楼市周报丨70城最新房价公布央媒称多个二线城市将优化限购政策

发布时间：2023-08-17 16:12:29 来源:封面新闻

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每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

(资料图)

从上周四到本周三（8月10日-8月16日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都公共资源交易中心网站，2023年8月10日-2023年8月16日，成都共有25宗涉及住宅的土地拍卖交易。分别在8月10日与8月15日进行公开拍卖。

8月10日土拍结果8月15日土拍结果

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数2047套，成交总面积272047.11㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数3570套，成交总面积340980.45㎡。本周成都二手房成交总数与面积超过商品房。

三、新增预售

本周大成都范围内，共有10个包含住宅的项目取得预售证，其中6个项目包含车位、商业、办公用途。

四、一周大事件

央媒称多个二线城市将优化限购降二套房首付

摘要：据央视新闻报道，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出台。另据上证报中国证券网消息，陕西西安也在研究调整个人住房贷款政策，拟降低个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。

国家统计局公布70城最新房价

摘要：国家统计局数据显示，7月70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

重庆：支持提取公积金付购房首付款，支持异地公积金贷款

摘要：8月11日，微信公众号“重庆公积金”发布《重庆市住房公积金管理中心关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。通知提出，提高缴存人家庭租房提取额度。进一步加大租房自住支持力度，缴存人家庭在重庆市无自有住房且租赁住房的，中心城区缴存人提取额度提高至每人1800元/月，夫妻双方为3600元/月；中心城区以外区县缴存人提取额度提高至每人1500元/月，夫妻双方为3000元/月。同时，加大对多子女缴存人家庭租房支持力度。有两个及以上子女的缴存人家庭，符合重庆市住房租赁提取政策，申请提取使用住房公积金的，中心城区缴存人提取额度提高至每人2700元/月，夫妻双方为5400元/月；中心城区以外区县缴存人提取额度提高至每人2250元/月，夫妻双方为4500元/月。

封面新闻记者邱俊翰

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