界成为蔚来总裁的秦力洪,毕业于北京大学国际关系学院,取得法律硕士学位后,他在2001年取得哈佛大学肯尼迪政府学院公共政策硕士学位;

原方直集团总裁许珂,曾获得北京大学经济学和管理学双学位;

金地集团副总裁王南,毕业于北京大学工商管理硕士。

不久前进入碧桂园董事会的高管程光煜,是清华大学土木工程专业的学士和博士,同时也是北京大学工商管理硕士,真的是学霸中的学霸。

还有太多 北京大学和清华大学的 地产高管,在这里就不一一列举了。

大部分 北大和清华的地产高管, 能力有多强 就不用多说了, 关键是他们也一直在自己的职业发展道路上 努力拼搏,都曾有过职业生涯的高光时刻。

当行业进入深度调整期,他们也将继续走在大路上。

也祝福地产圈为数不多的才女高管金宫玉,能够在未来有好的发展方向。

主编:张艳

责编:doug

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