高质布局,逆势上扬!华发挺进上海房企业绩排名前二

发布时间:2023-08-18 20:08:38     来源:CricBigDataSH

2023年,在行业持续盘整的背景下,全国房地产市场历经动荡,上海楼市亦不例外。从克而瑞上海发布的房企销量榜单中也不难看出,多数房企业绩增幅有限。但逆势之下仍有部分房企表现突出,取得不俗成绩。这其中,最亮眼的要数华发股份。

HUA FA


(资料图片)

华发在上海

华发股份作为行业内一贯以品质著称的房企,一直以来展现出国企的担当和实力,并不断根据市场变化调整其战略布局。入沪9载,实力有目共睹,不仅成功打造了多个品质典范楼盘,收获良好口碑,业绩也在迅速攀升中。进入2023下半年,华发凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP 2席位,创下业绩新里程碑。

图片源于克而瑞上海

亮眼业绩的背后,不仅体现了华发精准的投资布局,更是华发产品力迭代创新的成果。华发结合时代最新潮流与需求,重磅推出“优+产品体系5.0”,打造“三力十二优”体系,以产品力、服务力、配套力驱动十二优生活,以此提升客户居住体验,打造出更多高品质红盘,获得上海购房者的认可。华发所选之处,均为热土;华发所做项目,均为热盘!

今年,华发在上海多盘齐发,成绩表现斐然。上半年,闵行古美华府一、二期的认筹率均高达3倍以上,连续两次开盘创下“日光”佳绩,劲销47.64亿,为全年开了个好头;华发半岛华庭“二开二罄”,首开就以499%的认筹率,刷新了上海积分认筹制以来的新高,二批次入围分更是高达79.44分;华发四季河滨也不负众望,两次开盘均去化98%以上,是当之无愧的北上海流量红盘。而进入下半年,静安华府凭借着出色的地理位置及产品力,自认筹以来便得到了市场的热烈关注,首次开盘认筹896组,认筹率达308%,开盘即售罄,再一次向市场展现了华发的品质与热度!

近几年,全国房地产市场持续下探,而上海依旧保持健康运转的内核,也是为数不多保持正增长的城市,成为了各大房企“兵家必争之地”。CRIC数据显示,2022年全国百城成交下跌40%。在全国城市规模普降的同时,2022年上海新房成交金额6344亿元,同比增长9%。

上海充满韧性的市场表现,也验证了华发重仓上海的精准判断。自2014年首进上海,9年间布局项目已达24个,服务业主超16000户,打造了静安府、华发四季、四季半岛、苏河世纪、海上溪云、静安华府、半岛华庭、四季河滨等一系列红盘。

静安府

苏河世纪

四季半岛

海上溪云

近两年,华发更是加快了深耕上海的步伐。2022年的4次集中供地中,华发持续“加码”,连拓八子,快速加仓。今年上海一批次、二批次土拍中,华发的身影依旧活跃,最终不负众望,一举竞得虹桥中央商务区地块、松江洞泾轨交地块两宗优质土地,进一步为后期的市场竞争蓄力。

图片源于土豆大会

其中,西虹桥地块是华发落子虹桥中央商务区的开篇之作,紧邻蟠龙天地,地块热度可见一斑,尚未面世便备受市场关注。而松江洞泾地块的计容建面则高达27万方,且是五大新城中少有的双轨交盘,坐拥9号线和12号线(规划中),未来将成为华发继9号公馆、泗水和鸣、光星华府之后在松江打造的又一品质红盘,这两个项目都将于下半年面世。

精心择址,潜心布局,燃爆市场,这背后的逻辑闭环离不开华发落子前的深思熟虑和潜心研究。多年深耕积累的丰富经验,让华发更了解上海的发展进程,深谙各区板块价值,每次土拍大手笔持续投入,跟进十余宗地块,且瞄准的都是城市核心和新兴热点板块。优质地段和品质双重BUFF的叠加,助力华发实现后期项目的快速销售。

“品质中国,匠心筑家”的产品主义,是华发的初心与坚守。在上海,华发的项目屡获殊荣。静安府获得与建筑工程界“鲁班奖”齐名的中国房地产综合开发行业奖项“广厦奖”;华发半岛华庭荣获克而瑞产品力100“2023年上半年全国十大品质作品”等等。

今年,华发更是重磅推出“优+产品体系5.0”,重点围绕“居民因生活方式变迁所产生的人居新需求”,实现了多维度的迭代。1-7月热销的华发半岛华庭、华发静安华府、华发四季河滨,便是三大优+产品体系5.0系列升级代表作,让购房者看到了全新产品的惊艳。

华发股份优+产品体系5.0启新典礼

静安华府

历史与现代对话的城芯静谧社区

华发静安华府是华发继静安府和苏河世纪后,布局静安核芯片区的又一作品,也是产品升级的一大重要实践。华发秉承城市人文建筑的理念,思考当地文化与建筑的融合感,利用架空层激活和延伸园区空间,打造泛会所和私享花园,从而营造出社区的高级感和静谧感。

华发静安华府效果图

半岛华庭

充满人文情怀的滨水商业街区

华发半岛华庭落址人气板块唐镇,承载了张江高科、陆家嘴、金桥等外溢的高端居住需求。为了匹配该项目得天独厚的自然生态优势,华发携手新加坡JTL景观设计打造绿色滨水社区,且配备了约6000㎡FUNK街区,营造丰富的生活场景,充满人文情怀与商业氛围。

华发半岛华庭效果图

华发半岛华庭商业街效果图

四季河滨

大宁北 优+品质红盘

华发四季河滨,是华发继静安府之后,礼献北上海的品质之作。项目致力于打造主城墅区生活样本,规划上利用动感活力轴、滨水绿化带将住区有机串联,通过艺术装饰风格的海派建筑、精工细节的室内精装、度假风情的园林景观、艺术风范的配套会所,塑造了一个全维度的精致生活住区。

华发四季河滨效果图

华发四季河滨实景图

9载耕耘,华发与上海同频共振,更兼备上海市场的韧性和可持续性。1-7月,华发在上海稳扎稳打,高歌猛进;下半年,华发在上海市场依旧储备充足,未来可期。

蟠龙四季

虹桥中央商务区 改善型住宅

华发旗下全新项目华发蟠龙四季已于8月正式亮相,预计9月开启认筹。该项目为华发首入虹桥中央商务区,焕新沪上理想人居之作。众所周知,虹桥正芯供应稀少,蟠龙四季便是继蟠龙天地之后,位处大虹桥核芯地段的又一巨献。项目临近百万方体量商业,直线距离虹桥交通枢纽约3.5公里,国家会展中心约1公里,正对长三角总部基地群,尽享虹桥主城高品质配套。

华发蟠龙四季效果图

作为华发优+产品体系5.0在大虹桥的首秀,蟠龙四季致力于打造建筑设计、园林景观、户型规划等全方位领先的作品。尤其是面对大虹桥区域内小户型为主、改善型住宅少有的情况,蟠龙四季更是推出建筑面积约150㎡4房户型,解渴了大虹桥改善型住宅的需求。同时,大面宽阳台设计、无连廊飞机户型,都尽可能将舒适度、实用空间再升级。

华发蟠龙四季建面约150㎡4房户型图

松江洞泾项目

双轨交环伺 红盘预定

华发在上海的另一只潜力股松江洞泾项目,也将于今年年底亮相。作为五大新城中少有的双轨交盘,9号线和12号线(规划中)双轨环伺,再匹配华发产品力的匠心打磨,必将续写华发在松江的传奇故事。

华发洞泾项目

静安风貌项目

高品质低密改善作品

在多子齐发的基础上,华发股份持续加码上海城央优质土地,就在前不久,华发携手招商,强强联合,通过遴选获取上海静安天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目。该地块是上海城芯不可多得的低密风貌地块,后期,华发也将在保证最大程度延续历史风貌的同时,响应新时代人居需求,打造出高品质低密改善型作品,非常值得期待。

静安北站意向图

华发的每一次择址,都在城市澎湃之地;华发的每一个项目,都精益居住革新。未来,华发将继续以匠心作品再出发,追求产品更完美的呈现,这也将是“品质时代”下房企实现高质量发展必由之路。

标签:

精彩推送

山西大同的“省运效应”:办好一个会 提升一座城

中新网太原8月18日电(杨佩佩)“省运会为承办城市山西大同留下了宝贵经

2023-08-18

我们去大草原的湖边等候鸟的归来 我们去大草原的湖边等候鸟飞回来

1、《如果有来生》演唱:谭维维词:高晓松曲:格非以前人们在四月开始

2023-08-18

证监会:推动央企加大上市公司并购重组整合力度 将优质资产通过并购重组渠道注入上市公司

证监会有关负责人就活跃资本市场、提振投资者信心答记者。证监会表示,

2023-08-18

境外黄脊竹蝗迁飞入境,云南3000亩林地受损害

8月18日,据央视新闻报道:近期,在云南普洱市江城县边境一带,多批竹

2023-08-18

婚前财产的离婚赠与能撤销吗

婚前房产离婚归孩子撤销赠与不可以,主要就是因为我们国家法律当中所规

2023-08-18

【调研快报】万孚生物接待中国银河证券股份有限公司等多家机构调研

万孚生物接待中国银河证券股份有限公司等多家机构调研

高质布局,逆势上扬!华发挺进上海房企业绩排名前二

高质布局,逆势上扬!华发挺进上海房企业绩排名前二,华发,松江,静安,华

山西大同的“省运效应”:办好一个会 提升一座城

中新网太原8月18日电(杨佩佩)“省运会为承办城市山西大同留下了宝贵经

佛塑科技2023年上半年净利4532.69万 同比减少33.65%

佛塑科技2023年上半年净利4532 69万同比减少33 65%2023 8 1819:30:07挖

吉林省农安县发布雷暴大风蓝色预警

农安县气象台2023年8月18日17时20分发布雷暴大风蓝色预警信号:预计未来

刘焕鑫任国家粮食和物资储备局党组书记

00:11北京日报客户端2023年8月18日上午,国家粮食和物资储备局召开领导

重庆如何吸引更多数字经济人才?行业大伽齐聚山城“献智”

重庆如何吸引更多数字经济人才?行业大伽齐聚山城“献智”,重庆市,人才

万润股份:拟筹划分拆控股子公司九目化学至境内证券交易所上市

证券时报e公司讯,万润股份(002643)8月18日晚间公告,公司拟筹划下属控

诸葛科技陈霄:关于南昌15条楼市新政的快评

诸葛科技陈霄:关于南昌15条楼市新政的快评,南昌,购房,陈霄,二手房,楼

7月底公示的生活补贴和购房补贴什么时候发放

7月底公示的生活补贴和购房补贴什么时候发放,芝罘区,人力资源,生活补贴

“亮码可办”,潍坊公积金新服务上线!

“亮码可办”,潍坊公积金新服务上线!,潍坊,王亮,公积金

2023青岛七夕免费活动汇总(持续更新)

明月山海间七夕有民族风情表演、求婚计划,精彩不断,浪漫不停跨越山海

我们去大草原的湖边等候鸟的归来 我们去大草原的湖边等候鸟飞回来

1、《如果有来生》演唱:谭维维词:高晓松曲:格非以前人们在四月开始

恒大暴雷,为什么国外很少有烂尾楼事件?因为他们采取这四条举措

恒大暴雷,为什么国外很少有烂尾楼事件?因为他们采取这四条举措,预售,

书读百遍其义自见出自于哪本书(书读百遍其义自见出处)

导读1、不是出自诗。2、  是出自《三国志》。3、  《三国志》裴松

山东水泥厂国有土地征收项目房屋征收范围确定

山东水泥厂国有土地征收项目房屋征收范围确定,拆迁,水泥厂,山东省,征收

地产大事件丨一周热点回顾(8.14-8.18)

地产大事件丨一周热点回顾(8 14-8 18),楼市,商品房,阳光城,公司债,房

强迫签字有效吗?

一、强迫签字有效吗强迫签字是无效的,行为人强迫他人签字的可能构成强

葛雅琪(关于葛雅琪简述)

,你们好,今天0471房产来聊聊一篇雅琪,雅琪简述的文章,网友们对这件

泸州:市县两级联动 “泸质贷” 融资增效促发展

为深入贯彻《质量强国建设纲要》,落实助企纾困相关政策措施要求,泸州

光格科技涨停 机构龙虎榜净卖出1260.15万元

证券时报网讯,8月18日光格科技(688450)收盘价55 26元,收盘涨停,全

永州零陵:多管齐下“保交楼”

永州零陵:多管齐下“保交楼”,交房,零陵区,房地产,保交楼,永州市

李嘉诚家族减配房地产是正常现象

《时代财经》作者:林心林 报道说,李嘉诚家族将楼盘降价风吹到了

中建八局东孚公司竞得深圳光明宅地 成交价16.15亿元

中建八局东孚公司竞得深圳光明宅地成交价16 15亿元,配建,龙岗,起始价,

雅安市雨城区市场监管局进行安全“两个责任”监督管理规定的宣传贯彻

高质量发展是首要任务,安全环境是前提条件,质量安全是重要内容,落实

华西股份股东户数增加41.71%,户均持股8.24万元

华西股份最新股东户数11 45万户,高于行业平均水平。公司户均持有流通

深圳土拍收金54.22亿元 华润、深铁、中建东孚均有所获

深圳土拍收金54 22亿元华润、深铁、中建东孚均有所获,东孚,土拍,深铁,

磷酸铁锂需求热引多方布局:中企频发力 韩企拟入局

摘要:目前,动力型磷酸铁锂价格已跌至9万元 吨以下,随着成本优势的凸

重大调整!事关长沙购房资格!

重大调整!事关长沙购房资格!,限购,买房,落户,个税,长沙市,购房资格

征收企业厂房需要符合哪些条件?有哪些事项要注意?

征收企业厂房需要符合哪些条件?有哪些事项要注意?,征收,拆迁,征地,法

证监会:推动央企加大上市公司并购重组整合力度 将优质资产通过并购重组渠道注入上市公司

证监会有关负责人就活跃资本市场、提振投资者信心答记者。证监会表示,

外交部:日方应正视并深刻反省侵华日军滔天罪行 以史为鉴消除遗毒

8月18日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。

鼓励置业促经济 北京御翠园体现均衡市场价

熟悉地产业的人都知道,房产开售价格是需要由政府批复的。相关部门

四川一男大学生疑被拐骗至境外 姐姐发声:父母以泪洗面

杨女士说,弟弟四五天前跟自己回了消息,目前失联3天,家里人也报了警

捡漏:深圳龙华鸿荣源观城一期旧改,明年选房!现3w+/平可以布局

鸿荣源观城项目背景深圳,作为中国改革开放的前沿城市,一直以其高速的

四川苍溪:柑橘园里谋发展

“众人的事情由众人商量,老百姓说好才是真的好。”一大早,在陵江镇笋

不懂就问!漳州市区接下去“拆哪”?

不懂就问!漳州市区接下去“拆哪”?,漳州,公馆,建发,东屿,市区,龙文区

中部最强的30个城市排行榜

中部最强的30个城市排行榜,武汉,合肥,九江,河南,城市排行榜

龙光集团上半年持续兑现承诺,完成交付近2.4万套

龙光集团上半年持续兑现承诺,完成交付近2 4万套,交房,收房,交楼,誉府,

贝壳租房布局长租公寓赛道 首个自营中高端公寓品牌亮相

贝壳租房布局长租公寓赛道首个自营中高端公寓品牌亮相,租房,房源,贝壳,

中泰证券:给予移远通信买入评级

中泰证券股份有限公司陈宁玉,佘雨晴,杨雷近期对移远通信进行研究并发布

境外黄脊竹蝗迁飞入境,云南3000亩林地受损害

8月18日,据央视新闻报道:近期,在云南普洱市江城县边境一带,多批竹

国内首台高压液氢泵及高压汽化器试验取得成功

近日,中国航天科技集团有限公司六院101所成功开展了国内首台70兆帕级

【收评】沪锌日内下跌0.18% 机构称观察沪锌能否站稳2万关键支撑 暂以低位震荡对待

行情表现8月18日收盘价当日涨跌幅五日涨跌幅沪锌19895 00元 吨-0 18%-3

永城市民咨询:办理房产证需要多长时间?

永城市民咨询:办理房产证需要多长时间?,市民,永城市,房产证,登记局,

香味依然!中国经济是一朵被遗忘的玫瑰,隐藏着强大的内在动力

香味依然!中国经济是一朵被遗忘的玫瑰,隐藏着强大的内在动力,中国,玫

葡糖脑苷脂酶基因(关于葡糖脑苷脂酶基因简述)

,你们好,今天0471房产来聊聊一篇糖脑苷脂酶基因,糖脑苷脂酶基因简述

佛燃能源:公司开展商品套期保值业务 交易品种为天然气、成品油等公司经营涉及的商品

每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:贵司是否有参与能源期货交

水系环绕,产城融合!曾经的“城中村”正蝶变为高品质的城市社区

水系环绕,产城融合!曾经的“城中村”正蝶变为高品质的城市社区,东沟,

最新解读!西安将重启“商转公”,降低存量贷款利率?

最新解读!西安将重启“商转公”,降低存量贷款利率?,存量房,商转公,

精彩推荐